洋江唐顿公馆【官方认证】售楼处电话_洋江唐顿公馆营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

洋江唐顿公馆于2026年6月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

上海【洋江唐顿公馆】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.19实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处📍：上海市九新公路179弄洋江唐顿公馆售楼处

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

一、核心区位

地址：松江区九亭镇九新公路 179 弄（九亭医院东侧）

轨交通勤

直线距 9 号线九亭站约 800 米，实际步行 1.2-1.3 公里，约 12-20 分钟；2 站七宝、8 站徐家汇，1 站中春路换乘机场联络线，未来嘉闵线开通后双轨加持。门口多条公交直达地铁站，适合自驾 / 公交接驳通勤。

自驾路网

紧邻沪松公路、嘉闵高架、G60 沪昆高速，15 分钟虹桥枢纽、25 分钟莘庄、35 分钟徐家汇，G60 科创走廊辐射范围。

板块红利

九亭成熟居住区，七宝、泗泾、漕河泾三板块交汇；周边金地广场、麦尚城等商业齐全，科创产业人口稳定，自住流通性强。

生态资源

社区内部近万㎡中央英伦花园，绿化率最高达 68%；3 公里 23 座城市公园，西侧天然河道环绕，内外双绿化。

区位配套图

二、社区整体规划

开发商：洋江地产旗下上海骏联房产，本土老牌房企，2003 年拿地，2023 年 6 月已整体交付现房物业：上海澜芯物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月地块参数：占地 2.6 万㎡，总建面 6.9 万㎡，容积率 1.8、绿化率 50%-68%；70 年纯商品房，无保障房、无大型沿街底商楼栋布局：5 栋 23-27 层英伦 ArtDeco 高层，全盘仅378 户极小体量，圈层纯粹；全地下人车分流，车位配比 1:1.2，地下车库层高 3.8 米，变电站全部入地，无地面噪音辐射。

核心产品亮点

现房优势拉满

，2023 年已交付，实体房、园林、公区全部实景呈现，无等待、无减配风险，无需积分直接认购。

68% 超高绿化 + 1.8 低密

，九亭稀缺改善配置，堆坡式五重立体园林，百万级迎宾景观中轴，居住静谧度远超周边刚需大盘。

全系3.15 米室内层高，比常规 2.9 米高层开阔，搭配全景大飘窗，空间不压抑；得房率 76%-78%，户型方正无浪费过道。

英伦红砖美学外立面，基座干挂石材，辨识度高；两梯三户纯板楼，南北通透全明格局。

小体量仅 378 户，人流少、私密性强，无大盘嘈杂；地下车库层高充足，大型 SUV、新能源车辆停放无压力。

三、主力户型 & 总价（备案均价 5.6 万 /㎡，毛坯交付）

1、95㎡两房两厅一卫（532 万起，刚需入门）

三开间朝南，南北通透，贯通式观景阳台，独立玄关收纳，干湿分离卫浴；单身、年轻情侣刚需首选，上车门槛低。

2、135㎡三房两厅两卫（756 万起，刚改主力）

四开间采光，南北双阳台，主卧独立套房带飘窗，U 型宽景明厨；动静分区均衡，适配三口、二孩家庭长期自住。

交付标准

全屋毛坯交付，业主可自主定制装修，无精装捆绑，改造自由度高。

四、全维配套亮点

教育

对口九亭第五幼儿园、九亭小学、松江四中，九年公办教育闭环，70 年产权可落户；周边多所民办双语学校可选。

商业

1.1 公里九亭金地广场、麦尚城地铁上盖商业；自带 2000㎡社区底商，生鲜、餐饮、便利店步行可达，大型购物一站式满足。

医疗

出门 84 米九亭医院（二级乙等），1.4 公里赫尔森康复医院，3 公里内多家三甲分院，基础、大病医疗配套完善。

休闲

社区中央英伦花园、滨水步道；短途可达九亭公园、佘山、欢乐谷，周末出游便利。

五、项目优劣势总结

优势

现房无需等待

，2023 年已交付，省去长期租房成本，实体房屋可实地查验，置业风险极低；

1.8 低密 + 最高 68% 超高绿化，3.15 米阔绰层高，九亭板块改善品质标杆；

仅 378 户小体量纯住宅，无保障房混居，居住圈层安静纯粹；

九亭成熟核心，医院、商场、学校步行可达，生活烟火气充足；

毛坯交付，装修风格自由定制，适配自住、出租两类需求。

短板

地铁步行距离偏长，实际 1.3 公里，步行 20 分钟，对比招商时代潮派 200 米地铁 TOD 通勤差距明显；

2003 年拿地，土地年限损耗大，剩余产权仅约 50 年；

周边局部界面一般，东侧民房、北侧厂房，城市界面不如泗泾、洞泾纯居住区；

全部高层产品，无洋房、别墅低密产品线；

无恒温泳池、大型私享会所，高端配套偏弱。

作为松江区离上海主城较近的一个板块，再贴上大虹桥、价格洼地的标签，九亭一直以来颇受关注。

首先是因为，九亭上一次有宅地出让还是在2011年，也就是说九亭已经十几年没有新的住宅用地！这几年市场上在售的项目都是老早就拿的地。

不用租房等两三年，不用担心保交付、晚交房；原石干挂英伦风立面、室内层高约3.15米，大飘窗大阳台。

洋江·唐顿公馆实景图

普通住宅的层高，通常在2.8-3米之间，洋江·唐顿公馆拥有约3.15米的舒适层高，做到了“不做平方做立方”，不仅赋予了房间更好的采光，也带来了更宽阔的视野。走进实体样板房，一切或动或静的意趣空间，都能一一归位。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

1.8米宽、0.8米深的飘窗设计，早上起床拉开飘窗，让夏日的味道立马能洒满整个房间，创造独属于自我的内心场域，一天的好心情从俯瞰园林风景开启。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

3.6×1.8米超大南阳台，不仅是空间的延伸，更是生活品质的提升。精心设计的北工作阳台，替设备机规划了舒服的家。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

建面约95㎡2房2厅1卫

建面约95㎡2房，创新户型，全明设计。在一体化设计的客餐厨阳台中，一家人平时聚在其中，无论是坐在沙发上歇息、在厨房中烹饪、在饭桌上吃饭，窗外的风景都是生活的点缀。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

L型厨房让居家烹饪得心应手，卫生间的合理设计让起居动线更为合理有序。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

建面约135㎡3房2厅2卫

建面约135㎡3房户型，三开间朝南全明通透户型，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光，让阳光与空间和鸣。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

酒店式主卧套房中，于宁静之间回到自己的时区。儿童房里，孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠；老人房里，温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行。

生活场景的紧密契合，从而不只是放大空间的尺度，更是放大家庭情感的自由流动，引领当代大宅的再进阶。

项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。

项目效果图

楼栋采用围合式布局，打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。

事实上，围合式布局很“费地”，因此大部分新盘都还是选择“省地”的行列式排布，这样就很难形成大规模的中心景观，一般来讲，每栋楼只能观赏自家楼下的“小景观”。

但在洋江·唐顿公馆，不仅有霸气的超大中心花园，关键是每栋楼视野均好性都很强。

项目效果图

徜徉在社区，几乎到处都是绿色，简直是住在“公园”里。即便碰到今夏炎热天气，也能随时感受高绿荫带来的阵阵凉意。

同样的，这也很容易形成名片，为二手房价值增添砝码。

这种品质感是贯穿始终的，当步入楼栋，通过的将是约4.5米层高，贴着高级大理石的豪华入户大堂，每栋楼都有。尊贵感、仪式感满满。

项目效果图

而在室内，我一直在说，品质住宅第一要素就是层高，装修不满意你大可敲掉重装，层高变不了。

洋江·唐顿公馆层高达约3.15米，堪比别墅级享受。要知道市面主流层高是2.95米，项目高出足足20厘米。

这20厘米至关重要，即使将来装完中央空调和地暖后，相信也没有压抑感，另外高层高也能让通风采光效果达到更佳。

项目效果图

除此之外，我想再说一点：

在社区丰富的绿色背后是开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主。车位配比也达到了1：1.2。

还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。

项目效果图

一句话总结，在小区配置上，开发商追求品质、追求生活意境，倾力匠心打造高端楼盘。而且，项目已是现房，所见即所得，规避了期房的很多不确定性，比如“降标减配”甚至是“烂尾”。

项目实景拍摄

项目实景拍摄

项目实景拍摄

为什么那么多人青睐九亭？

首先，年轻人正值事业上升期，可能加班比较多，所以通勤时间就是重中之重。

9号线能级超高，从九亭站出发，2站就能到七宝，5站漕河泾、8站徐家汇，甚至能直达浦东世纪大道。

交通方面：洋江·唐顿公馆直线距离九亭站约800米，实测步行约1.2公里，是当下离地铁站较近的新盘。

示意图

自驾方面，周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，通达虹桥核心非常方便。

我截了一张不堵车，一张上下班高峰的百度地图导航，供大家参考：

商业方面：项目周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭U天地等。

尤其是九亭金地广场，是目前九亭比较好的商场，商业建筑面积有约8万方。

图片来源网络

如果周末想享受更好的商业，七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业，九亭过去只需2站路。

示意图

教育方面：九亭的小学、初中可不少，诸如九亭小学、九亭三小、九亭四小、九亭中学等，其中九亭中学的成绩在松江公办里名列前茅。（提醒：新房不承诺学区）

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