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售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打上海庄园售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打上海庄园售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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上海庄园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，上海庄园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过上海庄园售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
上海庄园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打上海庄园售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息
位置：位于上海市奉贤区南桥汇丰北路 1288 弄，北靠大叶公路，东临望园路，南至汇丰北路。
开发商：由悦达地产开发。
产权年限：40 年。
占地面积：131,399 平方米。
建筑面积：79,000 平方米。
总户数：36 户。
容积率：0.45。
绿化率：48%。
物业公司：保华物业管理有限公司。
物业费：8 元 / 平方米 / 月。
建筑设计
建筑风格：由豪宅大师葛乔治亲自操刀设计，有法式城堡、英式乔治亚、法式新华丽、意大利文艺复兴、西班牙文艺复兴五种经典欧式建筑风格。
户型面积：建筑面积为 2030-2090 平方米，地上 3 层，地下 1 层，首层 4 米，标准层 / 顶层 3.6 米，阁楼面积约 142-282 平方米，每栋均配置独立两层停车楼。
庭院花园：前后双庭院设计，花园面积约 900-1700 平方米。
内部配套
迎宾大厅：挑高设计，大气非凡。
多功能客厅：吧台区域划分合理，适合应酬、接待。
独立会议室：提供隐私与高效的商务洽谈和私人会晤空间。
恒温私家泳池：位于地下室会所空间。
室内迷你高尔夫推杆区：可与朋友、客户或家人尽享推杆乐趣。
专属 KTV 包间：配备专业音响灯光系统。
周边配套
交通：紧邻 S4 沪金高速大叶公路出口，东侧通过金海路与虹梅南路越江隧道相连，附近有地铁 5 号线萧塘站，还有川奉专线、南华专线、奉贤 39 路等公交线路。
商业：周边有百联南桥购物中心、南桥新都汇、世纪联华超市、奉浦万达广场等大型购物场所。
生态：有南郊中央生态公园、上海之鱼等休闲好去处。
医疗：有上海交通大学附属第六人民医院、奉贤区中医院等医疗资源。
价格信息
均价：38,000-42,000 元 / 平方米。
总价：7700-8800 万元。
悦达·上海庄园，凭借悦达889广场成为境内首家获得ICSC购物中心大奖（亚太）的开发商悦达地产的诚意之作，呈现上海首家垂直商务庄园。
升值动力
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隧道通车：项目紧邻虹梅南路—金海路越江隧道，于2016年底通车，通过2017年9月通车的虹梅南路高架，15分钟直达中环。隧道贯联闵行奉贤两大副中心，不仅拉近与上海市区的直线距离，更是未来区域升值最直接有力的保障。
地铁在即：5号线南延伸段将在2018年上半年通车，肖塘站距离项目2.3公里。BRT公交始发浦东东方体育中心，终点南桥新城，将改善奉贤与中心城区的交通联系。奉贤的新“出行”时代，仅需40分钟，到达人民广场。
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全能配套
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼（又名“金海湖”），是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。远离尘嚣，尽享自然。
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。教育育人，孩子的高起点。
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。就医便捷，为健康保驾护航。
购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。提供便捷时尚的购物体验。
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内外兼修
卓越设计：36栋独栋建筑群，独栋之美，单栋建面2100平方米，超百平室内私家泳池
极致空间：大师葛乔治精心打造，五种欧式建筑风格，南北超大双庭院，五十载原生树木，天然石材外立面筑造，上海首家垂直商务庄园风格建筑群。
交通状况：轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路。
01
基本信息
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独栋商办别墅
产权：40年
总户数：36套
目前在售：34套
主力面积：2000（独栋）
赠送面积：
停车楼（90平左右两层）
阁楼（142-282平不等）
前后庭院（1743-2503平不等）上海奉贤悦达上海庄园
售楼处电话400-8618-004【售楼中心】
总高：地下一层，地上三层
均价：40000元/平
总价：8000万左右
几梯几户：一梯一户
绿化率：48%
容积率：0.4
车位比例：每栋送一栋约90平两层停车楼
交房时间：现房（款清交房）
开发商：悦达地产
物业公司：保华物业
水电费：
电日0.87元/度
夜0.435元/度
水5.5元/顿
天然气：项目通天然气
02
交通配套
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项目紧邻S4沪金高速出口，与市区无缝连接。
距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。
距地铁5号线萧塘站仅1.8公里，20分钟直达莘庄商圈。
项目门口有多条公交线路，方便直达地铁站、闵行、浦东。
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商业配套
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项目南面为南桥百联商圈，仅8分钟车程即可到达。
宝龙城市广场、在建的万达广场距项目10分钟车程。
项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。
04
医疗教育
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项目南面紧邻格致中学（市重点）。
邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴（规划中），就医便捷。
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板块价值
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毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。
项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。
项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。
项目坐落东方美谷（规划中），市政府重点打造，全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业。
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