深安上居
深安上居 售楼处电话：400-885-1337【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
不管你是在纠结预算、纠结板块，还是纠结新房or二手， 【深业·深安上居】 一出场，直接治好你的选择困难症。
11号线昌吉东路地铁站距离约200米
【深业·深安上居】
持续热销中
推建面约88-98㎡的精装3房
均价约3.59万/㎡！
在快节奏的都市生活中，我们总是向往一处能放慢脚步、融入自然的家园，释放内心的向往。深安上居，以全龄乐活的社区理念与度假式生态景观，成为年轻人理想生活的鲜活表达。
【沉浸鲜氧之境，遇见理想生活】
深安上居打造约12万方的、 “景观与人居无界” 、 “多元生活无界” 的城市平行生活体。一轴一心三主题的景观动线，感受层层递进的自然仪式感。每一棵绿植、每一片花丛都被细心设计，既有视觉上的美感，也营造出亲近自然的归家氛围。
“一轴一心三主题” 的社区空间，沉浸充满鲜氧的生态自然之境。以 “亲近自然，新鲜活力” 的社区场景，打造全龄共享的丰盛景观与配套。
约3600㎡的中央度假草坪，一片绿意葱茏中，孩子们追逐嬉戏，晨练的跑者挥汗如雨，呼吸间是满满的鲜氧。这片草坪不仅是社区的核心景观，更是我们工作之外的微度假呼吸聚场——跑步、露营、野餐、晒太阳，每一种休闲方式都能在这里找到归属。
（效果图仅作场地示意，设施设备不在交付范围内，最终以实际交付为准）
【全龄共享空间，让生活更有温度】
深安上居的魅力，不止在于社区自然景观的细腻雕琢，更在于为每个家庭成员量身打造的全龄共享配套。
（效果图仅作场地示意，设施设备不在交付范围内，最终以实际交付为准）
约2000㎡的亲子设计场是父母的心头爱。孩子在游戏功能环中尽情探索，追逐童年的乐趣；父母则在看护环中，享受片刻闲暇，既放心又舒心。这里不仅是家庭欢乐的亲密场域，更是邻里友好互动的社交场，时常能见到妈妈们聊育儿心得，爸爸们约好下一场球赛的画面。
（效果图仅作场地示意，设施设备不在交付范围内，最终以实际交付为准）
2大架空层4大主题空间设计，进一步丰富了社区场景——雨天也能运动健身、静坐阅读，或是与朋友喝茶闲聊。在中，总能找到适合自己的专属角落。24小时的全天候活动场，让年轻人的热爱与生活随时随地完美结合。
（效果图仅作场地示意，设施设备不在交付范围内，最终以实际交付为准）
【宽境小高层，风光明媚的日与夜】
深安上居的12栋17-18层小高层，围绕生态景观错落排布。开阔的楼间距不仅让组团景观更加大气，也保证了采光与通风效果。建筑面积约88-98㎡臻装三房明星户型收获一众粉丝。 “三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+客餐厅一体化” 的空间尺度，为全生命周期家庭设计。为线上青年的理想生活精工精筑，堪称300万级产品封面之作。
深安上居
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深安上居匠心精筑， 打造品牌高定精装生活。 中央空调、新风系统两大健康系统，带来恒温鲜氧的舒适氛围；卫生间严选优质材质；厨房配置油烟机、燃气灶、橱柜三件套，抽拉式水龙头等给烹饪更多愉悦；全屋定制墙布、自然纹理地砖、“无主灯”设计，3重空间艺术，赋予空间奢雅质感；智能门锁，守护出入及居家安全；超强的收纳系统及细节考量，塑造一个有品有颜的精制主义家。 （最终以实际交付为准）
在装修标准上， 深安上居以匠心精研每一处细节。中央空调与新风系统两大健康配置，营造恒温、鲜氧的舒适居住环境；全屋定制墙布、自然纹理地砖以及“无主灯”设计，三重空间美学相融，赋予居所奢雅格调；智能门锁全方位守护出入及家庭安全。
（最终以实际交付为准）
厨房与卫生间甄选优质材质， 配备油烟机、燃气灶、橱柜三件套，搭载抽拉式水龙头等贴心设计，让烹饪更为便捷愉悦。超强收纳系统与人性化细节考量，为居家空间注入更多实用性与美感，打造一个兼具颜值与品味的精致之家。
总价300万级新盘中，拥有地铁的都寥寥无几，更不要说距离地铁更近的“真”地铁盘。
【深业·深安上居】 与11号线昌吉东路站直线距离约200米，2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！
项目未来还可以在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行非常方便！
这也使得【深业·深安上居】拥有了300万级新盘中难得一见的超高性价比：
//规划能级高： 上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）
//稀缺真轨交： 家门口约200米就是11号线昌吉东路站，媲美TOD的便捷交通，直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
//价格优势大： 项目均价3.59万/㎡，向前2站，嘉定新城新房价格在5.04万/㎡；4站，南翔新房6万+...仅几站地铁，价差2万+，性价比不言而喻。
//配套浓度高： 周边配套可圈可点，近嘉定新城核心区，高能级城市资源触手可及。
//品牌更靠谱： 由国企深业集团倾力打造，主推建面约88-98㎡精装3房，全部三开间朝南设计，主力总价300万级就能入手，性价比非常高！
深安上居出自大型综合国企深业集团，是深业集团“上系”迭新之作首入上海的作品。历经逾41载发展，秉承大国工匠的责任与担当，匠造时代审美高品质住区。无论是从细节打磨还是整体品质，项目都以国企标准为客户带来值得信赖的安居体验。在当前的置业环境下，品牌实力无疑是购房者最核心的保障。
深安上居
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
