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基本信息：
开发商：上海恒都置业有限公司
楼盘地址：上海市松江区新桥镇泗砖南路 869 弄（近长兴东路口）
占地面积：约 4.65 万平方米
建筑面积：约 10.54 万平方米
容积率：1.2
绿化率：超 35%
总户数：551 套
产权年限：70 年
交房时间：预计 2026 年 6 月 30 日
车位配比：1:1.3，地面停车无，人车分流
物业费：洋房 4.85 元 /㎡/ 月，别墅 5.95 元 /㎡/ 月
产品类型与户型：
洋房：总高 8 层，1T2H/2T4H，建面约 72-91㎡，三房两卫设计，得房率约 78%，精装交付。
叠加别墅：总高 5 层，1T2H，建面约 150-160㎡，地上 3 层 + 地下 2 层，赠送 5.7 米挑高地下室，毛坯交付。
联排别墅：总高 3 层，独立梯户，建面约 160㎡，地上 3 层 + 南北双庭院，6 米挑高餐客厅 + 双套房主卧，毛坯交付。
价格信息：
均价：洋房约 4-5.2 万元 /㎡，别墅约 6.5 万元 /㎡。
总价范围：洋房 350 万起，叠加别墅 780 万起，联排别墅 1080 万起。
配套设施：
交通配套：距 12 号线西延伸沪松公路站约 2 公里，距 9 号线洞泾站约 400 米。毗邻 G60 沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟直达虹桥枢纽，15 分钟车程直达松江新城、闵行 CBD。
商业配套：自带约 3000-5000㎡社区商业，3 公里内达松江万达、印象城 MEGA、同乐生活广场。
教育配套：洞泾学校（九年一贯制）、华师大二附中松江实验学校（在建）直线约 500 米，还有洞悦幼儿园、G60 科创之眼自带幼儿园、赫德双语学校等。
医疗配套：洞泾镇社区卫生服务中心约 500 米，上海市第一人民医院松江院区（三甲）11 公里。
项目户型图▼
恒都云璟91㎡3房实体样板间实拍：
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联排户型图
恒都云璟155㎡联排别墅实体样板间实拍：
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