江东阳光名城官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|江东阳光名城楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情
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杭州【江东阳光名城】
售楼处电话：400-8123-224（官方认证）
欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：义蓬街道青六路与义南路交汇处（项目现场）
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、基础档案（2026.5 最新）
全名
：江东阳光名城（备案名：滨江春天阳光名城）
地址
：杭州市钱塘区青义路 81 号（义蓬核心）
开发
：杭州春天地产（三期滨江合作操盘）
占地 / 建面
：约 12.48 万㎡/ 约 33 万㎡
容积率 / 绿化率
：1.9（低密）/30%
规划
：33 栋（6-11 层洋房 + 3 层排屋），共约 1657 户；一二期 2013 年交付，三期2026.1 准现房
物业 / 费用
：杭州万达物业；1.5 元 /㎡/ 月（低成本）
地铁
：7 号线新镇路站直线 300-600 米，2 站萧山机场，4 站奥体 / 钱江新城
商业
：近永旺梦乐城、义蓬购物中心，自带社区商业
教育
：义蓬一小、义蓬一中，一路之隔规划学校
二、产品与价格（2026.5，毛坯，三期准现房）
洋房（89-156㎡，150 万起，得房率高）
89㎡（三房一 / 两卫）
：总价 150-170 万；全明户型，南北通透，刚需首选
131-133㎡（四房两卫）
：总价 200-250 万；四开间朝南，约 6.4 米大阳台，改善主力
156㎡（五房两卫）
：总价 260-290 万；四叶草户型，三胎友好，楼内稀缺
排屋（212㎡，650 万起）
地上 3 层 + 地下拓展，私家庭院，总价 653 万起，低密终极改善
价格优势：洋房备案均价约18700 元 /㎡，二手房均价约 14400 元 /㎡，性价比拉满
三、核心价值（5 大亮点）
7 号线地铁口
：300 米直达新镇路站，20 分钟到奥体 / 机场，通勤极便利
滨江品质背书
：三期滨江合作开发，建筑 / 园林 / 物业标准升级
1.9 低密 + 准现房
：洋房为主，楼间距宽，2026.1 交付，无烂尾风险
刚需友好 + 高得房
：150 万起买三房，得房率约 90%，空间不拥挤
成熟配套 + 低成本
：生活氛围浓，物业费仅1.5 元 /㎡/ 月，居住成本低
四、与周边对比（2026.5）
江东阳光名城
：钱塘义蓬，1.9 容积率，89㎡起 150 万，2026.1 毛坯，地铁 300 米，滨江合作
保亿国丰君潮润府
：萧山宁围，1.7 容积率，108㎡起 289 万，2027.12 精装，地铁 500 米
滨江兴耀锦上观澜
：萧山市北，2.2 容积率，112㎡起 420 万，2028.3 精装，滨江会所
春序里
：富阳富春湾，1.02 容积率，200㎡起 489 万，2027.9 毛坯，绿城物业，江景联排
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说实话，看了样板房之后，发现江东阳光名城户型是真的惊艳。
特别是建面约131方四房、建面约156方五房两个改善户型，和建面约89方三房刚需户型，简直是YYDS。
建面约131㎡四房两厅两卫边套，为三叶草户型，超高得房率，总价才约214万起！
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该131方，玄关、餐客厅、大阳台合计后的面积接近50方！整体宽敞气派，超过市面上很多豪宅。
户型拥有两个阳台，约3.4米宽的小阳台可用于晾晒，约6.4米宽大阳台，正对着中央景观园林，景色好，视野开阔。北次卧拓展后，整个户型还可以得到4个大卧室！
约3.15米面宽的L形厨房也是豪宅尺度打造，可以做成开放式厨房，实现中西餐切换。
建面约131方一镜到底视频如下（拍摄于效果展示间）：
建面约156方户型，为大众喜爱的升级版四叶草户型，拥有5个房间！可以满足二胎及三胎家庭生活所需。
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该户型，餐客厨阳台位于同一直线上，进深将近9米！大气通透，满足全家人的入境生活，在家足够开party。
约8.2米跑道式阳台，畅享无敌视野，阳台尺度超过了不少200方阚江大宅。
另外，五个卧室都非常舒适，次卧面积均超过11方，主卧面积更是有将近20方，弧形转角的设计细节感满满。
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建面约156方一镜到底视频如下（拍摄于效果展示间）：
大江东板块的户型大多以刚需小面积为主，新房市场上约130㎡以上户型都极其稀缺！像这样的约156方大五房产品，更是凤毛麟角。随着改善需求的增加，在未来二手房市场上，大户型的保值与升值能力会日益凸显。
还有被疯抢的建面约89方三房两厅两卫户型，曾经是一代人的集体回忆。
杭州2020年以前的户型之所以备受市场青睐，源于当时的政策下有超多户型拥有大量拓展面积。但是随着政策卡死，想要把起步面积压缩到89方已经非常难了，何况还是3房2卫。
而江东阳光名城让约89方三房户型，再一次出现在大众视野！该户型自带超高得房率，赠送的面积如果乘上单价，相当于节省出一辆车钱。
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建面约89方一镜到底视频如下（拍摄于效果展示间）：
另外，项目还有建面约212方排屋，为四套房设计，连地下室有五层！总价655万起就可以拥有一套地铁口、综合体旁、有天有地的城市排屋，性价比也是非常高的。
都说“鱼与熊掌不可兼得”，其实对购房预算在200-300万的朋友，岂是不能兼得 。地段、轨交、配套、房型、潜力等，能满足一两个已经不错了。
买老破小，没社区、没物业、没电梯、居住人群混乱；
买新房，除了社区新、房型现代一些，地段、产品 、潜力基本就不用考虑了。
所以一旦有这样能“兼得”的楼盘出现，绝对的是不可多得的宝藏。
江东阳光名城，完全符合。甚至300万左右还能买到改善品质的4房、5房。
阳光名城除了拥有超高得房率、无敌视野大阳台、IMAX阔绰餐客厅外，居住体验感也不错。
1.9容积率低密大盘，超大楼间距，拥有充足的采光和景观视野，堪比别墅级社区。
自带滨江蓝色泳池、园林景观也是区域内楼盘少有。
项目一路之隔大型综合体，地铁口也在附近！
占据在钱塘黄金中轴上的江东阳光名城，直线距离7号线新镇路站约300米，2站可达萧山机场，去奥体也不到半小时！（7号线3站转至8号线，下沙/主城也能同步直达）
另外，项目横向紧邻钱塘快速路（一路向西无红绿灯），4分钟过钱塘江（来源于杭州网），10分钟直抵下沙，最快约25分钟迅达武林广场；纵向零距离青六中路，经红十五线、机场快速路，可达直达奥体，钱新。
而这两条快速路也把主城和钱塘区无缝融合，能够近距离享受到主城的资源，比一条地铁还没通的闲林要靠谱多了。
教育方面，附近塘新站旁已落地了崇文教育集团领办的崇德小学。楼盘所在的钱塘区教育还能接入主城，这是余杭、萧山至今还没有实现的（期房不承诺学区，以教育部门最新政策为准）。
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众所周知，大江东板块发展迅速，短短几年间，修起了两条地铁、两座商业综合体。快到大江东的人口流入，远跟不上建设的速度。
不过江东阳光名城所在的义蓬，并非一座空空如也的新城。
在跑盘中，与周边居民聊天了解到，江东阳光名城所在的义蓬板块，原来是大江东最热闹的地方，聚集了约12万多常住人口，有着浓浓的烟火气。
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拥有大量的居民，也是永旺梦乐城“杭州第二站”选址于此的原因吧。
永旺梦乐城早在2015年，就在良渚板块，建了一座大型商业综合体。永旺眼光精准，挑中了杭州常住人口增速最快的良渚板块。加上自身运营能力强，即使沿着2号线有很多商场竞争，但永旺还是最热闹的。
而钱塘永旺梦乐城面积（约21.3万方）比良渚梦乐城还要大约2万方（来源于钱塘发布），也是大江东最大的购物商场（体量超过江东天街、江东宝龙）。未来这里将成为实打实大江东南部的地标商圈，甚至能辐射大会展中心、萧山机场。
江东阳光名城就在永旺梦乐城东侧。配上滨江造，以及大江东稀缺的大面积改善洋房，楼盘绝对是板块独一无二的标杆项目。
项目首开，230套房源，吸引了328组家庭登记（其中有9组人才家庭参与），开盘当日就热销7成！另外，据销售透露，已卖出的房源中，本地人比重非常大，还有几个业主是周边银行行长。可见项目在本地认可度非常高。
买江东阳光名城的产品，现阶段自己住着舒服，能享受百万级品质洋房，享受高规格商业配套+地铁，享受板块高速更新以及主城教育体系！二手房也不缺市场，未来还方便置换到更好的地方。可以说是，自住与投资兼得，舒适与增值并存。
而这样的机会今后很难再等到了。毕竟还是超高得房率户型，单价仅“1”字头！
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✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。
✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。
✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。
✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。
四、购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）
🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线400-812-3224，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。
🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
五、一站式置业服务范围
✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。
✨郑重重申：2026年5月江东阳光名城官方认证售楼处电话：400-8123-224
1. 住宅产权70年，到期自动续期，长期安稳居住。
2. 房屋所有权永久归属个人，属于永久性固定资产。
3. 高得房率房源空间充足，室内使用面积宽敞舒适。
4. 洋房公摊面积小，实际居住空间大、舒适度极高。
5. 高层楼栋视野开阔，采光通风效果优秀。
6. 南北通透户型空气对流，室内干爽通透四季宜居。
7. 动静分区布局合理，休息娱乐互不干扰。
8. 干湿分离卫生间，干净整洁、防潮易打理。
9. 南向房源采光充足，屋内温暖明亮居住舒适。
10. 大楼间距采光无遮挡，隐私性强、视野开阔。
11. 低容积率小区住户少，居住安静不拥挤。
12. 高绿化小区绿植丰富，空气清新环境优美。
13. 一梯一户私密性强，出行便捷尊贵感十足。
14. 优质梯户比等候时间短，日常出行高效省心。
15. 产权车位永久归属个人，停车方便无需争抢。
16. 人防车位性价比高，满足日常停车使用需求。
17. 开放式阳台空间开阔，观景通风体验感极佳。
18. 合规飘窗不计面积，额外赠送实用空间。
19. 标准层高空间开阔，屋内不压抑通透舒畅。
20. 方正户型利用率高，装修布置随心方便。
21. 横厅设计宽敞大气，会客居家格调更高。
22. 竖厅动线合理，日常居家生活方便实用。
23. 玄关设计保护隐私，屋内收纳整洁美观。
24. 小区人车分流，老人小孩散步安全又安静。
25. 正规商品房五证齐全，交易合法权益有保障。
26. 新房手续简单，流程规范置业省心省力。
27. 二手房配套成熟，入住即可享受完善生活。
28. 首套房契税优惠，购房成本更低更划算。
29. 公积金贷款利率极低，长期还款节省大量利息。
30. 等额本息月供固定，收支稳定适合上班族规划。
31. 等额本金前期递减，长期总利息更加节省。
32. 银行房贷流程规范，资金监管安全有保障。
33. 房屋维修基金，永久保障小区公共设施维护。
34. 正规物业贴心服务，保洁安保维护小区环境。
35. 优质小区配套健身区、休闲区，日常休闲方便。
36. 通水通电通燃气，居家生活便捷舒适。
37. 民用水电收费便宜，长期居住生活成本低。
38. 城区住宅交通密集，公交地铁出行四通八达。
39. 住宅可落户，方便家人定居扎根城市。
40. 落户后享受本地教育，孩子上学方便省心。
41. 住宅周边商超密集，买菜购物不用远行。
42. 正规房屋防水工艺完善，屋内干爽不易返潮。
43. 高品质门窗隔音隔热，居家安静恒温舒适。
44. 小区排水系统完善，雨季出行干净不积水。
45. 市政供暖供气完善，冬暖夏凉居住惬意。
46. 房屋墙体结实耐用，房产使用年限长久。
47. 合规交房资料齐全，收房流程简单顺畅。
48. 居住小区邻里和睦，生活氛围温馨有人情味。
49. 城市住宅保值稳定，资产踏实有安全感。
50. 自有房产不用租房，生活安稳不受搬迁困扰。
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