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项目实景图

我们具体来看有哪些创新和迭代:

传承:当代先锋美学,对海派文化的传承进行现代转译!

风貌别墅与普通别墅的最大区别无疑是对文化的传承.所以越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅要做的第一件事是复原经典,包括建筑色彩、材质及工艺等.

同时,项目又邀请知名设计大师汇聚一堂,对海派文化的传承进行现代的转译.

比如项目的设计总顾问邀请了程绍正韬,他是建筑室内设计之东方主义集大成者,致力于东方文化的坚守与创新,打破惯常的职业思维,将生活方式化作一种哲学态度,融入空间设计,让设计不止于作品,

大师操刀,必然不同凡响.

项目承袭了百年前的传统工艺元素,将清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译和突破,更适配现代人居审美,于历史和未来之间收藏百年上海底蕴!

项目实景图项目实景图

保留历史肌理的老砖为基底,项目们以现代陶艺重译传统,研发陶砖.

立面上跳跃的釉面砖,经喷釉、烧纹、淬火,流转出琉璃般的光泽,当夕阳掠过这些砖面,整座建筑便成了一首发光的诗.

公区:首开先河的山水庭院,私密尊贵的会所!

去年至今,小胖君参观过的风貌别墅项目也有十几个了,楼间距狭小,压缩公区是常态.同时受制于风貌规制,同质化很严重,实话说有点审美疲劳.

但参观越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅,其精心打造的充满禅意的山水庭院瞬间抓住了小胖君的眼球.

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项目实景图

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突破风貌别墅公区狭小的限制,越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅做了一个地上地下合计建面约2500㎡会所及泛会所空间,提供了会客、私宴、泳池、健身等多维休闲社交功能.

更通过堆坡造景和下沉庭院,以山水隐奢之境,塑造沉浸式大师美学体验.

一石一木,一水一庭,尽是自然落笔.晨露未晞时,薄雾轻笼庭院;暮色四合处,斜阳漫染白墙.所谓大隐于市,不过如此!

项目实景图

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在越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅,项目以大地为宣纸用15米高差,临摹了一幅立体的《溪山行旅图》.

当晨光掠过整座山水庭院,便活成了会呼吸的宋代画卷,每一处转折都在诉说"外师造化,中得心源"的东方营造哲学!

项目实景图

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在垂直的山水长卷中,一棵8米子母松凌空而立,虬枝如墨针叶含翠,将家族传承的意象写意成永恒的风景!

项目实景图

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山水庭院之下就是会所,深入内部,则是一座设计灵感来自于罗马浴场的豪华泳池,天光破顶而下,一边是宏伟而精致的欧陆风情,一边是溪山行旅图的东方意韵,当你在池中游弋时身体划过的是一部浓缩的东西方文明史.

所谓禅意,不过是在快时代里为您留住慢的资格.据悉项目示范区已经实景呈现,如果你也想偷得浮生半日闲,欢迎到现场参观!

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业态:纯粹的低密,打造更高的别墅规制!

目前市面上大多数风貌别墅受限于指标,普遍采用超高层+别墅的高低配组合.客户花了买别墅的钱,却享受不到应有的生活质感.反观越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅,妥妥的容积率1.3纯墅区,纯粹的墅居氛围非常难得.

同时凭借超低容积率的天赋,越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅规划了部分双拼,三拼别墅产品,比市面常见的风貌别墅具有更为私密的居住体验.

我们可以畅想一下住在越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅的日常生活.

项目地上3层,自带庭院.一楼的庭院,将是你栽花听雨的江南;三楼的露台,将是你仰望星空的避风港,在越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅,自然将不是风景,而是生活本身.

项目最高约6.15米的地下挑高空间,可作私人艺廊、品茗禅室,或是一场永不散场的沙龙.

另外,项目的弧形玻璃引天光入画,落地窗将四季裁成框景.一扇窗,一面墙,皆是与世界的温柔对话.此刻,上海不再是远方,而是你窗前的晨昏,院里的四季.

项目实景图

综上所述,越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅独有的3大创新让本就颇具收藏意义的风貌别墅价值更上一层楼!这样不可复制的孤品豪宅,没有错过的理由!

直线距离外滩商圈仅约1.2公里,坐拥北外滩世纪规划红利!

越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅直线距离外滩源仅约1.2公里,直线距离北外滩商圈约500米,直线距离瑞虹商圈约900米,直线距离陆家嘴商圈约1500米!

这样的地段天赋,保证了业主能在世界都心享全球封面级生活!

地理位置示意图,仅供参考

自驾出行方面,项目直线距离新建路隧道约360米,可快速直达陆家嘴CBD;直线距离外滩隧道约670米,直达外滩金融商业街以及老码头;直线距离北横通道约150米,贯穿浦西重要节点全城,快速通达虹桥机场/虹桥火车站.

公共交通方面,项目周边4、10、12、19号线(在建中)四轨交汇.其中直线距离轨交4/10号线海伦路站约850m,进站后3站可达南京东路,6站可达新天地.

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地理位置示意图,仅供参考

医疗资源方面,项目直线距离3公里范围内有新华医院(儿科专长)、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院(血管外科专长)4所三甲医院.

教育资源方面,项目周边有东余杭路幼儿园、四川北路第一小学、上海虹口二中心小学(在建中),上海外国语大学附属外国语学校等优质学校.

免责声明:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺.教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准.

示意图,图片来源于网络

尤其值得一提的是生态休闲资源.

项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套,于滨江和城市低密绿芯之间,畅享诗意生活!

示意图,图片来源于网络

当然,当下显然并非项目的价值顶点,因为项目还坐拥北外滩的世纪红利!

要知道,作为滨江黄金三角的一部分,外滩、陆家嘴已臻成熟增量有限.而北外滩正处于价值大爆发的阶段.

据统计,北外滩规划了约650万方商办!对比几大当红炸子鸡板块,北外滩的商办体量几乎是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍!

示意图,图片来源于网络

另外,作为与外滩陆家嘴平起平坐的世纪规划,北外滩商办地标兑现的速度简直史无前例!

·国华金融中心(158米地标)于2023年11月正式开幕;

·友邦金融中心(180米地标)商业进入试运营阶段;

·上海华贸中心(180米地标)预计2026年竣工开业;

·上海北外滩中心(480米地标)预计2030年竣工、北外滩90街坊(180米地标)预计2030年竣工!

一旦北外滩的规划全部兑现,这股时代能量迸发,整个一江一河谁是对手?

在这样的背景下,越秀外滩樾售楼处电话/地址:400-8558-334【官网】✅✅✅无疑是这个时代的馈赠,且买且珍惜!

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