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保利星湖

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基本信息：

楼盘别名：天朗汇庭

楼盘地址：苏州工业园区葑亭大道北、方湾街西

开发商：保利苏通实业发展有限公司

占地面积：21300㎡

建筑面积：42600㎡

产品类型：17层小高层

总户数：264户

容积率：2.0

绿化率：35%

土地产权年限：70年

物业公司：保利物业

物业费：3.97元/㎡・月

户型信息：

户型面积：4室2厅2卫147㎡；4室2厅3卫165㎡。

得房率：79%-81%。

价格信息：

备案均价：约37570元/㎡。

实际成交价：33000-35000元/㎡（含促销）。

总价区间：147㎡户型总价450-480万；165㎡户型总价530-580万。

配套设施：

交通配套：毗邻地铁3号线方湾街站，直线距离约147米，8号线在建，距娄江快速路、中环东线等主干道较近，1.6公里达园区高铁站。

商业配套：龙湖星湖天街、金鸡湖CBD距离项目均在3公里左右。

教育配套：周边有至和实验学校、新娄幼儿园等。

医疗配套：星湖医院距离楼盘2公里，苏州九龙医院距离楼盘2.5公里。

生态配套：青剑湖景区距离项目1.9公里，翡翠湖生态公园距离项目2.5公里。

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