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宝山上外附校旁近7号线
建面约:83~89㎡高层及洋房
均价仅37687元/㎡
高层洋房均精装交付
总价250万起
【周边配套】
【交通配套】S7沪崇高速宝山路口,7号线美兰湖地铁站(5公里,高德数据),沪太公路贯穿上海南北.另外还有潘泾路、蕰川路,连接外、中、内环,往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便;
【教育配套】上外附属宝山双语学校直线距离约480米(高德数据),罗店小学,陈伯吹中学.
【医疗配套】华山医院北院(三甲)等医疗资源,护航家人健康;罗店镇医院.
【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕,将自然纳入生活圈.
【商业配套】目周边拥有:罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套,社区北侧项目自带近2万方的街区商业,未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态,让业主不出社区就可以享受到便捷丰富的日常生活设施.
【区位图】
【上海宝山天铂】匠心独运,内外兼修,对外,尽享丰富生活,对内,奢享品质人居.中国人讲究“择中而立”,以中为尊,以央为贵,建面约89㎡央景洋房站位社区景观中轴,推窗即享豪阔中庭景观,目之所及,皆是四时美景,春花秋月,夏蝉冬雪,于窗前轮流播放,开启一派“眼界”不凡的视野.
容积率约1.8,将低密与奢适贯彻到底,一梯两户的设计,让尊崇延续至归家最后1米.约81%高得房率,全屋共5个飘窗,约3.1米层高,比国家标准高约30公分,让居住空间更加宽阔的同时,也更有性价比.
目前洋房仅剩最后两栋央景房源,卖一席少一席,错过不再!
【上海·宝山天铂】不仅把户型做到了极致,社区环境也很深入人心.集会客、休憩、观景于一体的中央景观空间,融入“星空”主题,形成白天可观景,夜晚可观星的独特体验,搭配以“星轨”为主线贯穿全园的运动跑道,将室外健身、儿童乐园等景观空间其有机地串联在一起.(*具体以实际交付为准)
架空层(规划)作为室内到室外的多功能会客厅,将共享意识植入架空层,可规划会客厅、儿童乐园、健身区等(*具体以实际交付为准),大大丰富了业主使用体验和互动趣味性.
最让人感到与众不同的是,上海天铂竟然规划有社区室内泳池!让业主不必出远门去游泳馆,在家即可畅游.社区专属室内健身房,多种专业健身器械,适合各种年龄段业主使用,特殊天气也不耽误运动.还有四点半学堂以及琴房,更多有相同爱好的业主聚在一起,结交挚友.(*具体以实际交付为准)
除了产品公区的良好规划外,项目物业服务还引入金钥匙国际联盟,230+高端酒店联盟、560+物业联盟+、90+服务联盟,涵盖酒店、机场、高尔夫、游艇会、高端医疗等等,为业主提供接轨国际标准的服务.
对于追求生活品质的人来说,内部的细节与外部的丰盛同样重要.【上海·宝山天铂】洋房约81%的高得房率和约3.1米层高,在同类型产品中显得特别具有性价比.一梯两户的设计,私密性更好,使用起来更方便,装修交付,更为业主免去了装修的烦恼,使用知名品牌,更多了一重保障.
【在售面积户型图】
样板间实景图▼
高层样板房装修示意图
项目区位配套
2035年规划中,宝山将基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地,基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区,上海宝山天铂紧邻的北郊未来产业园作为重点发展项目,投资超300亿,入驻约100+知名企业,未来预计为宝山导入约20万科创人才,与产业发展相对应的人居环境也将应势升级.(*信息来源:《上海市城市总体规划(2017-2035)》)
项目位于北郊未来产业园南面,东至萧云路,南至沪品路,西至沪太路,北至金池路.自驾:项目紧邻沪太路,可接驳:月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、S2、S7S20等上海主干道,可快速到达上海各商圈,尽享方便出行的悠享生活.
交通配套方面:离项目最近的地铁是7号线美兰湖站(步行约5.3KM),距离非常远,但项目旁边还有规划的T1罗罗线,约15分钟就可到达地铁站,未来将非常方便.
公交方面:839路.宝山31路王家墙公交站(184米),834路,886路曹新公路沪太路公交站(767米).
商业配套方面:上坤上街购物中心、中集美兰城商业(在建)、罗店宝龙广场龙湖宝山天街、云麓天地商业(在建)、罗店大润发、配套邻里商业(规划中)等超45万方商业配套,充分满足吃喝玩乐购多维需求,圈定都荟生活主场.
自带近2万方社区邻里商业(规划中),规划有精品购物、网红餐饮店、儿童兴趣机构、城市商超、画廊市集、洗衣店、室外酒吧等,为业主提供日常所需的精粹生活(*具体以实际交付为准).
教育资源校方面:项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地;项目毗邻在建中的金茂K12国际学校,这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校;上海外国语大学附属宝山双语学校,公办九年制,已经开学.
医疗资源方面:项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外,附近还有:罗店医院(步行约4.1KM)、美兰湖妇产科医院(步行约5.2KM)、复旦大学附属华山医院北院(步行约12.0KM)等,能够为您和家人提供全方位的健康保障.
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