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杭州建工EIC官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

杭州建工EIC官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前杭州建工EIC唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将杭州建工EIC官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

建工・EIC（奥体 50 万方地标综合体｜不限购精装现房大平层）

一、基础官方档案

杭州建工EIC官方售楼处专线：400-8828-814

EIC整体效果图

杭州建工EIC官方售楼处专线：400-8828-814

项目实景外立面

项目全称：建工・EIC（备案名：建工・创新城）

地址：萧山区钱江世纪城平澜路与民和路交叉口，莲花碗正北约 300 米，奥体 CAZ 黄金三角（博览中心、SKP、亚运主场合围）官方开发商...

开发商：省属国企浙江建工地产，继黄龙 EAC、未来科技城 EFC 后的第三座城市封面综合体，500 强国企开发，交付保障强

物业：丽晶物业 + 世邦魏理仕 CBRE 双顾问，物业费 15 元 /㎡/ 月（含全部能耗）

产权核心（必看）

40 年商业商务产权，不限购、不限贷、通民用燃气、民水民电；不可落户、无学区

整体规划总占地 7.3 万㎡，总建面约 50 万方，7 栋约 200 米超高层塔楼

业态：云端大平层、220 米超甲写字楼、独栋企业总部、4 万方 EIC LIVE 高端商业街区

可售居住大平层仅194 户，全盘 315㎡起步，无小户型混居，圈层纯粹

容积率 6.0，绿化率 25%，车位比 1:3，AGV 机器人智能泊车，全人车分流

交付状态：2025 年 10 月全线精装现房交付，大堂、会所、园林、样板间全部实景，款清即过户办证，无等待风险

建筑设计：英国福斯特 Foster+Partners 全球操刀，LEED+WELL 双金级绿色认证；四层中空夹胶超白 LOW-E 玻璃，梦露裙摆悬挑雨棚，270° 环幕观景视野

杭州建工EIC官方售楼处专线：400-8828-814

11米酒店式入户大堂

杭州建工EIC官方售楼处专线：400-8828-814

主入口实景

二、2026 年 7 月价格 & 主力户型（层高 3.8m，得房率高达 93%）

折后单价 4.8-5.5 万 /㎡，备案均价 6.5-8 万 /㎡，全部精装交付，私梯独立前厅，主仆双动线

建面 315㎡ 三房三卫（入门款）

总价 1688 万起；24 米巨幕落地窗，LDKB 一体化大通厅，270° 俯瞰奥体莲花碗、杭州之门，适合单人 / 夫妻自住 + 商务接待

建面 375㎡ 六房六卫（主力爆款）

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375㎡客厅实景

总价 2000-2800 万；四间南向套房，约 100㎡客餐厅，中西双厨，赠送约 107㎡拓展面积，适配二孩、三代同堂家庭

建面 450-540㎡ 顶奢平层

总价 3500 万起；独立私宴厅、艺术收藏区，部分房源带空中庭院，总裁级自住接待一体

顶层 650㎡ 整层复式楼王

总价 5000 万 +；整层独户，超大空中露台，可预留私家泳池，奥体收藏级资产

三、社区顶配内部配套

约 3000㎡Club Corp 专属业主会所（不对外开放）

25 米四季恒温泳池、全套力健健身、瑜伽室、中式私宴包厢、红酒窖、艺术展厅、董事会议室

1.4 万方分层立体园林

AECOM 景观设计，中央叠水庭院、300 米林荫跑道、屋顶空中花园，首层全架空酒店式大堂，无底层住宅隔绝噪音扬尘

4 万方自持 EIC LIVE 高端商业

规划米其林餐饮、奢侈品零售、高端商务配套，下楼满足圈层社交与日常消费

四、外部全维配套

1. 交通（双地铁 + 隧道通达全城）

地铁 6 号线博览中心站步行约 200 米，2 号线盈丰路站 500 米；一站 SKP、多站直达钱江新城

自驾：紧邻博奥、庆春、望江三大过江隧道，10 分钟万象城 / 来福士；平澜路城市主轴，20 分钟滨江、15 分钟杭州东站

2. 商业

步行可达在建亚洲 SKP、奥体印象城；自驾 5 分钟钱江世纪公园、奥体博览城商业集群

3. 医疗

1.3km 浙大二院博奥院区（三甲）、1.8km 省妇保钱江院区，医疗配套顶配

4. 景观

距钱塘江直线约 500 米，高区同时收藏莲花碗、杭州之门、钱江新城江景天际线

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五、精装交付标准（装标约 15000-20000 元 /㎡）

全屋系统：大金中央空调、全屋新风、霍尼韦尔全屋智能、恒温恒湿系统

厨房顶配：嘉格纳 13 件套厨电（三眼灶、蒸烤箱、嵌入式冰箱、酒柜、洗碗机）、全屋净水、大理石岛台

卫浴：瑞士劳芬洁具、德国高仪恒温五金，主卫独立按摩浴缸、双台盆、智能马桶

公区主材：进口奢石通铺、艺术浮雕壁布、四层中空隔音玻璃、全屋定制收纳柜体

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六、核心优势

奥体正芯现房地标：莲花碗 300 米，50 万方自持综合体全部实景落地，无延期、减配风险

不限购稀缺属性：40 年商办不占用住宅购房资格，通燃气民用水电，居住舒适度媲美 70 年住宅

极致纯粹圈层：仅 194 席、315㎡起步，无刚需小户型，业主多上市公司主、海归高管，圈层统一

产品力行业顶尖：3.8 米奢阔层高、93% 超高得房率、24 米环幕落地窗，私梯入户主仆分离

双金级绿色认证：LEED+WELL 双认证，恒温恒氧低噪健康居住环境

综合体闭环生活：写字楼、高端商业、私宴会所一体，居家、办公、社交一站式

七、重大短板（选购必看）

40 年商业产权硬伤：无法落户、无学区，不适合有子女上学、落户需求的家庭；首付最低 5 成，贷款最长 10 年，月供压力大

转手流动性弱：商办税费高于住宅，二手接盘人群远少于 70 年纯住宅

持有成本极高：15 元 /㎡物业费，大面积户型每年物业支出十几万；水电单价略高于民用住宅

综合体人流复杂：写字楼、商业对外开放，早晚高峰大堂、电梯人流大，私密性不如纯住宅小区

容积率偏高 6.0，楼栋密集，低楼层视野、采光一般

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八、适配人群

无杭州购房资格，预算 1600 万 +，追求奥体江景、现房大平层自住的企业主、海归高管

已有 70 年住宅解决落户学区，购置不限购地标资产做长期保值配置

需要居家 + 私人会所、商务接待一体化空间，频繁宴请、会客的高净值人群

看重双地铁、SKP 商圈、成熟配套，不想等待期房的改善客户

杭州建工EIC官方售楼处专线：400-8828-814

官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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