龙湖未来·御湖境(龙湖未来·御湖境售楼处)首页网站-售楼中心欢迎您|楼盘评测-房价/户型|商圈配套
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△龙湖未来·御湖境实景图
当然了,如果你细品龙湖·未来御湖境,会发现其“销量”的含金量很高,既得益于政策/市场的回暖,又源于产品力的极致.
通过长期的积累,两者融合,自然获得苏州买房人坚定的“共识”.
前首开领证房源位于12-16幢,33000元/㎡,共191套,目前13/15号楼库存已经拉响警报,即将清栋,买入爆款125㎡户型、总价约300万起入高铁新城的机会进一步减少,想买的真得趁早!现在还有优惠!
创新大露台、墅厅
大平层发展到今天,居住只是基础功能属性,承接更多生活场景、娱乐和休闲才是进阶关键,而目的也只有一个:享受成功的快乐.
透过龙湖未来御湖镜现象级的持续爆火,我们不得不承认一个现实:顶级的产品从来不是迎合市场,而是挖掘需求,甚至制造需求,进而引领市场.
△龙湖未来·御湖境实景图
第四代住宅也不是简单的外挂个露台,而是整套人居系统的升级换代,这种换代感,不是从A级车到B级车,而是C级到S级:空间、自由、面子一次性满足.
我们看到了龙湖未来御湖镜开盘的几款户型图.注意,御湖境热销的房源,如此大费周章地做出这么多套户型,恰恰体现了龙湖的细致.
而龙湖未来御湖镜的出色,就在于它把第四代住宅的产品力带到了一个新高度!对比之前的项目,完完全全是颠覆级!
颠覆1:全新空中花园style,从这里开启
在苏州的“宇宙中心”拥有露台生活,在很长的时间里,都只是想象.
龙湖未来御湖镜将第四代住宅的优势发挥到极致,户户有露台,基本都在约20-45㎡之间,按照高铁新城房价约3.5万/㎡的房价来算,这个露台价值起码在70万以上!
值得注意的是,露台的面宽和进深都达到了舒适比例,进深普遍达到约2.4-3米,最大的南向面宽资源达到了17.4米,为的就是保证使用的舒适度.
△龙湖未来·御湖镜效果图
不花钱的面积自然是好,但对改善买家来说,附加在其中的生活方式创新,才是他们更加钟情的.
豪宅已不稀缺,但像龙湖未来御湖镜这种创新场景——全新空中花园style,不管是附赠价值,还是生活价值,又或是未来置换价值,整体价值都很高.
颠覆2:全新聚会场景,从这里开启
从前,聚会吃饭、看电视过于俗套,没办法,家里只有客餐厅阳可以活动,空间再大场景也多不起来.
在龙湖未来御湖镜,小孩哥/小孩姐玩转沙发+露台,活动半径扩大,快乐翻倍,成年人不用都挤在客厅/阳台,露台加buff,闺蜜看电影、下午茶、宠物空间都OK,让它出现在你的朋友圈,一定会引来羡慕.
△龙湖未来·御湖镜实景图
人生总要有一套令人羡慕的房子,龙湖未来御湖镜,就是出类拔萃的存在!
颠覆3:全新卧室场景,从这里开启
龙湖未来御湖镜,颠覆了卧室使用场景!
主卧,休息+看电视+办公+泡澡+露台场景叠加,晒太阳/赏月/瑜伽/读书/亲子/莳花弄草都妥帖,让场景愉悦值、高级感翻倍,相当于来了一次精神SPA.
次卧也开创有露台场景,睡前听爷爷奶奶讲过去的故事,家族记忆的传承润物细无声,透过点点滴滴的细节传递着.
颠覆4:全新超尺度端厅场景,从这里开启
龙湖未来御湖镜突破性打造层高约6米挑高露台设计,给大事业家气派开阔的居住享受,建面约185㎡墅厅三面采光,那种通透和阔绰感难以言表.
△龙湖未来·御湖镜实景图
我们常说,豪宅需要有超越“标准化”的产品表达.
而龙湖未来御湖镜输出的场景生活——客厅的社交花园、主卧的太太花园和次卧的长辈/亲子花园,苏州之前从未有过,完完全全是颠覆级!
大尺度户型大揭秘
这样的生活方式太超前
当然,龙湖未来御湖镜做的四重颠覆,说到底还是为业主服务的,注意,这也是建立在各功能空间合理、各房间都很大的前提之下.现在,邀请准业主们一起来鉴赏下未来的家!
建面约143㎡平层露台户型(奇数层)
划重点:大方厅、社交露台、家政间
南露台、北阳台、主卧还有小阳台,对生活的畅想与憧憬,是超越墅的体验,上演百余种生活方式.
建面约143平奇数层户型图
约22㎡空中江南院落,可以设计成团圆式茶亭,作为逢年过节或是闲时一家人的品茗赏景,打趣社交的场所;后院可以是运动健身.
南露台还可以设计儿童乐园,搭乐高、玩积木;后院做成花园读书角,给自己一片天地补充能量,增添意趣.
示意图
只要你想,在家里每一刻都有度假感.
再看空间功能布局上,也呈现出顶级大平层的水准.
南向约14.5m超大面宽,三卧朝南布局,这一面除了必须的墙体,都是玻璃和露台,采光面史诗级!
豪宅的关键,在于会客区的面积足够大,足够体面.
项目约40㎡LDKG一体化大方厅,气场全开,布局上社交、观景空间连成一线,呈现了大家族才有的排面.
建面约143平奇数层户型图
不止公区面积这么富足,每个房间还有大尺度.酒店式主卧大套房,独立休息区+衣帽间+台盆+马桶+淋浴+浴缸+飘窗的“总统级七件套”.
偶数层户型超广角环形三面环幕视野,L形270°跑道转角大露台,极致空中大花园,超55㎡超尺度端厅,毫无疑问的空间奢侈品.
奇数层户型则分为南北两个花园,功能区隔更加明显:南向花园与主卧相连,生活动线更加丰富.
建面约125㎡平层露台户型(偶数层)
还有建面约125㎡,是项目最小户型,为想入主这个封神社区的客户,提供难得低门槛机会,非常抢手,且看且珍惜.
建面约125平偶数层户型图
用艺术馆理念造社区
独一无二的定制级场域御湖境售楼处咨询热线:400-998-7894
没有人能内心毫无波澜地走出龙湖未来御湖镜,因为这个盘的气质,太出众了!一方面来源于超前的产品设计,一方面当然是独一无二的公区设计,要不怎么会吸引有钱大佬和小红书网红博主前来打卡!
来,换个思路,为什么龙湖一定要做第四代住宅?个人认为,最重要的原因是:唯美景不可辜负.如果要为之加个定语,是唯艺术馆式美景不可辜负!大露台,必须管够!
△龙湖未来·御湖境效果图
公区是一个楼盘气质的集中体现,也是业主不可改变的,好的公区就是高级的造梦空间,代表着小区长期竞争力和溢价!豪宅之豪并不止于大,更在于高端多元化的场景营造!
当你看过全苏州在售的超百家楼盘,你会发现像龙湖这般把社区当做艺术馆打造的,没有第二家!
△龙湖未来·御湖境实景图
先来看外立面:毫米级的打造细节,先锋立面优雅美学
龙湖特邀“中国豪宅建筑大师”汇张(HZSDesign)操刀.
第一眼,就惊艳.超跑灵动流线造型,顶部轻盈飞翼与屋顶的碰撞,iPhone精密弧度和露台转角的集合,科技感和精致感的完美融合.
项目精细到什么程度?毫米级的细节,立面金属线条经过百余次推敲,最薄处仅1公分!空中院落立体江南,加上近乎满窗的设计,给到业主的是奢侈的采光享受.
△龙湖未来·御湖境效果图
始于颜值,忠于品质.
从而打造出辨识度很高且优雅大方、富有层次感的形象,为高铁核心轴新增一座城市灯塔.
这种目前市面上绝无仅有的立面设计,未来一定会成为争相打卡的地标.
然后在看归家与公区:尊崇豪门,世界级高奢酒店风范
在豪宅产品中,门仪是实现圈层展示的最好的方式.
未来御湖境主入户大门约80m超广角尺度,可以排开20辆劳斯莱斯!门庭还是钻石星空顶,让业主甚至能手摘星辰.
△龙湖未来·御湖境实景图
七星级酒店的入户排场,定制蓝翡翠奢石,苏式转译专属拼花地砖,手工打磨透光大理石,精选安哥拉黑高奢水景……
△龙湖未来·御湖境实景图
走进其间,一座汉白玉弦月雕塑映入眼帘.龙湖寻遍雕刻之乡曲阳的名匠,历时6个月耗资30w纯手工打磨而成,形成独属自己的奢宅符号,如同一艘乌蓬小舟,在水面悠悠而行,把“小桥、流水、人家”刻画得淋漓尽致.
△龙湖未来·御湖境实景图
藏,是苏州园林的意趣,是“犹抱琵琶半遮面”的含蓄,是层层递进的意趣.
玄月后的一方鎏光水院,恰似狮子林的小飞虹,设计师臻选巴西进口雪花白透光奢石,镶嵌于漏洞,圆月洞藏,内敛而圆通.约6.7米高飞瀑悬亭,与低分枝乌桕动静呼应,疏密相间,错落有致,在宅园世界里窥见山川,“非必丝与竹,山水有清音”御湖境售楼处咨询热线:400-998-7894
△龙湖未来·御湖境实景图
归家大堂沿用了江南大宅的照壁形制,迭代更新了传统与奢华并存的归家体验.
△龙湖未来·御湖境效果图
园林体系:复刻经典苏式园林,融入高奢花园酒店质感
未来·御湖境将苏州园林之中的元素,归类、打破、重组,并进行现代思维重新演绎,苏式园林的贵雅,有了创新表达.
网师园,有“月到风来亭”,幻化入未来御湖境,舍形而取神韵,憩于水畔,案上濡毫、轩前品茗,让人不由咏一句“与谁同坐,明月清风我.”
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
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