꧁༺浦发上品༻꧂(上海限购开放楼盘热搜榜TOP.1)_浦发上品营销中心|在售户型|最新价格|周边配套|容积率|交房时间|小区详情

浦东现象级红盘！「浦发上品」实景准现房，92-127㎡品质三房热销中！附官方预约通道！

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

温馨提示：来电提前预约、尊享开发商销售一对一热情讲解【享】专属内部房源限时优惠折扣！

「浦发上品」

浦东2号线地铁盘

建面约92-129㎡3-4房

95折15万车位券+软装+半年置换

不积分不摇号总价499万起

售楼处线上提前预约

🚩🚩➨上海浦东浦发上品售楼处电话/售楼处地址位置☎：400-877-8334√√【官网预约☎】上海浦东浦发上品售楼处营销中心：400-8778-334(开发商热线）上海浦东浦发上品官方售楼中心电话/地址☎：4008778334【开发商官方已认证√√√】★如有问题欢迎致电售楼部「🏠进行购房咨询」，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房🏠；★📍来电可了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

实话讲，已经很久没在500万级新盘中看到“铂浪高”、“弗兰卡”等高端品牌了。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

浦发东望这一次的装修真的诚意满满！

整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：

卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，定制的镜柜；

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

实景图

厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

实景图

中央空调为日立或同等品牌；地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风是霍尼韦尔或同等品牌；

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

实景图

有几点值得一提，即使是唐镇，区域内不少新房都没有新风系统。而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机，更是市区豪宅才有的配置。

但项目的诚意和匠心，远远不止于此。

可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

实景图

首先，全系标配电视背景墙。整体更加独特个性，更加注重对缝，纹理整体性，更加美观。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

实景图

主卧床背景墙进行了软包处理，省去了业主未来二次装修的时间、精力跟成本，更好的给业主一个舒适且高颜值的家。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

另外，项目还在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛，放置抽纸、书籍等物品，增加实用性。

入户玄关更是设计了大量的收纳空间。底部架空，可以用来摆放鞋子，并设置有嵌入式灯带，整体的氛围感拉满。

并且为了方便业主后续在此处设置扫地机器人，底部架空区域还预留了插座。不得不说，浦发真的把所有生活中的细节，都考虑到了。

另外，上海梅雨台风季节较多，所以浦发东望设置了阳台排水槽，即使未来业主选择不封阳台，这个设计能把雨水迅速排出，避免积水也避免室内受潮湿影响。

除此之外，还有厨房档水条可以避免烹饪时污水等漏到地上，始终保持室内干净整洁。

卫生间门套线下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形。

这些更符合人居生活贴心设计，保证室内尽可能的干燥，给业主更加舒适的居住环境。

同时，现代人生活时不断智能化，为此浦发在各生活空间，设置了多个插座面板。

比如：厨房设置多个插座面板，满足家庭多样电器的功能使用需求；

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；

卫生间镜柜内部插座面板，让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多设备内置，保证美观度等等。

门口开关面板连框设计，让室内保持美观。

还有，洗手间过道墙面细心地安装了过道感应小夜灯，白天不亮，但晚上主人黑暗环境下走过，感应灯都会自动亮起，保证居住的便捷以及安全。

说实话，这个项目的精装配置，比肩千万级豪宅。更重要的是，不仅仅是配置，而是这些细节真的会影响接下来业主的居住舒适度。

相比其他项目，浦发东望的产品，真的能做到一步到位的让业主享受到更好的生活。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

全套户型图

浦发上品92㎡样板间实拍鉴赏：▼

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

建面约92㎡3房产品市面上大多都是1卫的设计，但浦发东望为2卫的设计，实用性超高的同时，空间也较为宽绰。

同时，三开间南朝、全卧室带飘窗，整体室内的采光、通风以及视野都非常出色。

入户玄关、主卧套房更是保证了主人的私密空间

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

建面约101㎡B1户型尺度感惊人，约5.2米南向面宽的客餐厅以及阳台，为室内带来了非常出色的采光度。

B2户型则是含金量非常高的南北通透飞机户型，动线更加合理。

浦发上品127㎡样板间实拍鉴赏：▼浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

四开间朝南的建面约127㎡4房，位于小区的中间楼栋，数量不多。更加适合改善型的家庭。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

浦发东望不管是外立面、园林还是开发商整体营造的仪式感在浦东约500万级市场中，属于少有对手的存在。

实景图浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

先来看外立面：

项目建筑为现代典雅风格，外立面采用多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条，顶部的塔冠设计是标志性特点。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

效果图

这个颜值和风格，在浦东算得上独树一帜，这不仅会是2号线新的人居天际线，也会成为业主未来身份的象征。

另外，社区采用了中轴对称的方式，使得各个楼栋分布较为均匀，这样能尽量保障所有业主有更均衡的景观和采光感受。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

效果图

走进社区，首先感受到的是极具仪式感的多重归家礼序：

售楼处实景交付，所见所感既所得，为实景归家入口，交付后将作为公建配套使用，售楼处二楼规划有游泳池及健身设施，后期将交由政府运营，对外开放。

左右滑动查看全部实景图

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

如果您是步行归家：那穿过售楼处以及5号楼，由会客廊架与水景、滨水环路组合成核心景观映入眼帘。

左右滑动查看全部效果图

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

林荫绿脉更是贯穿了业主的归家路线，营造出林居生活场景及酒店归家礼序。

效果图

如果您是车行归家：那这个只有在千万级豪宅中才能看到的地库坡道，能给业主扑面而来的尊贵感。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

效果图

同时，地上、地下双精装大堂的设置，也能给业主更加具有尊贵感的归家仪式感。这样的归家仪式感，只有在千万级豪宅中才能享受到。而浦发东望总价仅约500万级，何等的匠心和诚意。

同时，社区内部还打造了”一园十境”景观布局，满足各类业主的居住需求：

对于想要收获快乐和成长的孩子来说，社区内有以树枝形态构建有记忆的主题滑梯，丰富孩子的课余生活；

效果图

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

对于想要健身、锻炼的年轻业主来说，社区内设置了各种健身器材，充满活力的运动场所，还配备了一条环形活力跑道，提供活力、健康的生活方式。不出社区，就能收获更加健康的生活。

对于为喜爱娴静与优雅的业主来说，社区开辟出的一方静思花园，还有一个由杉木组成的礼仪树阵。在生活中，为业主打造一处可以修身养性的hotel&park生活场景。

左右滑动查看全部效果图

对于上了年纪，正在享受天伦的老年人来说，社区设置多种康体器械，并有运动区与休憩区，满足老年人户外活动与休憩的需求。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

效果图

另外，社区内还设置了轻氧健身、会客休闲、儿童活动等三大主题功能架空层，以方便各种不同年龄层次业主的需要。

左右滑动查看全部效果图

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

实景图浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

浦房集团携手中国绿城物业，成立“浦房绿城物业”，以绿城物业高品质的服务，发挥其专业的物业服务水平，为业主提供亲情化和充满人文关怀的服务，不断满足人们对理想生活的追求，创造更加美好生活。

示意图

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

项目距2号线凌空路站约800米。上海地铁2号线全长64公里，拥有30座车站。据不完全统计，上海地铁2号线载客量排名上海第一。

就是这样的一条地铁线联通了上海大部分TOP级别商务，静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴都在其中。

全程共有17个站点可提供换乘，当之无愧为贯穿申城东西黄金脉！

轨交2号线示意图

商业方面：项目2公里内包括多个商业综合体，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场；

距离稍远一些有玛雅现代生活广场、佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等；

此外，凌空路站本身规划一个地铁上盖的商业综合体并且东岸观邸这个约54公顷大盘还自带商业、繁华就在脚下。

医院方面：三甲医院领衔，全维呵护家人健康。浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、上海安平医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

休闲方面：川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等。多重城市公园和绿地环绕，涵养绿色生活日常。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

文化方面：古今文脉交融，传承文化底蕴。川沙历来有“浦东之根”美誉，明代古城墙、内史第、九庙十三桥，和宋庆龄、黄炎培、胡适等名人故居与纪念馆等历史遗存，以及沪剧、丝竹等非遗项目，千载文脉交融，积淀生活底蕴。

浦发上品官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东浦发上品售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

上海优化调整楼市限购政策：外环外不再限购，成年单身人士限购放松❶外环外不限购！

▫️沪籍家庭/单身：外环外不限套数▫️非沪籍满1年社保：外环外不限套数▫️外环内限购2套（沪籍）/1套（非沪籍满3年）❷公积金贷款额度大幅提升！▫️首套最高160万→184万▫️多子女家庭首套192万→216万▫️二套最高130万→149.5万（购买绿色建筑住房可享上浮）❸商贷利率不再区分首套二套！银行自主定价购房利息负担进一步减轻❹房产税优惠升级！▫️非沪籍首套暂免征收▫️二套及以上享人均60㎡免税面积

以下是调整前后的对比图：

附政策全文：

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

五、利率变化降低置业成本

购房成本是老百姓最关心的话题。本次新政中，商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套。调整后，符合条件的贷款人二套房商业贷款利率会有所降低，从而降低改善型住房置业成本。具体调整幅度视个人情况而异。

二套房贷利率如按照降到首套房贷利率来计算，以商业贷款金额200万元、年限30年为例，首套月供8486元，二套房（差异化地区）为8704元，非差异化地区为8925元。按最新政策，二套房利率可以再降低，非差异化地区每月可减少439元，得到的实惠在体感上会相当明显。

如果您想了解更多房产楼盘知识详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话⭐400-877-8334√√√(已认证）

免责声明：：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！

上海浦东浦发上品售楼处电话：400-877-8334【预约☎】√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，📍★温馨提示：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海浦东浦发上品官方售楼处电话4008778334√√√(已认证）

免责声明：本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！