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临港自贸区·万祥镇板块

推出建面79-88m²2-3房

总价205万-315万均价2.9万/㎡

售楼处线上火热预约中

同润金色橘苑售楼处电话：400-8386-958（预约热线）

上海临港同润金色橘苑售楼处电话/地址：400-8386-958(看房专线）同润金色橘苑营销中心热线/位置: 4008778334【营销中心预约☎】最新房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层/洋房/大平层/合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块！

Lingang Free Trade Zone · Wanxiang Town Sector

Launching 79-88㎡ 2-3 bedroom units

Total price range from 2.05 million to 3.15 million, average price per square meter is 29,000 RMB

Online appointment for sales office is now hot

Sales office phone number for Tongrun Golden Orange Garden: 400-8386-958 (latest release)

Shanghai Lingang Tongrun Golden Orange Garden Sales Office Phone/Address: 400-8778_334 (viewing house dedicated line) Tongrun Golden Orange Garden Marketing Center Hotline/Location: 4008778334 [Marketing Center Appointment ☎] Latest housing price discounts, project evaluation, delivery time, delivery standards, surrounding facilities, school district facilities, unit price list, subscription time, floor plan, building layout, high-rise/bungalow/large flat/compound villa, model room, diverse room types, distance to subway station, regional sector!

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同润金色橘苑售楼处电话：400-8386-958(最新发布）

上海临港同润金色橘苑售楼处电话/地址：400-8386-958(看房专线）同润金色橘苑营销中心热线/位置: 4008778334【营销中心预约☎】最新房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层/洋房/大平层/合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块！

项目基本信息

项目名称：同润金色橘苑

◇投资商：同润置业

◇开发商：垄襄房地产开发

◇产权年限：70年（2013年拿地）

◇现房体量：914套

◇在售现房：200套

◇建筑类型：1幢10层、2幢11层、13幢9层

◇层高：2.9米

◇交房标准：毛坯交付

◇物业费：2.55元

◇车位配比：1:0.5

◇户型面积：79-88㎡

◇总价：205-315万

同润金色橘苑售楼处电话☎：400-8386-958

上海浦东同润金色橘苑售楼处电话☎：400-8386-958

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【同润金色橘苑】项目共计914户，小区由1幢10层,2幢11层及13幢9层的景观小组成。加上高低错落的烟筒塔楼及不规则铜瓦铺就的斜坡顶组成，是典型的加州风格产品。绿化率高达35%，小区有2个出入口，一个位于南面的严木桥路，它是小区的主入口，另一个是位于东面的祥隆路，你可以看到东门一进就是地下车库的入口了，车辆进出小区非常方便。

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项目风格为加州风格。建筑外立面讲究节奏、比例、尺度，建筑色彩融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，给人以踏实的感觉。

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【同润金色橘苑】均为小高层设计，主打低容积率高绿化率，小区内以加州风格为主，楼栋建筑外立面结合各式各异的烟囱、塔楼，从颜色丰富的彩瓦到抹灰外墙，从铁艺栏杆、山花到拱窗都可体现出其中蕴含的加州风情。

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在户型设计上，同润金色橘苑房源均大面宽、南北通，全明布局，最大尺度拥抱阳光。建筑面积约78平米的2房，南北通透且收纳空间丰富，可满足新婚家庭或是三口之家居住;而建筑面积约90平米的3房，宽阔大气且布局合理，户型图如下所示：

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样板实景拍摄▼

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90㎡送阁楼样板实景拍摄▼

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家的温馨仪式感，根植于对平凡日子的细腻体察之中，通过精准捕捉那些充满意义的瞬间，巧妙地在居住空间内编织出一幅幅仪式感的画卷，心灵得以深深触动与慰藉。

我们共同步入272㎡的宽敞大平层，城市的喧嚣悄然隐退，只留下宁静的气息与生活的细腻交织，尽显生活的优雅与格调。

居家仪式感的精髓，在于通过场景的流畅转换，这样的设计也使得各个空间之间的界限变得模糊而富有层次，彼此和谐共生，共同编织出一幅有序而又不失生活情趣的居家画卷。

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客厅与餐厅的交汇地带通过精心挑选的差异化地板材质，设计师巧妙地构筑起一道无形的软性分隔屏障，餐厅中央设置的开放式岛台，不仅作为烹饪与聚餐的灵活中心，还巧妙地将空间功能进行了转换与融合，同样的作用也在吊灯的设计上显现。墙面上悬挂的巨型壁画，导着居住者的审美情感，让生活空间充满了故事感与个性色彩。

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浅色调的床品轻轻铺展在主卧之中，宛如晨曦初照，温柔地烘托出一种难以言喻的舒适氛围，沙发、窗帘、吊灯等居家元素的精心挑选与搭配，更是将这份沉稳与雅致推向了新的高度。

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衣帽间内深胡桃木色所散发出的温暖光泽，与柔和的灯光相互映衬，更添几分温馨与雅致。无论是晨光初照还是夜幕降临。

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【同润金色橘苑】位于上海浦东新区万祥镇祥凯路（近祥盛路），属于浦东临港新城板块。一直以来，缺乏人口导入的临港，长期以来房价都处于低位。这里或成浦东最后的价格洼地。

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交通出行方面：距16号线1.8公里、距G1501收费口2公里、区内配置公交线直达16号线

自驾出行：离项目4公里就有上海绕城高速，到陆家嘴50分钟，到张江高科技40分钟，到浦东机场30分钟。

教育资源方面：幼儿园到高中一应俱全，浦东新区万祥幼儿园（在祥安路600米处），浦东新区万祥学校（九年一贯制，骑自行车10分钟）。另外小区一墙之隔也有规划幼儿园，已建成，预计今年九月投入使用，12班规模（总建面4992平米，总投资3500万）。西面规划12年全龄教育，其中包括9年制双语学校，预计两年内动工，为我们业主构建出全龄教育体系。

医疗资源方面：2公里内有万祥医院，（社区卫生服务中心，华泰大药房，好药师）满足日常配药需求。15分钟车程有光明中医院，南边有第六人民医院临港分院属三甲（小区旁边就有临港六院公交直达，自驾20分钟）。

生活配套：三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。坐拥惠南、滴水湖两大商圈

旅游资源：毗邻上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大-在建）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，上海野生动物园

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