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基本信息
楼盘名称：中建御璟园
别名：御璟园
开发商：中建东孚（上海中建申拓投资发展有限公司）
项目地址：上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口
产权年限：70 年
楼盘状态：在售
开盘时间：四期 2025 年 4 月 13 日加推
交房时间：预计 2026 年 9 月 30 日
小区规划
占地面积：87,447㎡
建筑面积：104,936㎡
容积率：1.2
绿化率：35%
楼栋总数：35 栋
总户数：1,050 户
停车位：地上 6 个，地下 974 个
物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司
物业费：住宅 4.5 元 /㎡・月，别墅 5.5 元 /㎡・月
建筑类型：板楼
产品类型：4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房、11 栋叠墅、11 栋联排
户型信息
主力户型：99-230 平方米，涵盖三房至五房，具体有 99 平方米三房两厅两卫、133 平方米三房两厅两卫、163 平方米四房两厅三卫、230 平方米联排别墅等。
户型特色：99 平方米户型为三开间朝南 + 270° 环幕观景窗，LDK 一体化设计，玄关 S 墙可改造为收纳空间；163 平方米户型四开间朝南 + 双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，U 型厨房预留岛台空间；230 平方米联排别墅有地下两层挑高空间，顶层主卧带 270° 环幕露台，还有私家庭院。
初晓之光、生机树木,仰仗自然创造,内化于心,外化于物,以历史、人文、自然作为叙事脉络,由浅入深,在一步一景中,娓娓道来着独属于它的风雅重现.
实拍图
清风穿庭而过,园林与空间无界融合,春花、秋月、夏风、冬雪皆迎入世界,让四时变幻与轮回看得到、听得到、嗅得到.
实拍图
质而实绮,癯而实腴.以古典园林的文人意境为主题串联,以当代语言重构东方美学内涵,营造出这一方静奢雅致的都市谧境.
项目全套户型图
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中建御璟园的车库实景呈现
实景图以实际交付为准
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实景图以实际交付为准
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整个会所包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等等.
实景图以实际交付为准
另一方面,在中建御璟园,你不用像其它项目脑补未来场景,你将来的生活方式、生活质量,已完美呈现在你面前.
实景图以实际交付为准
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中央水景联动地面景观及地下会所空间,通过三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院,引领未来社区发展新趋势.
实景图以实际交付为准
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整个社区的部分园林、立面目前都已实景呈现!真的只有看得见摸得着的匠心和品质,才真正让人动心.
实景图以实际交付为准
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