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搜狐焦点宣城站 2025-12-15 10:58:35

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上江南·璟荟名庭售楼处电话400-8558-334，项目位于奉贤区，涵盖小高层、洋房、联排别墅，均价53,000-70,000元/㎡，预计2026年4月交付。

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基本信息：项目位于上海市奉贤区湖畔路758弄，由上海奉贤新城上江南置业有限公司开发。占地面积约9.5万平方米，总建筑面积约20.2万平方米，容积率1.2，绿化率35%，规划户数867户，楼栋总数为8栋小高层、11栋洋房及27栋联排别墅，产权年限70年，车位数约1214个，车位比约1:1.4，物业费为4.5元/平/月（高层&洋房），预计2026年4月交付（二期2026年下半年），高层、洋房精装交付，联排毛坯交付。

户型价格：精装小高层户型为96-125㎡的三房两厅两卫或四房两厅两卫，主力户型为99㎡、125㎡，均价约53,000元/㎡，总价约350-565万元；精装洋房户型为145-174㎡的四房两厅两卫或五房两厅两卫，主力户型145㎡，均价约58,000元/㎡，总价约659-790万元；毛坯联排别墅户型为213-270㎡的五房两厅三卫或六房两厅四卫，均价约65,000-70,000元/㎡，总价约1400-1900万元。

交通配套：直线距离5号线奉贤新城站约1.5公里，规划中的15号线南延伸段在附近设有站点。毗邻金海公路与南奉公路两条主干道，可快速连接沪金高速（S4）、虹梅南路隧道，周边1公里内有多个公交站点。

商业配套：距离龙湖天街、新世界休闲生活广场等大型商业综合体约2公里，周边还有苏宁生活广场、传悦坊、百联南桥购物中心等，社区自建约1.2万方商业街区（规划中）。

教育配套：自配建9班制国际幼儿园（蒙特梭利教育体系），周边有奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园等，形成“幼小初高”一站式教育资源圈。

医疗配套：3公里内有上海交通大学附属第六人民医院南院（三甲）、国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院奉贤院区（在建）等，周边3公里内还有社区医院。

生态配套：地处上海之鱼南岸，直线距离湖面仅约800米，北侧为南上海中央公园。社区内部打造约1200㎡阳光草坪、林下空间、户外会客厅等全龄活动区，并引入“水林园”三重景观体系。