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精装公寓！#陆家嘴江景公寓#都市奢居#江景房

步行江景｜内环内｜豪宅环绕多轨交｜独立上下水｜全景落地窗

72~224㎡，陆家嘴江景房，总价300多万起！

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【项目基础信息】

总高：27F

面积：72~224㎡

总价：388万~1098万

梯户比：6梯10户（5客梯+1货梯）

物业费：14.8元/平方米·月（含工作时间空调费）

停车费：地面600元/月地下二层700元/月，地下一层800元/月

水费：6元/吨电费：0.9~1.1元/度

得房率：约70%拿地时间：1992年

产权年限：50年用地性质：办公

物业公司：上海怡美物业管理有限公司

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太古滨江售楼处营销中心：400-8828-814太古滨江售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）陆家嘴江景公寓，以其独特的江景资源、核心的地理位置、完善的生活配套、精致的户型设计以及高端的设施服务，为您打造出一个无与伦比的奢居体验。在这里，您不仅拥有的是一套公寓，更是一种尊贵、便捷、高品质的生活方式。如果您正在寻找一处理想的居所，不妨来陆家嘴江景公寓，亲身感受它的魅力与优势，开启您的都市奢居新篇章。

清晨，被黄浦江第一缕阳光唤醒，推开窗，江风拂面，波光粼粼的江面美得不像话。白天，城市喧嚣中，这里是宁静港湾；夜晚，璀璨灯光与江水交织，宛如置身银河

别以为只有美景，地段更是无敌！

项目区位图：

•【咫尺江景】浦东滨江公园

——您的江景健身房

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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