滨江兴耀·松川境官方售楼处电话(滨江兴耀·松川境)官方网站-滨江兴耀松川境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月22日售楼处官方发布
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滨江兴耀·松川境于2026年6月22日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
杭州【滨江兴耀·松川境】
2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.22实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：萧山区金鸡路与建设四路交叉口东 150 米
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、核心区位
地址：萧山区金鸡路与建设四路交叉口东 150 米（奥体 3 公里黄金辐射圈，信息港科创核心旁）
轨交通勤
直线距7/15 号线明星路换乘站约 860 米，步行 10 分钟；2 站奥体莲花碗、3 站钱江新城市民中心，串联滨江、城东、萧山全城；周边 3 处公交站点短途接驳。自驾：紧邻建设四路、金鸡路，3 分钟上风情大道 / 机场高速，5 分钟奥体、15 分钟钱江新城、25 分钟杭州东站，跨江通勤高效。
板块红利
拥江发展重点市北西，紧邻 9.5 平方公里信息港小镇（微医、无忧传媒、科大讯飞等科创企业集聚），高薪改善自住 + 高端租赁双稳定；滨江集团操盘 + 兴耀联合开发，兴耀 V77 高端产品序列，奥体稀缺 1.8 低密宅地，全盘仅 232 户无小户型混杂，圈层纯粹。
生态资源
东侧一线金一河原生滨水绿带，排屋组团直面河景；社区内部 30%「松间雅境」现代东方园林，约 3300㎡中央景观庭院，内外双绿地，闹中取静低密墅区。
二、社区整体规划
开发商：滨江集团 + 兴耀房产，滨江全权操盘物业：滨江一级高端物业，高层 4.8 元 /㎡/ 月（含能耗），排屋 9.7 元 /㎡/ 月地块参数：占地 2.67 万㎡，总建面 7.98 万㎡，容积率 1.8、绿化率 30%；3 栋 17 层精装小高层 + 12 栋 4 层滨水排屋，全盘 232 户（高层 190 套、排屋仅 42 席孤品）；车位配比户户双车位，全地下人车分流，地下精装光厅，全车位预装新能源充电管线。楼栋布局：
17 层小高层：全系类一梯一户独立私梯前厅，3.05 米层高；外立面微弧曲面全面屏玻璃 + 浅米铝板 + 金属线条，现代静奢公建化立面；
4 层排屋独立东侧滨水分区，独门独院，地上四层 + 5.8 米挑高地下室，预留室内电梯井；北高南低错落排布，高层居中俯瞰中央园林，东侧排屋一线河景；首层 4.2 米全龄架空泛会所，无沿街底商隔绝车流噪音油烟。
核心产品亮点
奥体南稀缺 1.8 超低密极小体量社区
，仅 232 户无刚需混居，高低配物理分区，高层、排屋互不干扰，同板块容积率断层领先。
约 1500㎡下沉式「隐松庭」会所
：恒温采光泳池、专业健身、瑜伽室、私宴厅、书吧，示范区 80 米宽熔铜大门、十余种名贵石材公区，公区标准对标奥体顶豪。
高层精装交付，三大件配齐一线品牌，得房率 90%-93%；排屋毛坯自由改造，地下室 5.8 米挑高可双层分隔，下配私家庭院、上叠多层观景露台，拓展空间充足。
产品线全覆盖：169㎡入门改善、199㎡五房楼王平层、298-332㎡滨水院墅，760 万起门槛友好，覆盖首改、二孩、三代同堂、终极墅居全周期需求。
一路之隔 10 万方在建龙湖天街（2029 开业），3 公里奥体印象城、在建 SKP，科创、商业、地铁配套全部成型，无需长期等待规划兑现。
三、主力户型 & 总价（2026 年 6 月在售，一房一价）
（一）17 层精装小高层
169㎡四房两厅三卫（760-850 万，入门改善）
四开间朝南，5.4 米 LDKB 宽厅，双主卧套房，独立私梯前厅，全屋多飘窗，二胎家庭主流改善户型。
199㎡五房两厅三卫（880-950 万，高层楼王）
12 米巨幅南向面宽，7.2 米一体化客餐厨，3+1 可变多功能书房，独立家政间，高区俯瞰中央庭院，三代同堂顶配平层。
（二）4 层毛坯滨水排屋（仅 42 席）
298㎡中叠四房五卫（2198-2400 万）
地上四层 + 5.8 米挑高地下室，多层观景露台，预留电梯井，无私家庭院，三口改善优选。
332㎡下叠五房六卫（2800-3500 万，墅区楼王）
地上四层 + 双层拓展地下室，40-70㎡南向私家庭院，双采光天井，独立影音室、酒窖，终极自住藏品。
高层精装配置清单
暖通：东芝中央空调、菲斯曼全屋地暖、麦迪龙新风、海尔空气能、全屋净水；
厨电：博世冰箱 + 方太烟灶蒸烤一体机 + 洗碗机、实木定制橱柜、百隆阻尼五金；
卫浴：唯宝洁具、高仪恒温五金、智能马桶、同层降噪排水；
公区：80 米石材入户大门、环氧星空地下精装光厅、日立软包电梯、人脸识别独立电梯厅、全域高空抛物监测。
四、全维配套亮点
教育（1 公里全覆盖）
1 公里信息港小学、信息港初中；3 公里崇文世纪城实验、杭二中钱江学校，周边多所双语民办幼儿园，全龄公办 + 双语教育闭环（新房学区以交付教育局划片为准）。
商业
一路之隔在建 10 万方龙湖天街；1.5 公里奥体印象城、山姆会员店；3 站地铁在建 SKP，高端奢侈品、商超、餐饮一站式配齐。
医疗
3 公里浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区双三甲，社区卫生服务站覆盖日常体检、慢病诊疗，重症医疗资源充足。
休闲
家门口金一河滨河步道、社区恒温泳池会所；自驾 5 分钟奥体公园、10 分钟钱江城市绿带，滨水散步、露营、亲子出游便利。
五、优劣势总结
优势
滨江 + 兴耀双本土豪宅房企，1.8 超低密 232 户纯改善小盘
，奥体南稀缺低密墅区，公区会所、立面用料标准远超同价位刚需改善盘。
7/15 号线双轨换乘，2 站直达奥体核心，紧邻信息港科创产业，自住、高端出租流通稳定；一路之隔在建龙湖天街，商业配套增量明确。
高层精装一步到位，排屋带庭院、高挑高地下室多重拓展，平层 + 院墅双产品线，改善、终改全覆盖；滨江物业园区运维口碑业内公认。
东侧一线滨河景观，内外双绿地生态优越，无底商纯住宅隔绝沿街噪音，居住静谧度拉满；户户双车位，新能源配套齐全。
同板块对比奥体核心不限价地块，单价门槛更低，地段共享奥体红利，板块价值洼地属性突出。
短板
2027 年 12 月底远期期房
，需一年半租房过渡，资金占用周期长，对比市北现房盘持有成本更高。
距地铁 860 米，纯步行通勤略远，雨天依赖骑行 / 公交接驳；龙湖天街 2029 年才开业，短期无大型步行商业。
容积率 1.8，对比 1.5 以内极致纯洋房社区密度更高；排屋毛坯交付，庭院、地下室改造投入高昂。
物业费高层 4.8 元、排屋 9.7 元，叠加会所运维分摊，长期持有成本偏高；前排临近建设四路主干道，低楼层房源早晚高峰存在短时车流噪音。
对口信息港中小学仅区域优质公办，无萧山 TOP1 顶尖名校加持，教育增值属性一般；排屋仅 42 套，货量极少，选择空间狭窄。
以下为项目信息介绍：
首先是占位：2站地铁即奥体最核心，价差超4万/平。
松川境直线约 860 米，可达地铁 15 号线与 7 号线交汇的明星路站，2站奥体中心，3站市民中心。
市民中心周边目前无新房可售，奥体中心站附近的奥映鸣翠开盘均价8.7万/平，后续大户型放风10万/平，滨江水电新村直逼15万/平......
其次是资源的拥有：
商业方面：一路之隔，直线约300米左右的距离就是龙湖天街，总体量约10万方，预计29年开业；如果这还不满足，周边3公里内，还有奥体印象城、SKP等。
教育资源方面：有科大讯飞与浙大教育学院合作的信息港小学，以及北京外国语大学附属杭州信息港初中、杭二中等名校环绕。（新房不承诺学区，具体以交付后，教育部门划分为准）
产业方面：项目西面约1公里就是占地约 9.5 平方公里的信息港小镇，是杭州强劲的科创引擎之一，已吸引科大讯飞、微医集团、无忧传媒等 500 余家科技企业扎根，其中 7 家上市公司和 30 余家独角兽......
产业的聚集能导入大量的人才。
根据有关部门的统计，该小镇某公司的F级以上人才占全司的80%以上，他们雄厚的购买力，会让板块楼市品质住宅价值分外夯实，也会促进商业、教育、文化、绿地等配套的更加完善。
每一个出圈的作品，都需要充足的时间来打磨。每一处产品细节的研磨，每一道技艺所蕴含的智慧，都呼唤着拳拳匠心。
特别是公区的审美、工艺、用材是后期再花多少钱都无法改变的。
那对于豪宅专家滨江和拥有独立美学的兴耀，它俩的“稳定输出”早已经有目共睹。仅25年下半年，江南岸“滨江X兴耀”，就有4子待售。
其中松川境作为第一个面世的项目，更是铆足了劲，花费大量资金、精力的同时，还非常注重审美和艺术表达（相比滨江传统风格更加年轻现代），力求在出品的时候就做到更好状态，来匹配未来高净值人群的居住格调。
管中窥豹：
门头气势恢宏。做了约80米宽，6.5 米高。大门材质用的是熔铜，入口处还设置 25 米长叠级水景承托整个入口，沉香米黄、蓝翡翠潘多拉等多种名贵石材搭配，每平米光石材成本就是近万元。
立面和奥映鸣翠同等级别。整体采用超 70%大面积的全面屏玻璃、珠光青铜铝板与弧形造型，从视觉上就把项目直接拉到2000万级产品行列，这是越级提升！
还有一个非常巧妙的点：
在项目高层组团和叠墅组团之间，我们看见了一个板块内体量最大，约3300方的中心景观：
相比于传统紧凑排布的纯叠墅项目，松川境业主有更多大块的景观空间，且整个场景在感受上并没有被建筑隔断，下沉式庭院和双水院景观错落排布，很自然的就连接成为一个整体的大空间。
保持彼此间动线独立的同时，又能互相联系。
当然，如果这只是单纯的物理结合也就算了，我们还可以看一下这样规划下创造的生活场景：
约7米高的瀑布，层叠的流水，多颗造型黑松......“复得返自然”的感觉，油然而生。
穿过瀑布，沿着螺旋艺术楼梯蜿蜒而下：约1500方下沉式会所。
是板块里唯一一个 5 万内楼盘带专属会所的，同时也是体量最大的。
恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅及书吧等功能空间，被很好的融合在一起，营造出酒店式的隐奢感觉。
可以说，无论从公区的规模、内容，还是审美以及到细节上的用料，项目的调性和品位无疑是TOP级的，美学、私密、社交在此完美融合，业主尊贵感、面子拉满。这也是松川境拥有的独家竞争力。
附小胖团队拍摄的示范区视频：
对于松川境业主们来说，这还只是美好生活的开端，待项目完全交付，其优越产品带来的生活，更具说服力。
首先从户型设计来说：项目最显著亮点在于其超高的空间利用率。
计容新规结合大面积赠送空间，赋予了户型设计极大的灵活性，使得高层产品使用率最高可达惊人的93%。
具体而言，松川境建面约169方的户型：北阳台内包，飘窗不计面积，空间利用率远超同类产品。对购房者而言，则意味着显著的性价比优势，相当于节省了约一个房间的成本。
还有主卧超大衣帽间、主卫双台盆+大浴缸，这种在别的项目吹上天的配置，在松川境属于基操了。它的优势早已领先在下一个维度：
各个功能间尺度的全面升级。仅169方就做到了南向面宽约13米，双联的超宽阳台进深约2米......的超级尺度。
生活在这样明亮、开阔的空间里，人的情绪都会更加积极，减少压抑感，未来在二手市场上也会更受欢迎。
建面约199方户型：小胖在看到这个户型时，更是可以用激动来形容。
它把199方的面积，做出了至少约230方的既视感，吊打市面同等面积户型。
同时，在功能打造上，无论是公区的气派程度还是未来家庭每一位成员的居住舒适度，都被完美融合在这个户型里。
5房灵动布局（最小的房间都有近10个平方），客餐厅近50平。还是约16.5米南向四开间的设计，光客厅就有约5.8米，可谓逆天。
双南向主卧，兼容更多不同居住人群需求，无论是老人同住还是二胎家庭，每位家人都能有舒适的居住体验。
不出意外，这应该是目前市面上瞰景能级+实用率最高的五房产品了。
另外，还有一个惊喜：类一梯一户设计，带来每一套房子门口都有一个独立电梯厅。
而且这块区域的面积不小，最少也有约6个平方左右，出入更具尊贵感、私密感。
其次从装修用材来说：从门口进来满眼皆是奢石，大面积的奢石背景墙凸显空间高级感；双卧室硬包背景+造型天花吊顶，让每个功能空间都兼具设计感与氛围感；
在日常生活里，使用频率最高的厨房和卫生间，则成为了一线装修品牌陈列的展馆。
厨房：九件套。含博世五件套、其中冰箱是博世8系最高顶配，全嵌入式、全进口的。还有方太万元侧吸油烟机，爆炒辣椒也不用担心跑烟。空调、厨余处理器、净水器等，也都包在交付标准内；
卫生间：镜柜配置美妆冰箱，守护主人高端的护肤美容产品；
科技感满满的语音智能控制及远程操控：可以远程控制空调、新风地暖、 灯光、窗帘等设备的启停，随时调节家里温度、空气，明亮度及光照等，现代都市人的高效品质生活体验，一一被满足。
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