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项目外立面采用经典三段式美学构图，中段大面质感涂料+玻璃幕墙+金色铝板线条点缀，通过高难度工艺雕琢居住格调；顶部采用大面积玻璃窗质感用材，形成无遮挡视野，将城市天际线收藏。

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园林由国际著名园林景观设计师宋淑华亲自操刀（代表作杭州西子湖四季酒店、绿城·杭州桃花源、绿城·凤起潮鸣）。景观汲取林下、光影、水声、花镜等自然元素，打造独树一帜的浙派园林意境。

示范区及89㎡户型精装修由知名室内设计师刘荣禄设计打造（代表作杭州如院餐厅、杭州来福士·天御会所、绿城集团《咏溪云庐生活馆》），从居者实际需求出发，兼顾艺术性与实用性，赋予生活空间更多温度与巧思。

建面约89方重出江湖

总价200万级，样板谍照首发

坦白来讲，滨润锦翠城在建设大盘和打磨产品方面，比大家想象的都要努力。光是前期调研，就耗费了很长时间，把年轻人喜欢的生活方式摸查得一清二楚。

尤其是户型定位方面，给小编留下了深刻印象

先看爆款王牌户型：建面约89方三房两卫。

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这款户型做到了四开间朝南，面宽约11.5米，“小面积大面宽”的空间格局可以媲美120方户型，真是市面上稀有的配置。

南向封包阳台，无障碍通铺，无论是客厅还是书房都显大；L型厨房，与餐客厅无界相连，形成一个LDKB一体化超能聚厅；主卧套房，带卫生间、南向飘窗，采光和景观面都很优秀。

很显然，这款户型遵循年轻人喜欢的高使用率、大面宽、南北通透的原则，实现最佳居住体验。不管是本地人给孩子置办婚房，还是外地人安家杭州的“第一套”，它就是置业优选！

建面约89方户型样板房实拍：

建面约114方户型样板房实拍：

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作为钱江世纪城扩容后首个面世的超级大盘，锦翠城不仅坐享世纪城发展红利，更以过硬的产品力与亲民价格，成为当下市场中难得的优质资产。

交通方面，地铁5号线（双桥站）以及规划中的17号线“拥江快线”便捷连接全城，1站即达杭州南站、4站直达人民广场，7站畅抵国际滨江，并可换乘2号线快速通达奥体。驾车出行，“四横四纵”路网贯通全城，通勤效率极高。

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锦翠城区位示意图

周边配套丰富，直线距离约1公里享有杭州热雪奇迹滑雪场（建设中），尽享都会繁华。教育方面，项目紧邻具有75年建校史的名校萧山城东小学以及萧山第三高级中学，享受一站式全龄段优质教育资源。

注：期房未交付不承诺学区及入学资格，请以当年当地教育部门公示的招生报名政策为准。

自然生态资源更是全杭州稀缺，家门口是1700年历史南官河（萧绍运河），项目引运河入园，与世界文化遗产互联，营造出独具文化底蕴的国际滨水奢居体验。

从规模来看，锦翠城建筑面积约25万方，容积率2.1；由23幢小高层组成。秉承“尊重自然，还原自然”为理念，锦翠城致力于打造自然滨水住区，重塑大城生活新方式。

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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。