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静安·西藏北路 全新盘
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静安内环内 百万方中兴城最后一块拼图
上海万科2024年度重磅作品
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「万科·中興傲舍」二期 正在热销
主力建筑面积约180-280㎡3-5房
均价128629元/㎡
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此次加推3#楼,产品建面约180㎡3房、200㎡3房、250㎡4房、280㎡4+1房,共计83套房源,目前正在热销。
户型图如下:
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基本信息
「万科·中興傲舍」地处静安区发展主轴之上,对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ,800亿元城市更新/文化中心符号街区及高格调城市地标,立踞都心时代的上海经典风貌走廊,卓越时代上海2035的关键引擎。
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万科深耕中興城十年,规划百万方卓越城市超级都会综合体,对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏,打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年,万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版,开启片区无穷想象力。
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万科·中興傲舍凝聚17+国际新锐设计大师,集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感,向上海展示未来城市的更多可能性。
项目设计师矩阵
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中興傲舍作为百万方中興城的最后一块拼图,借鉴全球前沿城市开发理念,构建多维场景、无界切换的高融生活集合,为洄游世界的精英,打造以“国际、先锋、艺术”为内核的全球逐新生活范本。围绕文化逐新、自然共感、高能生活、奢适有度四大生活理念,创造“在人群之中,在生活之上”的革新居住体验。
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源萃百年海派灵感,藉由上海ART-DECO的现代演绎,以经典三段式设计、竖向挺拔线条、优雅弧形表情、臻奢立面材质、典雅门头与艺术装饰塔冠,以及历久弥新的摩登色彩,打造兼容国际质感与海派精神的封面地标。
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项目以上海里弄为原型,打造高能链接的社区地盘。约3万方公园社交商业、涵盖公园型服务设施、社交友好型场所、社区功能配套三大业态,引入9大洄游式特色转角空间,独创以先锋人群聚集的主理人街区:同时汲取全球市集文化,计划打造具有开放能量的精致生活食集(食集以实际落地为准):美学上亦首创绿植与橙色釉面碰撞的高颜值立面,再献上海国际商业新地标。
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借鉴首尔Parkside园畔先锋规划理念,营造约3.5公顷中兴公园、以秘境森林为绿核的绿野街区、古巴比伦空中花园式的高线公园、parkpark地库四重立体公园体系,打造多场景、多连接的自然共感体验。
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从翡翠系高端圈层服务,到中興路一號OrientalOne的卓越人居服务体系,万科物业始终致力于让更多用户体验物业服务之美好。
于万科翡翠系睿管家服务体系之上,再次迭新升维,提供超越期待的类酒店式服务体验,包括引入管家服务、工程服务等24小时基础服务、房屋托管、会所服务、社文服务、宠物服务等增值服务,以前瞻高端住宅服务经验创造更极致的生活体验。
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周边配套
配套方面,项目拥有“15分钟生活圈”
交通方面,三轨交+双高架
8号线中兴路、3/4号线宝山路站;北横通道、南北高架、内环高架环伺。
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商业方面,人民广场,南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕,大悦城、苏河湾万象天地围绕,自带约3万方公园社交商业,尽赏小众精致的“楼下生活圈”。
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教育方面,芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃,引领菁英成长。为邻万科代建学校,邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。(具体以各校招生政策为准,不作为入学承诺)
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医疗方面,毗邻上海中医院,近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米),时刻关照身心呵护与疗愈。
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生态方面,项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园,苏河湾一河两岸的城市滨水设计等,漫步上海浓荫深处。
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置:地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足,生活和出行方便。交通要发达,确保去哪里都很便捷。
2. 价格:房价要适中,太贵的房子可能超出预算,而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境:周边环境要舒适,避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源:周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等,这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理:好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨,有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证:选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证,确保合法合规。
2. 学习购房知识:多学习选房知识,关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商:选择口碑好的开发商,资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境:小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关,体现楼盘质量。
5. 评估购房预算:月供数额最好控制在总收入的50%以内,避免断供风险。
6. 看楼盘规划:地段为主,好地段决定房子的价值,建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层:户型要方正,朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。