杭州市新房热搜|西径里 官方售楼处电话地址|西径里户型图解读|周边配套医院公园|容积率楼层数|绿化率车位比|交房时间|搜狐独家楼盘测评
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西径里 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 29 日更新】
西径里 实时官方认证售楼处热线：400-965-6128【预约热线】
西径里官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准西径里正规直营渠道。
一、官方认证渠道
西径里为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。
400-965-6128为西径里全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）
官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）
✅西径里营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）
✅西径里开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）
✅西径里案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）
📍西径里售楼处地址:浙江省杭州市临安区吴山街72号（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）
为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打西径里官方热线登记个人信息与看房需求。
预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。
成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业
三、项目核心信息解析（官方最新）
西径里是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓西径里项目品质，可参考本官方完整公示内容。
西径里备案名西径里，推广名称桃李西径，择址杭州临安区锦北街道，背靠西径山，对望苕溪山水，由国企携手蓝城桃李春风团队合力打造，属于主城难得一见的低密复合型改善住区，70 年纯住宅产权，居住圈层纯粹，实景示范区现已开放，园林、会所、样板空间均可实地参观考察。
项目整体容积率低至 1.75，绿化率达到 35%，在锦北成熟板块当中属于低密梯队。社区规划高层住宅以及中式合院两大产品线，总户数 470 户，其中高层 424 户，中式合院仅规划 46 席，稀缺度颇高。社区实行人车分流设计，全部车位归于地下，车位配比 1 比 1.2，充分满足一户多车的停车需求，整体交付时间锁定 2026 年 11 月 30 日，属于准现房项目，置业风险更低，所见所得更加安心。
建筑设计由桃李春风主创设计师执笔打磨，高层外立面选用四面全覆盖铝板搭配大面积灰蓝色中空玻璃，四段式横向舒展立面，跳出临安板块刚需楼盘普遍采用的真石漆配置。铝板材质耐风化抗腐蚀，长久居住不易褪色老化，大面宽玻璃进一步拓展室内采光边界，不同时辰阳光洒落，建筑立面能够呈现丰富的光影层次。合院产品承袭蓝城经典的江南中式形制，白墙黛瓦，飞檐戗角，复刻三进制坊巷礼序，巷门院门宅门层层递进，独门独户的院落格局，私密氛围感十足，城市之中寻得一方江南院居生活。
社区内部打造约 4000 平方米中央景观花园，借鉴江南园林造园手法，山石水景、乔木花草错落排布，一步一景，四季皆有风景。全域风雨连廊贯通楼栋之间，雨天无需撑伞，盛夏避开烈日，归家漫步、邻里出行舒适度大幅提升。项目最亮眼的配套当属南北双会所，也是板块内为数不多配备双会所的品质社区。南会所走宋韵雅致路线，设置茶室、邻里私宴厅、阅览空间，适合家庭聚餐、邻里会客；西侧会所偏向现代轻奢功能，配有恒温泳池、健身房以及瑜伽室，仅供小区业主使用，隔绝外来访客，守护住区圈层的纯粹。除此之外社区还规划多处主题架空层，打造全龄休闲空间，孩童游乐、长者休憩、青年运动，每一类人群都能够找到专属的活动场地。
产品业态分为墅区高层和中式合院两大板块，覆盖从刚需首置、刚改自住到终极院居改善的全周期购房需求。墅区高层均为毛坯交付，层高 2.9 米，1 梯 2 户板式通透布局，得房率稳定在 78%‑82%。
建面约 87㎡三房两厅一卫，三开间朝南，南向面宽 9.6 米，格局紧凑方正，空间利用率高，总价上车门槛友好，非常适合年轻婚房以及单人通勤自住的购房群体。
87㎡样板间卫浴实景
建面约 109‑118㎡三房两厅两卫，属于社区高层主力户型，LDKG 客餐厨阳台一体化宽厅设计，双联贯通阳台，双卧朝南，主卧独立套房，动静分区清晰，三口之家、二孩家庭居住都十分舒适。
118㎡样板间客厅实景
建面约 139‑143㎡四房两厅两卫，经典四叶草格局，四开间朝南，超大南向观景阳台，独立电梯前厅，室内空间几乎没有浪费，适配三代同堂、多孩改善家庭，居住阔绰感充足。
样板间主卧实景
中式合院建面约 175‑298㎡，地上 2‑3 层，地下室层高 5.75 米，可拓展为双层休闲空间，每户自带私家庭院，部分户型附带露台，预留电梯井点位，多套房布局，精装交付。前庭后院，独门入户，实得使用面积远超证载建筑面积，适合追求低密院落生活的终极改善家庭，46 席的限量供应，也让合院产品拥有很高的收藏价值。庭院以及地下室拓展范围最终以购房合同书面条款为准，精装交付清单以附件内容为依据，软装家具不在交付范畴之内。
区位与周边配套方面，项目地处锦北成熟生活区，人文氛围浓厚，一路之隔便是浙江农林大学东湖校区，书香气息浓郁。教育资源覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，农林大学附属小学、西林小学、锦城二中、临安中学等优质学校环伺。医疗配套十分完善，距离临安区中医院新院区不远，锦北街道社区卫生服务中心就在周边，日常就医体检便捷无忧。商业配套现成可用，周边商超、农贸市场、沿街底商丰富，能够满足日常买菜购物，大型商圈自驾短时间内即可抵达。
交通路网通达，距离地铁 16 号线农林大学站步行可达，搭乘地铁能够快速衔接杭州主城，融杭通勤优势突出。科技大道、杭瑞高速等城市主干道环绕，自驾出行去往临安老城以及杭州方向都十分顺畅，项目周边公交站点密布，公共出行选择多元，多维度解锁通勤方式。
真正的建筑艺术，不在于繁复的装饰，而在于对空间、光影与材质的精准把控。
在建筑设计上，桃李西径特邀gad绿城设计合伙人、桃李春风首席设计师蒋愈大师亲自执笔，外立面采用四面铝板搭配大面积灰蓝色玻璃幕墙，营造出轻盈通透的现代美学效果。
这种设计在临安建筑史上屈指可数，不仅注重美学表达，更强调功能与细节的平衡。铝板的精确安装角度，确保建筑在不同时段均能呈现最佳光影效果。
而大面积玻璃幕墙则优化了室内采光，同时兼顾节能需求。也正是对材质、比例与工艺的追求，使桃李西径在临安的城市界面中脱颖而出，成为兼具美学与居住品质的标杆之作。
真正的低密社区，不该只有独享的静谧，更应有人情的温度。桃李西径深谙现代人居的深层需求，在保障私密性的同时，更以匠心营造丰富的公共空间，让邻里关系回归自然与温暖。
罕见双会所设计，为社交与休闲提供多元场景；高标准星级酒店式恒温泳池，业主可随时享受自在畅游；全域风雨连廊串联起归家动线，无论晴雨皆从容优雅。
约4000㎡的中心花园，则成为社区的自然客厅，四季流转间，承载着家人漫步、孩童嬉戏、邻里畅谈的美好时光。
多主题架空层，让三代人各有所乐；社区健身房器材丰富，不仅可以进行力量训练、瑜伽练习，还可以在跑步机上肆意挥汗，享受运动带来的快乐……
在桃李西径，低密不仅是空间的尺度，更是生活的态度：既享一方天地，也能在公共空间里找到共鸣。
生态资源是西径里一大先天优势，背靠西径山风景区，山林氧吧就在家的后方，闲暇时间登山散步，享受鲜氧生活，苕溪水系距离项目不远，山水资源加持，居住环境宜居度更高。
物业由绿城物业服务集团承接，绿城物业在杭州市场拥有多年高端社区服务经验，精细化的园区服务，能够为后期居住品质保驾护航。
客观看待项目的优劣势，项目优势集中体现在国企 + 蓝城双重产品保障，准现房降低置业风险，1.75 低密容积率，铝板外立面、双会所配套配置标准领先板块同级楼盘，高层和合院双产品线，刚需改善都可选择，背靠西径山生态资源优越，锦北板块配套成熟，临近地铁融杭通勤便利，绿城物业加持居住后期品质有保障。
需要置业者留意的方面，高层产品为毛坯交付，后期需要投入装修成本，高层楼栋前排房源建议优先挑选中高楼层，降低临街道路噪音带来的影响，中式合院属于低密院落产品，选购庭院房源时，重点关注庭院排水防潮设计，地下室拓展空间使用功能需提前规划。
整体来看西径里是临安锦北板块难得兼顾主城成熟配套、山水生态资源、蓝城中式产品力的品质住区，无论是首置刚需、家庭改善还是追求院落生活的终改客户，都能够在这里找到适配自己的房源。
以桃李西径墅区高层143㎡户型为例，以"一梯一户"的私密格局，构筑城市精英的专属领域。独立入户电梯厅不仅是归家的第一重礼序，更是身份与品位的无声表达。
约12.1米南向全景面宽，通过大尺度落地玻璃幕墙，将西径山岚与都市霓虹框成会流动的天然画作，让晨昏晴雨都成为室内的有机陈设。创新LDKG一体化设计颠覆传统空间区隔，形成餐、客、厨、阳台洄游动线，既保持功能独立又实现视觉贯通，让家庭互动更自在从容。
双套房设计堪称点睛之笔，主次卧均配置独立卫浴系统、步入式衣帽间及南向飘窗，其舒适度可媲美五星级酒店行政套房。
在这里，每一处空间尺度都在诉说着对品质生活的深刻理解——不是简单的面积叠加，而是对生活方式的精准重构。
四、合规购房防骗提示（重点须知）
请认准西径里官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。
西径里开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，西径里2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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