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招商中旅・壹江臻邸项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

招商中旅・壹江臻邸官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

招商中旅・壹江臻邸官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月6日项目方 招商中旅・壹江臻邸售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

招商中旅・壹江臻邸开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

招商中旅・壹江臻邸售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

招商中旅・壹江臻邸营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

招商中旅・壹江臻邸售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

招商中旅・壹江臻邸（上海浦东唐镇｜备案名：臻瑭雅苑）2026.6 实时全解析

一、官方售楼处地址

售楼处实地地址：上海市浦东新区唐龙路 1516 号（唐镇核心，近 2 号线唐镇站）

看房需提前电话预约到访，实行案场预约制，无预约无法进入样板间与售楼处

项目沿街实景

售楼处门头实拍

二、项目基础参数（最新在售）

开发商：招商蛇口 + 中旅投资（双央企）｜70 年纯住宅、无保障房 / 安置房混杂

容积率 2.0、绿化率 35%，总户数 422 户，高层 + 叠墅组合；精装交付 2028 年 3 月，装标 4500 元 /㎡（大金中央空调 + 博世地暖 + 新风系统）

在售产品：

高层：建面 120㎡（3+1 房）、140㎡（4 房），均价约 8.3 万 /㎡

叠墅：173-203㎡上下叠，改善低密产品

物业：招商积余物业，社区配约 1800㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅，仅业主对内开放）

项目整体鸟瞰宣传图

三、周边全环境 & 配套详解（真实落地，2026 实时）

1、交通配套

1. 地铁：距2 号线唐镇站直线 750-800m，步行 10 分钟可达；3 站张江高科、9 站陆家嘴、直达静安寺 / 人民广场；创新中路站约 1km

2. 自驾：近龙东大道、中环高架、华夏高架，自驾直达张江、前滩、内环核心

区位配套地图

2、商业配套（总商业体量约 68 万方）

步行 1km：阳光天地、恒生万鹂广场（已开业，餐饮 / 影院 / 商超齐全）

1.2km：浦发唐镇印象汇（成熟购物中心）；山姆会员店在建，2026 年底开业

在建山姆会员店效果图

3、教育配套（就近资源，学区以交房后教育局划片为准）

1km 圈内：东方幼儿园（公办市示范）、福山唐城外国语小学（福山集团公办）、建平培德实验中学（区重点公办）；另配中芯幼儿园、启能东方外国语学校（民办全龄），12 年全周期教育链

4、医疗配套

1.5km：上海胸科医院唐镇分院（三甲在建，2026 年竣工投用）

3.5km：浦东中医院；6km 曙光医院东院（三甲）；就近唐镇社区卫生服务中心（日常小病）

5、生态环境

北侧临近滨水绿化带，1km 唐镇公园、唐丰华夏公园，沿河绿地环绕，日常散步休闲便捷

四、主力户型 + 实拍样板间

1、户型图纸

120㎡户型彩图

140㎡户型彩图

120㎡｜3+1 房 2 卫｜三开间朝南、面宽 12.4m，LDK 大通厅 4.8m，独享 5㎡私梯厅，赠送约 18.5㎡（6 飘窗 + 双阳台），得房率 91%+

140㎡｜四叶草 4 房 2 卫｜南向总面宽 14m、客厅 5.8m 大横厅，270° 转角飘窗，私梯厅 6.8㎡，赠送 27.2㎡，实得超 160㎡空间

2、样板间实景实拍

140㎡客厅实拍

120㎡客厅实拍

140㎡餐厨区

主卧套房实拍

五、项目客观优缺点（2026 实地测评）

✅ 优点

央企开发稳妥：招商 + 中旅双 500 强，资金稳健，2028 年按期交付保障性高，精装用料标准化可控；

地铁 + 成熟配套双优：近 2 号线，周边商业、学校、三甲医院大多落地，无远期规划空置，自住不用等配套落地；

户型超高赠送：私梯厅 + 飘窗 + 双阳台大面积赠送，同面积比周边楼盘实得多出 15-25㎡，得房率远超市面同品类新房；

低密纯改善社区：容积率 2.0、无刚需小户型混居，下沉会所带恒温泳池，圈层纯粹，居住舒适度高；

张江辐射红利：3 站张江，承接科创人口，自住 + 保值属性兼备。

⚠️ 缺点

交房周期偏长：2028 年 3 月才精装交付，刚需急自住需等待约 22 个月；

总价门槛偏高：120㎡起步总价约 996 万起，140㎡总价 1160 万 +，刚需上车压力大；

近距离局部旧改：地块西南侧少量老小区拆迁施工，短期偶有零星噪音；

叠墅总价高昂：叠墅起步总价 1500 万 +，受众面窄。

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