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中天樾青岚 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 25 日更新】

中天樾青岚 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，中天樾青岚官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准中天樾青岚 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

中天樾青岚为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是中天樾青岚全网认证官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅中天樾青岚营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅中天樾青岚开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅中天樾青岚案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍中天樾青岚售楼处地址:杭州临安区青山湖科技城崇文路与岗阳街交叉口（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打中天樾青岚官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

中天樾青岚是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓中天樾青岚项目品质，可参考本官方完整公示内容。

中天樾青岚坐落于杭州临安区青山湖科技城，崇文路与岗阳街交叉口往西约 200 米，地处城西科创大走廊的重要节点，是板块内十分稀缺的纯合院低密社区。项目由中天美好集团开发，中天控股为中国 500 强企业，具备国家一级开发资质，在杭州深耕多年，落地过大量标杆住宅作品，工程建造实力雄厚，项目已于 2025 年 12 月全盘实景交付，属于现房产品，园区、楼栋、外立面全部实景呈现，购房之后即可办理产权，规避期房带来的各类不确定风险。

项目主入口实景

项目整体占地规模适中，容积率低至 0.6，整个社区仅规划 26 栋，合计 116 套纯合院产品，没有高层、洋房混杂，全盘都是 70 年产权住宅，居住圈层纯粹，车位配比达到 1 比 1.92，充分满足多台私家车停放，地下车库全部环氧地坪，预留新能源充电管线，社区执行完全人车分流，车辆全部驶入地下，地面空间完整留给园林景观，地下设置精装入户大堂，拥有地面地下双重归家路线，雨雪天气出行不用穿行户外区域。

地下车库实景

建筑采用当代宋风合院设计，提取宋代建筑飞檐、引檐等传统建筑元素，结合现代建造材料重新演绎，摒弃传统中式厚重白墙黛瓦的刻板印象，基座选用米黄石材，搭配香槟金金属格栅、大面积 Low‑E 中空落地玻璃，屋顶采用蓝灰调陶瓦铝板包边，形成辨识度很高的蓝金建筑立面，大窗墙比把庭院景致引入室内，每一栋建筑都带有露台挑檐结构，建筑线条轻盈通透，和周边山景环境相互融合。

中天樾青岚 外立面 宋风合院

社区园林为宋式禅意山水园林，主入口设置大型青绿屏风景墙，搭配全冠移植罗汉松、红枫、香樟成型乔木，镜面水景与叠水溪流层层递进，打造仪式感十足的归家动线。向内延伸的中央景观主轴串联阳光草坪、宅间巷道、多处休憩节点，青石板铺就的入户巷道，搭配乌桕、桂花、海棠等四季植被，四季景致各有不同。园区内部保留充足的户外公共活动空间，可以满足邻里小聚、家庭休闲的需求，原有售楼处改造成为业主专属会所，内部规划休闲会客功能，服务于本小区业主使用，社区整体绿化率达到 30%，交付之后植被长势成熟，没有新交付小区绿化稀疏的问题。

中天樾青岚 社区园林 主入口水景

会所内部空间雅致通透，大面积玻璃将园景引入室内，设置阅读会客等多元功能，作为业主私享的社交空间，不对外商业化开放，保障社区业主的专属权益。

业主会所实景

项目全部为地上三层合院产品，标准层高 3.3 米，多数户型配备 5.4 米挑高地下室，层高优势明显，地下室可以自行隔为双层，拓展空间宽裕，全部毛坯交付，户型得房率可以达到 86%‑95%，并且每户都预留电梯井，后期业主可以加装家用电梯，适配全年龄段家庭居住需求。

建面约 168㎡属于入门级合院产品，四房四卫格局，总价 387 万起，拥有南向方正私家庭院，餐客厅大面积落地窗直面花园，一层规划公共起居空间，二层设置两间朝南套房，三层打造整层主卧大套房，附带星空露台，适合三口之家，也适合周末度假自住，庭院面积充足，可以打造户外茶室、草坪花园，满足院落生活的想象。

合院南向庭院花园

建面约 207㎡是社区主力户型，总价 440 万起，做到南北双庭院格局，南北通透，大通厅开阔舒展，多套房布局，每一间卧室都可以拥有独立卫浴，适配二胎家庭、三代同堂长期居住，南北花园可以区分休闲区与园艺种植区，5.4 米挑高地下室拥有超大改造潜力，可以打造家庭影院、收藏室、健身房、会客空间，实用性很强，也是社区去化表现最好的户型之一。

168户型庭院实拍

建面约 257‑289㎡为大户型边套产品，庭院尺度更大，部分户型拥有三面围合式花园，室内空间更加阔绰，多重露台分散于不同楼层，拥有更多户外场景，适合高净值改善家庭，可承载私宴、家庭聚会等多元生活场景，空间自由度很高，可塑造性强。

中天樾青岚 外立面 宋风合院

区位上属于青山湖科技城成熟居住片区，城市界面崭新，周边已交付小区林立，居住氛围成型。自驾依靠科技大道快速路，能够便捷通达未来科技城，杭瑞高速连接杭州主城，文一路西延后续通车之后会进一步拉近和城西的距离。轨道交通距离地铁 16 号线青山湖科技城站直线约 1.8 公里，自驾短距离接驳比较方便，纯步行通勤距离偏长，更适合拥有私家车的家庭，周边还有南苕溪滨河公园、乐动力会锦文体公园，自驾短时间可以抵达青山湖环湖绿道，休闲运动资源丰富。

商业配套方面，1.5 公里范围覆盖青山湖宝龙广场、星汇天地两大商业集群，商超、餐饮、影院、生鲜配套齐全，能够满足日常购物、聚餐消费，地块周边也有社区底商，简单生活采购就近就可以解决。教育资源周边分布多所公办幼儿园、青山湖科技城育才小学，项目 70 年住宅产权可以正常落户，学区以教育局每年划片政策为准。医疗上，周边社区卫生服务站可应对日常小病，自驾可以快速抵达浙医二院青山湖院区、临安区人民医院，大病诊疗能够得到保障。

客观来看项目也存在需要实地考量的地方，项目并非一线临湖地块，没有直接的湖景资源，更加看重湖景视野的客户需要慎重权衡。距离地铁站点步行距离较远，无车人群日常出行会存在不便，更适配自驾通勤。房屋为毛坯交付，后期装修需要投入大量时间、精力与装修成本。社区整体体量偏小，大型公共配套不如千亩大盘丰富。靠近岗阳街的部分楼栋，低层会受到道路车流噪音影响，选房建议实地感受噪音情况。板块定位偏向自住改善，对于追求短期快速增值的购房者，需要理性看待板块预期。

综合来看中天樾青岚最大的核心优势就是 0.6 的超低容积率，纯宋风合院现房，有天有地带庭院、露台以及高拓展地下室，在杭州城西改善市场当中，属于总价门槛友好的城市合院产品，产品形态稀缺，更适合追求低密院落居住，以自住、度假改善为核心诉求的家庭。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准中天樾青岚售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

中天樾青岚开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中天樾青岚2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。