海玥黄浦源 项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
海玥黄浦源 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
海玥黄浦源 营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
海玥黄浦源 开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
海玥黄浦源，压轴准现房明日认购！116套主力建面约196-303㎡天际大平层，均价14.56万/㎡，低区11万/㎡起！
海玥黄浦源
海玥黄浦源售楼处电话：400-885-1337
本批次房源分布于3#西单元、4#西单元，共116套。
3号楼
196㎡总价2300-2900万
218㎡总价2550-3300万
237㎡总价2900-3800万
277㎡总价3900-4300万
280㎡总价4500-5000万
4号楼
303㎡总价4500-5200万
户型图
一房一价表
上海零坐标，百年上海的中心源点
海玥黄浦源，位于上海零坐标，人民广场板块，黄浦区老牌市中心。百年上海的中心源点，汇聚人民广场、南京路、苏河湾、新天地、南外滩等国家历史地标、城市人文地标，承载了2035全球卓越城市的繁荣起点。
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海玥黄浦源，全球滨水之心，东望“一江一河”苏州河汇入浦江，西邻九子公园。从东斯文里-外滩源，约2.2KM苏州河水岸漫步，形成静谧感的休闲与运动生活空间。
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黄浦区，全市唯一被赋予「全域CAZ」的地区，百年中心城区的地位，沉淀老钱家族生活方式的矜贵底蕴，是独一份的。好比纽约上东区，被称为市中心的中心，距中央公园百步之遥，汇集最优秀的校区、高奢购物和顶级文化生活，被誉为“老钱们的舒适区”。
Art Deco大都会风格，永恒向上的雄心杰作
海玥黄浦源，将纽约洛克菲勒集团的ROSE HILL大都会风格，平移至黄浦之心，融入自身的产品设计理念。
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经典三段式，承基座之稳，中间标准段与塔冠形成丰富层次感。采用古铜色、深灰色等古典主义建筑色调，建筑基座“人字纹”竖向线条、立面层次，形成高耸、挺拔、向上的建筑气质，既有历史厚重感，又赋予摩登精神的感召力。
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165m凌空视界，君临天下的宏伟姿态。上海的美，只有在距离高空最近的地方，才能真正被欣赏。
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165m领空权坐席，环幕天际大宅
没有一扇窗，可以完整的装下整个上海的过去、现在与未来，除了海玥黄浦源。165米天际豪宅，豪揽大国千亿窗景，上海四大天际线群，永恒流淌窗前。
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陆家嘴、苏河湾、北外滩，大国封面天际线群
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南京路、淮海路、人民广场，百年人文天际线群
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新天地、南外滩、金陵东路，全球潮流天际线群
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静安寺、梅恒泰、东斯文里，世界时尚天际线群
3000m2中央围合园林，唤归心灵的奢艺谧境
寸土寸金的黄浦内环恒贵之地，围合3000m²“翡翠之心”中心花园。取法海派大都会园林的摩登、精致、艺术、惬意之精髓，唤归心灵的艺奢谧境。
园林效果图
总体设计“一叶四星”规划布局，三边沿街，一边临河的环境优势。以水为径、以形为礼、以园为厅，几何折叠园境。融汇“海纳百川”的精神，实现以点串线，打造苏州河南岸高端艺术人文秘境。
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水为径：以苏州河的蜿蜒流线，循水归家
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形为礼，康定斯基的几何灵感，点线面的心灵宇宙
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园为厅，花园客厅，围合海派生活印象
三大景观轴线，迎宾轴线、会客轴线、花园轴线，以点串线，社区景观轴线的布局规划上，强调空间序列、对位关系，营造归家仪式感。
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迎宾轴线：艺术大门-特殊铺地-雕塑-老洋房-对景墙
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会客轴线：会客休憩廊架-大草坪-特选乔木
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花园轴线：入户铺地-曲径小路-大草坪-特选乔木
OLD MONEY 老钱阶层里的腔调客
身份象征，超高层住宅，在中国乃至欧美一直只被顶峰人士所拥有。纽约西57街，ONE57、Central Park、432 Park Avenue超高层“铅笔塔”鳞次栉比，被誉为“亿万富豪街”。上海的汤臣一品、世贸滨江等，都是超高层住宅的代表作品。
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阅历之后，淡看黄浦风云。老钱里的腔调客，从拥有物质富足到追求精神富足，任风云变幻，此心淡然。
大国地标的标定者，建瓴世界的一代宗师
上海建工集团，2024位列世界500强第354位。中国建筑行业先行者和排头兵，中国第一高度地标上海中心建造者。创立于1953年，前身是上海市人民政府建筑工程局。1988年，上海证券交易所挂牌上市。作为建筑行业“国家队”，先后建造上海中心大厦、国家会展中心、上海迪士尼乐园、特斯拉上海超级工厂、张园等知名工程。
上海中心之后，再造上海人心中的地标豪宅。上海建工，世界500强，继上海中心，为上海再造165m傲世之峯。建瓴世界的超级工程师，致敬一代宗师姚锡舟故居遗产，匠心呈献TOP高端系经典。
海纳百川，玥照江上。「海玥」系品质住宅遍布上海。“海”取自海派建筑风格的“上海建工”，寓意“海纳百川”品牌气魄。“玥”上古明珠。海玥相连，即“海上生明月”之意。“海玥”系，追求“建筑、艺术、生活”和谐相融，海玥瑄邸、海玥铭邸等引领品质标杆。
海玥黄浦源 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
海玥黄浦源 营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
海玥黄浦源 开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
