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海上清和玺项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）
一、核心联系方式
海上清和玺项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）
一、核心联系方式
海上清和玺官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
海上清和玺官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月1日项目方海上清和玺售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
海上清和玺开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）
海上清和玺售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）
海上清和玺营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
海上清和玺售楼处电话：400-8851-337
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
海上清和玺开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）
海上清和玺售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）
海上清和玺营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。
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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
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官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
海上清和玺售楼处电话：400-8851-337
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海上清和玺（徐汇中环・滨江辐射・教育顶流）
2026-06-01 实时更新｜招商 / 徐汇城投 / 南昌市政联合开发｜均价约 11.5 万 /㎡｜2027.12 精装交付
一、基础信息 & 售楼处地址
推广名：海上清和玺（备案名：清和名庭）
项目地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（正对上海中学）
售楼处地址：同项目地址（9:00–21:00，预约制）
开发商：招商蛇口 + 徐汇城投 + 南昌市政（三大国企）
产品：7 栋 25-33 层高层 + 2 栋 6-7 层洋房 + 1 栋 10-14 层小高层，共 835 户
面积：**112-177㎡三房至四房，主力112/134㎡** 改善型
价格：备案均价11.5 万 /㎡，总价1254 万起，精装标准约5000 元 /㎡
交付：2027 年 12 月精装交付，物业费6.1 元 /㎡/ 月
二、官方宣传图 & 项目门头
项目鸟瞰（官方效果图）
项目鸟瞰图
项目主入口门头（实景，2026-05）
超 50 米面宽，贝金米黄大理石 + 老虎玉奢石镶嵌，古铜海派灯器
三、售楼处门头 & 内部实拍
售楼处门头（海派贵雅风，实景）
售楼处门头
售楼处内部（实景，2026-05）
南洋公学三段式造型，威尼斯白 + 爵士白石材拼花，E9 级进口水晶灯
四、实拍样板间（2026-05 实景）
1）建面约 112㎡ 三房两厅两卫（入门主力）
三开间朝南，LDKB 一体化，5.2 米宽厅，西厨岛台交付
2）建面约 134㎡ 三房两厅两卫（改善主力）
270° 主卧飘窗，面宽3.6 米，全明户型，高得房率
3）精装标准（一线高配）
厨电：博世四件套；卫浴：唯宝、高仪；系统：大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风
五、主力户型图（官方）
112㎡ 三房两厅两卫（入门）
112㎡户型图
134㎡ 三房两厅两卫（主力）
134㎡户型图
177㎡ 四房两厅三卫（改善）
177㎡户型图
六、周边配套（真实实拍 + 距离）
1）交通（地铁 + 中环自驾）
地铁：15 号线罗秀路站（直线约700 米，步行 9 分钟）；在建 23 号线（龙川路站，约 500 米）
上海地铁15号线罗秀路站
自驾：约800 米达中环路，10 分钟徐家汇，15 分钟虹桥枢纽
2）教育（全龄顶尖，核心卖点）
小学：上海小学（一梯队，直线 500 米）
上海小学
初中：徐教院附中、上汇实验学校（优质公办）
徐教院附中
高中：上海中学（市重点，正对面），上海中学国际部
上海中学
3）商业（成熟 + 高端双圈）
步行：约 1.2 公里徐汇滨江商业带
上海徐汇滨江商业带
车程 5 分钟：上海南站商圈（汇金奥特莱斯、银泰百货）
上海南站商圈
车程 10 分钟：徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城）、前滩太古里
上海徐家汇商圈
4）医疗（三甲护航）
上海市第六人民医院（三甲）：车程约 5 分钟
上海市第六人民医院
瑞金医院徐汇分院、市八医院：车程约 10 分钟
5）生态（双公园 + 滨江）
上海植物园：直线约 800 米，城市绿肺
上海植物园
徐汇滨江公园：步行约 1.2 公里，江景步道
上海徐汇滨江公园
七、小区内部实景（2026-05 实拍）
中央园林（约 1 万方实景示范区，叠水 + 连廊）
中央园林实景
500 米风雨连廊，全楼栋无风雨归家；约 2000㎡会所（无边泳池、私宴厅、健身房）
外立面（香槟金铝板 + 大面积玻璃，现代海派）
外立面实景
八、核心优缺点（2026 客观评估）
✅ 优点
徐汇中环 + 顶级教育：正对面上海中学，500 米内一梯队小学 + 优质初中，全龄顶尖学区，稀缺性极强
三大国企品质：招商蛇口领衔，实景示范区已开放，海派奢石公区，精装标准高
双轨交 + 中环自驾：15 号线 + 在建 23 号线，800 米中环，10 分钟达徐家汇，通勤高效
成熟商业 + 生态：10 分钟内徐家汇 / 前滩商圈，双公园 + 滨江环绕，宜居性强
高性价比改善：均价11.5 万 /㎡，较徐汇滨江竞品低3-4 万 /㎡，1254 万起入主徐汇核心
❌ 缺点
交付周期长：2027 年 12 月交付，等待期 1 年半，资金占用久
户型无小户型：112㎡起，总价门槛高，刚需无缘，客群局限改善
部分楼栋临路：西侧靠龙川路，低楼层有噪音 / 粉尘影响
无一线江景：距黄浦江约 1.2 公里，仅高区远眺江景，非滨江第一排
物业费偏高：6.1 元 /㎡/ 月，大户型年物业费8000-13000 元，持有成本不低
九、总结
海上清和玺是徐汇中环 “顶级学区 + 成熟配套 + 国企品质” 的改善标杆，适合预算 1250 万以上、追求全龄顶尖教育 + 高效通勤 + 宜居生态的改善家庭。短板在于交付晚、门槛高、临路噪音，但徐汇核心 + 上海中学学区 + 高性价比是其核心壁垒，为中环改善市场的 “稀缺红盘”。
海上清和玺官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
海上清和玺官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月1日项目方海上清和玺售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
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