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【上海长滩】五期开盘热卖中

推售建面约78-108-133㎡1-3房

均价53188元/㎡,总计377万起!

前期还有少量建面约77-245m²2-4房

在土拍方面,周边区域房价不断攀升,

南大在短短的半年时间内,新房联动价直接从6.3万/㎡蹦到了6.9万/㎡,如今新出的地块,更是锚定7万/㎡大关.

淞南新拍的两幅地块,双双溢价成交,入市均价或突破7万+/㎡

而宝山滨江板块,上海长滩却依然保持着5字头的均价,巨大的价格红利,使其成为购房者不可多得的上车机会.

户型图赏鉴

78m²南向双阳台设计,无论采光面还是景光面,都得到放大;

1房这个户型还可以灵动改为2房(可参考现场样板间),对于单身贵族或年轻小家庭来讲,总价门槛低,非常适合上车!

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117m²双套房设计,每位家庭成员都有私享空间;

尤其主卧套房配置独立卫浴+大浴缸,还带南向大阳台拥抱江景、清风和阳光,奢阔尺度max.

130m²餐客厨阳一体化设计,科学洄游动线,起居生活更方便;

再加上全屋超大收纳空间,包括餐边柜、设备间、飘窗等设计,日常居家更加从容有度.

在品质方面,上海长滩采用高品质标准,选用一线品牌装标,从细节处彰显品质生活.

甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金,方太厨电等知名装修品牌.

前期样板间赏鉴

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项目规划

上海长滩由国企上港集团开发,项目总共规划五期,全为实景现房,前期已陆续交付,外立面、交付精装、社区景观等都已呈现,不存在货不对板,品质感眼见为实,

以四期为例,立面采用“波浪”造型,尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念,打造具有现代美感的城市天际线作品.

社区以多层次园林景观,打造空间的多元变化,实现庭院式入户感受.

通过创造建筑与环境的交融,让景观与生活链接,革新人居姿态,营造出一个可观、可游、可居的品质社区.

社区借势坡地公园,滨江绿地高差,创造三层阶梯式的大面积集中绿化,视觉上更加立体有层次,这样的大手笔全市罕见.

独特的坡地规划,创造“庭院式入户”的归家体验.

车道沿缓坡蜿蜒向上,沿途绿化景观交叠立体铺展,人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间,连接各个住户单元.

还配备了一条环形活力跑道,提供活力、健康的生活方式.不出社区,就能收获更加健康的生活.

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上海长滩还拥有高端会所,涵盖泳池、健身房等丰富功能空间,这是市区高端住宅才能拥有的.

在户型垂直空间上,项目层高达到约3.15米比一般楼盘高20-30公分,这层高是今后加不上去的.

临江楼栋都设置大面宽横厅,加上双面采光大落地窗,可以享受一线江景带来的视觉震撼.

上海长滩近享世纪规划红利,更是一个滨江综合体,拥有滨江高层,这样的“多边形战士”在未来激烈的市场才会更具竞争力.

更厉害的是,经过多年发展,整个滨江大城的城市界面、生活配套、生活方式等均迎来质的飞跃.

01、中旅免税强势助力,共同打造上海国际邮轮旅游度假区.

上海长滩约18万方环形“江豚形状”集中商业将由上港集团、中旅免税联袂打造,在定位、招商、运营管理等方面进行全方位合作.

这一商业体已建成,未来引进商业业态将更加国际化,成为集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态为一体的微度假网红消费目的地.

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02、家门口就有约30万方大型体验式商业!

上海长滩规划有约30万方大型体验式商业,除了横跨河面约18万方环形“江豚形状”商业中心,还有滨江沿街商业及夹层内街商业,将引入新颖、潮流的业态.

未来,业主们下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景,全维的生活需求举步满足.

03、两大公园+滨江景观步道.

上海长滩绿化用地高达约18公顷,约3.3万方瀑布公园、约4.1万方坡地公园、约1.75公里滨江观光带就位于住宅之间.

项目四期东侧紧贴坡地公园,北侧就是滨江观光带,生活被生态、鲜氧包围.业主到公园晨跑,茶余饭后到滨江观光带散步,步行距离非常舒适.

于改善客群,上海不缺高楼大厦,缺的是于城市之芯,享一隅之宁静的闲适环境.上海长滩业主就拥有这难得的生态底色.

04、全新地标拔地而起,北上海的文化新高度!

见微知著,上海长滩住区的精致氛围遍布各个角落.

项目高约180米长滩观光塔,北上海新滨江天际线,外形如“定海神针”矗立在上海长滩东端.

东侧的“水晶”音乐厅,可容纳千人同时观演,以古典交响音乐为核心,兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式,将成为北上海的文化新高度.

西侧的巨型球体影院,约30米高共三层,可同时容纳约380人观影.

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05、重要的是,它的价值还远未到顶.

沿着宝山滨江的近6.8公里的岸线,分布着吴淞口国际邮轮母港、吴淞口灯塔、上海淞沪抗战纪念公园、长江河口科技馆、吴淞炮台湾国家湿地公园、宝山滨江公园、上海海上世界、长滩观光塔、音乐厅等十多个景观节点.

伴着上述这些上海独具一格的配套兑现以及生活方式的再度进阶,对于滨江大城上海长滩的未来,非常令人期待!

生活配套

交通方面:项目距离轨交3号线友谊路站约1公里,平时会有社区班车往返小区和地铁站.附近也有159路、116路b、813路、宝山15路、711路等10余条公交线路.

自驾的话,可快速进入同济路高架、G1501上海绕城高速,速达中外环线与南北高架,通往全城.

商业方面:“振东苑”,北揽滨江岸线,东连约4.1万平方米的长滩坡地公园,西拥在建中的约20万平方米大型商业群,打造全新体验式新型购物休闲场所,举步即享缤纷生活.

囊括时尚品牌、精品超市、特色餐饮、亲子儿童、休闲娱乐等多样精品业态,将同步世界的繁华盛景纳入都会人居生活圈,引领具品质感和时尚感的都会生活.

教育方面:宝山实验小学、宝山中学距离项目约600米左右,2公里内还有行知中学、宝林路第三小学、淞谊中学、邦德第一高级中学.另项目自带1所幼儿园和1所九年制公立学校,其中幼儿园已建成.

医疗方面:直线距离约500米内就有三甲医院:上海交大附属第九人民医院,附近还有宝山中心医院、上海市第一人民医院宝山分院等.

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