海玥瀜庭售楼处-海玥瀜庭首页网站-海玥瀜庭售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-地址-楼盘详情-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
线上预约看房🉑【享】专属优惠折扣
🈶在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨
海玥瀜庭售楼处24小时VIP电话：400-8618-004←【预约热线】
📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
📩为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
基本信息
位置：位于金山枫兰路 888 弄、枫沛路 233 弄。
开发商：由上海金腾房产有限公司开发建设。
产权年限：70 年。
占地面积：71,671.60 平方米。
建筑类型：主要包括 11 层和 14 层的高层公寓以及 5 层的叠加别墅。
总户数：1179 户。
容积率：1.6。
绿化率：35%。
车位比：1:1.2。
物业公司：振兴物业。
物业费：高层 2.3 元 / 平方米 / 月，叠墅 2.8 元 / 平方米 / 月。
户型与价格
户型面积：高层建面约 90-122㎡，有 3 房 2 厅 1 卫、3 房 2 厅 2 卫等户型；叠墅建面约 82-134㎡，有 3 房 2 厅 2 卫、4 房 2 厅 3 卫等户型。
价格：备案均价 25,245 元 /㎡，高层总价 181 万元起，叠墅总价 270 万元起。
建筑与景观设计
建筑风格：为经典的法式风情，运用黄金分割比例淬炼建筑外观，衬以山花、拱廊、石柱、铁艺灯等细节，突出轴线和对称美感，同时又融入东方古韵。
景观设计：因地制宜，充分利用天然河道水系，筑就了经典的双水岸法式滨水花园住区。
周边配套
交通：周边有申嘉湖高速、沪昆高速，附近有公交站，金山第一条轨交南枫线在建，未来将与嘉闵线、奉贤线对接。
商业：周边有世纪金源购物中心（在建）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等。
教育：周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校等。
医疗：周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。
生态：附近有国家 AAAA 级古镇景区枫泾古镇。
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
项目基础信息
产品：
高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）
叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）
建面：134平（中叠，2复3，装修）
建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）
均价：
高层：2.1万元/㎡
建面：90-121㎡
总价：181-265万
叠墅：3万元/㎡
建面：82-122-134㎡
总价：270-389万
产权：70年
住宅楼间距：18-25米
叠墅楼间距：12-21米
容积率：1.6
绿化率：35%
高层得房率：约72%到75%不等
叠墅得房率：约82%
车位比：1:1.2
物业：振兴物业
住宅物业费：2.3元/㎡/月
叠墅物业费：2.8元/㎡/月
交房时间：2022年1月
交付标准：装修/毛坯
作为上海建工着力打造的“海玥”系，依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
建面约82-134㎡精装叠墅
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
项目产品信息
推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房。
建面约82-83㎡院墅▼
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
此户型拥有独立入户门厅，
双开间朝南，采光较好；
地下室面积约60㎡，
买一层得二层、性价比较高。
建面约134-136㎡中叠▼
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
此户型南北通透，双开间朝南；
客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；
主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。
建面约122-123㎡上叠▼
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
此户型南北通透，拥有独立门厅，
采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。
建面约114㎡上叠▼
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
建面约90㎡3房2厅1卫▼
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
建面约90-94㎡3房2厅1卫▼
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
建面约121㎡3房2厅2卫▼
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
建面约121㎡3房2厅2卫▼
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
项目周边配套
位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。
🏡🏠上海金山海玥瀜庭售楼处电话：400-8618-004
➤ ➤ 海玥瀜庭营销中心热线：400-8618-004（中介🈲扰）【24小时热线】
交通配套方面：项目周边有申嘉湖高速、沪昆高速还有沪杭高铁；另外，金山第一条轨交南枫线也在规划中，预计“十四五”开启建设，未来将与嘉闵线、奉贤线对接。
商业配套方面：项目周边有世纪金源购物中心（规划）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等商业配套，满足日常生活所需。
医疗资源方面：项目周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。
教育资源方面：项目周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校。
生态资源方面：位于金山区枫泾板块，板块内有国家AAAA级古镇景区枫泾古镇。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
