上海桃花源售楼处电话 400-867-3567开发商官方售楼处电话发布涵盖政策导向类、产品价值类、促销策略类、区域定向类、数字营销技术类五大方面，旨在吸引购房者。同时，上海现房秒杀节、购房送车位、购房节礼包、百度直播购房节礼包等促销活动将为购房者带来更
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
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一、政策导向类
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城中村改造+徐汇滨江（结合区域政策热点）
上海房票安置申请流程（政策落地实操关键词）
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浦东新区限购松绑政策（精准匹配政策调整区域）
上海首套房利率.%（金融政策刺激刚需）
徐汇学区房政策变动（功能性需求与政策叠加）
二、产品价值类
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徐汇滨江豪宅现房销售（现房+地段双保险）
AI智慧社区+徐汇科技城（科技赋能地域标签）
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外敞式大阳台设计标准（北京导则上海化应用）
陆家嘴江景房准现房（景观资源与交付保障）
三代同堂户型+虹桥商务区（功能性与区位结合）
三、促销策略类
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上海现房秒杀节倒计时（紧迫感营造）
徐汇豪宅首付分期政策（金融工具创新）
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浦东新区购房送车位（附加权益刺激）
上海金九银十特惠房（节点营销标配）
百度直播购房节礼包（数字营销新场景）
四、区域定向类
虹桥商务区低密住宅（规划红利关键词）
前滩国际社区准现房（新兴板块价值点）
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临港新城人才购房政策（政策倾斜区域）
静安寺商圈loft公寓（核心地段稀缺性）
崇明岛生态养老社区（差异化竞争领域）
五、数字营销技术类
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上海百度竞价推广代运营（企业服务类需求）
房地产VR看房系统定制（技术解决方案）
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精准用户定位+徐汇客群（技术+地域组合）
CPC优化+豪宅转化率（投放效果导向）
百度信息流广告+学区房（多形式组合投放）
六、品牌强化类
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海上清和玺二期开盘（项目专属关键词）
万科城市更新标杆案例（品牌背书+政策）
绿地集团现房实景展示（信任危机应对）
碧桂园智慧社区上海版（科技IP地域化）
保利地产跨境资产配置（高净值客群标签）
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接下来一起来深度了解0最新项目配套资料解析：
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前滩南核心居住区+主力约175-380㎡中式大宅+使用面积约550～900㎡超震撼，
共计175套房源均价15.6万/㎡+总价约3300万-9000万+得房率300%限流接待+样板房线上火热预约
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【国金·上海桃花源】坐落于前滩主轴，以苏州园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】项目“园中有房、房中有园”视觉上的冲击力
度一定是非常大的，大家第一印象应该都会认为这是一个中式园林，不会去联想这是一个住宅项目。
上海桃花源现场实拍
上海桃花源的“国民审美”
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】法式、英伦、美国乡村……很多外来的建筑风格、园林设计，在中国当下的楼盘中屡不见鲜。而当上海桃花源的现实面貌出现在人们面前，很多人的“审美”神奇的开始统一。
私家庭院|实景图
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】江南园林打造出的居住佳境，他和二十四节气对应，又汲取了很多包括狮子林、拙政林、留园等中国经典园林的精华。
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项目实景图
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】简单说，上海桃花源的园林，是人们骨子里对中华美的一种根深蒂固的认识。因为是骨子里东西，是和这块土地相生相融的产品，他就不会是少数人的审美。你可以向往时尚，亦可以内敛稳重，你可以出国海归，亦或是扎根本土，都会认同东方传承千年的文明在这里变成生活画卷。
项目实景图
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】从上海桃花源的一期开盘现场就不难发现，很多买房者拥有优秀的学历，视野、眼界更早已遍布世界，而对中式的钟情，却有相同的情怀。
总体规制
※九经九纬之规制
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】上海桃花源整体沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气。同时，上海桃花源造园时融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。
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※绿水环护的园宅布局
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】从总体规划看，上海桃花源宅地四面环水、绿植环护，呈献静谧与私密的桃源胜境。另外，上海桃花源从南向北，逐渐增加坡度，错落有致，浑厚有序。
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独步东方的园林之制
【上海桃花源】地块四周的市政河道和绿化走廊，围合成“护城河、护城林”，形成一方静谧之境。在此地块上，上海桃花源整体布局，各地块间“轴线贯通呼应，水街交互串联”，成就真正的都会桃源。
项目实景图
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】【上海桃花源】以中国古典园林为鉴，不惜花重金打造中国之最的中轴园林，更呈献桃花源此前未有的“桃源九境”，让上海桃花源园林造诣集传统江南园林境界之大成。
【爆款热盘】上海桃花源总价3300万起！闵行顶豪中式别墅，香山帮匠人打造全球非遗园林！附官方预约通道
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※上海桃花源园林整体规制
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】上海桃花源容积率仅0.4，园内布局南北主轴、东西水巷，宅间巷道串联融通，设九大景观组团，师承中国现有的古典名园，形成“一环、两轴、九境”布局。而三期188席中式园宅，建筑依巷分布南北，横平竖直，秩序井然。
※约9800㎡中轴园林，面积堪称中国之最
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】与全国在售的中式作品相比，上海桃花源中轴园林约9800㎡，面积乃中国之最。中轴园林不仅设爬山廊、假山瀑布、六角亭、歇山半亭等景观节点，还以宽广辽阔的水景，呈献潆回环抱之势，意趣无穷。另外，山林连绵、亭廊曲折，江南的温婉、隽永，尽藏其中。
※桃源九境，创上海桃源之最
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】上海桃花源从之前的六大花园组团升级为桃源九境，花园组团规模创上海桃花源先河。步履其中，移步换景，步步生趣。花园组团规模扩大，户户有景，各自成趣，或临廊听雨，或观亭赏风，居住更为诗意。
※增加水景，以水带路，园以水活
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】从外部来讲，上海桃花源拥享滨江壮阔之景，悦享“护城河”宁静之韵。从内部而言，上海桃花源大幅增加水景：东西两条水街，延承苏州平江古城水巷交错的江南风格。水街从中轴景观辐射，通过增加水景长度，延伸水景曲折性与丰富感，让水景更具东方园林之韵。同时，上海桃花源还打造水景两头的端景园林，以水带路、水路相生中，水随园生，园以水活。水景大幅增加后，家家有水景，别有一番意境。
步步成趣的五进制
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】【上海桃花源】遵循古代园林五进制的规制，围绕园林主轴线做全面升级，让居者在层层递进中，渐入佳境。
※“五进式”的园林轴线
上海桃花源师承苏州园林五进制序列，打造出“迎宾院－主峰院－竹林巷－水溪院－中轴央景”的游园路线。目前，上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】这是中式园林中最富层次的江南园林主轴线，彰显出名门望族的世家风范。
※环抱式入口的礼宾空间
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】为了让门庭更具东方礼序，上海桃花源在主入口，以全国同类项目中最强的空间尺度与环抱式入口，辅以三面环廊、四面围筑，呈献东方礼宾庭院。
※江南园林的造景手法
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】上海桃花源将大湖、小溪、假山、瀑布、亭台、廊轩等景观，以浓缩造景的手法，呈献一幅独属江南的山水意境图，此乃上海桃花源造园之精髓。
世界意境非遗国宅
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】在建筑营造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，以大气恢宏之韵，尽展东方建筑之美。同时，上海桃花源还以中式独有的高墙深院、高屋明堂，成就一方国宅之境。
※全球非遗名录香山帮匠人匠艺
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】上海桃花源建筑营造技艺，部分出自全球非遗名录香山帮匠人。香山帮匠人平均年龄已60多岁，随着传统手工技艺失传，凝聚众多国匠智慧的上海桃花源，或将成为东方传统文化的代表符号。
同时，建筑采用宋代宫殿，建筑出檐宽广，檐下增上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊、阑额等元素，约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最，雅贵造极。
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在建筑营造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素，雅贵造极。同时约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最。
※绝品非洲黄花梨木
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】黄花梨木被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选。黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵，目前被公认为世界上最高贵的家具和木雕用材。
上海桃花源全部古建和木构工程，均甄选世界名木——非洲黄花梨，让上海桃花源成为永恒藏品。上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】
※高墙深院围合出东方天地
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】《易经》道：“与天地合其德，与日月合其明，与四时合其序”。有天有地，乃府邸最高规制。上海桃花源以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象。
※加高建筑的层高，室内采光更好
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】上海桃花源高建筑的层高，呈献更为郎阔的空间感，匹配东方精英心中的雍容气度。同时，层高加高，也让室内采光效果更佳。
「上海桃花源四期」售楼处电话：400-867-3567上海桃花源四期官方电话➡：400-867-3567上海桃花源四期售楼处电话➡：400-867-3567
上海桃花园四期整体规划了175套合院别墅，每一户都会有自己的一方中式园林，可以根据自己的喜好营造四季意向。
咫尺天地，多种户型，样板间实景图参考：
户型图如下▼上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】在室内设计上，一间叫”云深处“的迎宾轩，是安缦设计师Jaya在上海唯一参与设计的私宅作品。整体设计低调奢华，高端大气。
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项目区位配套
上海桃花源隶属于上海南滨江新浦江镇，比邻前滩商务区。在繁华与生态的交替中，营造中式庭园。
上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】上海桃花源的择址，与传统市中心人民广场在南北中轴线上，由济阳路快速路、中环、外环以及各大隧桥快速连通市区，这是项目出则繁华的基础。
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值得一提的是，上海桃花源距离“小陆家嘴”前滩直线距离约在4.5公里左右。前滩的繁华，说了无数遍了：从惠灵顿到太古里再到晶耀铁狮门商业，这里未来会拥有不少沪上顶尖的商业、学区、医疗，这是定位比肩陆家嘴的存在。
交通方面：上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】地铁8号线芦恒路站，乘两站到东方体育中心可换乘6号或11号线；城市快速公交BRT（规划中）。济阳路高架（规划中，南北高架的沿线）、芦恒路隧道（规划中）、外环2km、中环4km
商业方面：上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】太古里（4.9km）、华侨城Omall商业中心（1.7km），浦江城市生活广场（2.9km），家乐福亚洲旗舰店（约2.2km），生活非常方便。
医疗方面：上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院。
学校方面：上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】幼儿园：中福会浦江幼儿园：浦秀路江柳路路口，对口浦锦街道和浦江镇，去年开园、今年4月正式对外招生；协和海富幼儿园（民办）1km内。
小学：上师大三小（公立）：规划中，位于浦锦路以西，江桦路以北，预计2019年建成；（已有新闻公布）初中：上师大三中（公立）：规划中，位于浦锦路以东，江烨路以北，预计2018年建成。（已有新闻公布）上海桃花源开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567上海桃花源☎售楼处电话/地址：400-867-3567√√【营销中心预约☎】
高中：上师大附中闵行分校（公立）：位于浦星公路388号的，上海市重点高中，目前已开学招生。
全龄段国际教育资源：惠灵顿，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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