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滨江翠栖府到5号线姑娘桥站是直线约250米。无需换乘8站直达在建中的滨江第二座龙湖天街，自驾出行同样很方便，从彩虹快速路出发约30分钟就可以通勤阿里、华为、网易等滨江及萧山各大企业。
▲区位图
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直降20万再送车位！地铁口！滨江造！6-7层的低密纯洋房！97-139㎡的精筑户型，为每个高品质生活需求者，提供足够舒适和私密的生活空间。生活在这里，浪漫而不离繁华，诗意而不避尘嚣，是城市和自然之间难得的“平衡”雅境。
园林景观|“一心、双轴、五大宅间”美学园林造森系隐奢品质住区◎一心：中央湛蓝泳池，以灵动之美，凝练园林艺术精髓◎双轴：双重景观轴线，形成尊贵、礼序的归家仪式感◎五大宅间生活美学体验区：童享体验区、健身活动区、林下会客区、森氧漫步区、认知花园区，打造社区悦心、共享的全龄体系！
△翠栖府景观效果图
大量的玻璃幕墙+局部铝板等建筑元素的恰当组合，低密的纯洋房大盘在园区中央打造了颠覆性的“六翠之境”：目之所及是一片通透的蒂芙尼蓝，镜面泳池里波光粼粼，倒映着蓝天白云，是真正的“天空之镜”，与边上高大的棕榈树、白色的躺椅、繁茂的绿茵，彼此映衬，海边度假风油然而生。
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▲效果图
景观园林沿用了滨江经典园林，园区设有一心：中央湛蓝泳池，以灵动之美，凝练园林艺术精髓。双轴：双重景观轴线，形成尊贵、礼序的归家仪式感。五大宅间生活美学体验区：室外泳池、羽毛球场、多功能架空层聚齐，外立面局部采用石材、铝板幕墙设计，赋予建筑温润质感，三段式立面呈现建筑对称之美。
目测整个门头宽度超20米，正对门头，大气的金色是主色调，正中铺设Prada绿石材，两侧铺设白灰色岩板，并辅以格栅设计做点缀。细节的处理也尤其到位，顶部圆形镂空的同时，还细致地嵌入灯带，夜间一旦亮灯，营造出满满的酒店氛围。
翠栖府示范区实景图（仅供参考，以交付为准）
一梯两户的设计，翠栖府更能保证居住氛围的私密性和纯粹性。花园洋房一楼直通小花园，200多万就能在风口上的南站新城，实现“有天有地”的低密生活。而且为了让更多年轻人能拥抱南站新城，让更多首改也能拥有滨江造真洋房。
地下车库也让你眼见为实，地面划线是灰色、灰绿与橘黄的色调搭配，给人一种宁静感。车库入户大厅的界面感十足，一幅岩板抽象画，搭配暗金色的推门，折中的秩序感油然而生。看完翠栖府的实景样板区，一种久违的惊艳之感，自然而然地在心中震荡。
117㎡边套为四室两厅两卫，三开间朝南+南向双开间阳台。在洋房得房率的加持下，套内面积比肩高层建面约130㎡户型。
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建面约128㎡边套尺度更宽裕，三开间朝南约10.7米，北面两个房间很方正，U厨房的操作面宽达到了2.7米，餐厅面宽也很“豪横”。
【项目概况】
滨江集团匠心打造板块内唯一低密纯洋房社区，容积率1.5，占地8.2万㎡，建面约18.9万㎡，含23幢7F+1幢6F洋房，主力户型97-139㎡。项目位于地铁5号线姑娘桥站约250米处，紧邻杭州南站TOD新城，坐拥彩虹快速路等三维立体交通网。
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【核心优势】
1️⃣ 交通枢纽：地铁5号线2站直达杭州南站（日均客流2万+），8站至滨康天街综合体；彩虹快速路30分钟通达滨江、奥体等核心区。
2️⃣ 全维配套：
商业：1公里内万象汇/旺角城（5站地铁），6KM萧山银泰
教育：12年黄金教育链（名望府幼儿园、城东小学等），非学区
医疗：萧山中医院等三甲资源10分钟车程
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3️⃣ 产品亮点：
纯洋房社区，得房率近90%，主推97㎡三房两卫/139㎡四房
精装交付含中央空调、地暖、双背景墙，交付标准达高端改善
中央蒂芙尼蓝泳池+六翠之境园林，含童享/健身/森氧等全龄空间
4️⃣ 物业服务：滨江物业（国家一级资质），连续多年满意度领先。
中央空调并不稀罕，地暖出现在2万+项目，还是不多见的。对于家有老人和小孩的家庭而言，地暖更是冬天一宝。
“双背景墙”实景
建面约128方采用了深受市场认可的经典的四叶草格局！这种户型的显著特点，就是消灭过道。客厅居于房子的中心，可以直接到达卧室、书房、厨房等各个空间。另外，4个功能间居于四角
杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
