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对于想要购买上实望海房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。上实望海售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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基本信息
项目地址：东海大道与安茂路交叉口。
占地面积：约 4.2 万平方米。
容积率：2.5。
绿化率：35%。
可售住宅：927 户。
车位配比：1：1.2。
装修配置：精装交付。
物业公司：上实物业管理有限公司，物业费 4.1 元 /㎡/ 月。
建筑风格：采用都市现代立面风格，以金属线条、仿石涂料及玻璃构成主体立面。
户型信息
主力户型：有建面约 100-122㎡的三房户型。其中，100㎡三房户型三开间朝南，全卧室带飘窗，客厅带宽面阳台，主卧套房设计；120㎡三房户型四开间朝南，横向客餐厅带超大阳台，南北通透、动静分离；122㎡边套户型超 6 米东向面宽，270 度观景视野。
周边配套
交通：直线距离两港快线临港开放区站仅 400 米，步行 700 米可到 16 号线滴水湖站，自驾可通过两港大道等快速路便捷出行。
商业：项目自带丰盈商业街区，3 公里范围内还有港城新天地、百联临港生活中心、星海汇等大型商业综合体。
教育：周边有冰厂田幼儿园、明珠小学临港分校、建平中学等名校，片区还规划 19 所幼儿园至国际学校。
医疗：直线距离上海市第六人民医院临港院区约 3.7 公里，同时规划有两大市级专科医院。
生态：东邻城市口袋公园，西接楔形湿地公园，南望 54 万平方米星空之境海绵公园。
价格信息
参考价格：根据幸福里房产信息，其建面约 99-100㎡的三房两厅两卫户型，总价在 238-300 万元之间。
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【核心解读一:占位"临港新片区"核心,共享政策超级红利】
理解上实·望海的价值,必须将其置于临港新片区这片宏大的叙事背景下.这绝非普通的新城开发,而是承载着国家战略的顶层设计.
1.1.
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独一无二的政策高地:临港新片区享有比经济特区更特殊的优惠政策,聚焦人才、税收、资金、运输等方面的自由化便利化.这些政策正在以前所未有的速度和力度吸引高端产业和顶尖人才聚集,为区域带来爆炸式的人口增长和强大的购买力基础.
2.2.
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"十四五"规划的发展引擎:上海将最优质的资源向临港倾斜,这里将是高端制造业、现代服务业和前沿科技的集聚地.产业的快速落地,意味着大量高知、高薪的就业岗位,构成了房产价值最坚实的"压舱石".
3.3.
未来城市样板间:临港的规划具有前瞻性,注重产城融合、绿色低碳和智慧城市理念.在这里置业,意味着提前入住一座面向未来的现代化新城.
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【核心解读二:立体交通网络,重构与主城的时空距离】
交通,曾是临港的短板,但正以惊人的速度成为其优势.
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两港快线(规划建设中)——真正的变革者:这是临港交通的"胜负手".两港快线将直接连接上海东站、浦东国际机场和临港核心区.未来,从临港到上海东站,到浦东机场,将彻底打破临港与主城的心理与物理隔阂,实现"同城化"生活.
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S2、S3高速与轨交16号线——当下的生命线:目前,依赖S2高速和地铁16号线连接市区.16号线虽耗时较长,但提供了确切的公共交通保障.S3高速的逐步贯通将有效分流S2的车流,提升自驾效率.
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••户型图
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洋山深水港与浦东机场——联通世界的窗口:毗邻世界第一大港和亚太航空枢纽,为在此工作生活的人提供了无与伦比的国际视野和物流便利.
【核心解读三:高起点配套,快速兑现未来城市生活】
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