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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打嘉致峰庭售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打嘉致峰庭售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约嘉致峰庭售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

嘉致峰庭售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，嘉致峰庭已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过嘉致峰庭售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

嘉致峰庭售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打嘉致峰庭售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

开发商：嘉华国际。

楼盘地址：相城区青龙港路，具体为南天成路与澄阳路交汇处。

产品类型：高层住宅。

占地面积：约35,186㎡。

总建筑面积：约101,340㎡。

总户数：588户。

容积率：2.0。

绿化率：约37%。

装修情况：全装修，配备中央空调、地暖、新风系统。

物业公司：嘉英物业。

物业费：3.05元/㎡/月。

户型信息

户型面积：主力户型为103-138㎡，有3室2厅1卫（103㎡）、3室2厅2卫（120㎡、131㎡）、4室2厅2卫（139㎡）等多种户型。

价格信息

参考均价：26,680元/㎡（2025年7月报价），备案价均价29,000元/㎡，单价区间为26,846.42-30,554.33元/㎡，总价区间为280.39-425.93万元。

交通配套

地铁：周边直线3km范围内有8个地铁站，距离最近的是2号线常楼站，约597米，在建的7号线大湾站约700米。

公交：周边直线1km内有22个公交站，距离最近的青龙港路澄阳路西站仅有35m。

高架：苏州北站高架路、中环北线高架环绕。

高铁：临近京沪高铁、通苏嘉甬高铁（在建）。

生活配套

商业：楼盘周边3km范围内有吾悦广场、圆融购物中心等12个商场，商业配套成熟。

教育：直线3km范围内有10个幼儿园、3个小学和5个中学，包括江苏省蠡口实验小学、苏州大学实验学校等。

医疗：有苏州大学附第一医院医疗集团・苏州高铁新城医院（计划于2025年年底前建成投用）、在建复旦大学附属中山医院等。

公园：周边3km范围内有12个公园，生态环境优越。

小区配套

社区内配置有篮球场、环形慢跑道等休闲设施，各年龄段都能找到悦享空间，且入口实现人车分流，采用中轴对称式景观设计。

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一、核心区位：高铁新城腹地，执掌城市脉搏

1.1坐标价值凸显

项目位于苏州相城区高铁新城核心地带，具体坐落于青龙港路与澄阳路交叉口，占据区域发展重要位置，周边各项功能配套逐步完善，生活氛围日益浓厚。

1.2板块发展势能

高铁新城作为城市重点发展板块，汇聚多元资源，为居住者带来便捷生活体验，区域内交通、商业、教育等配套持续升级，居住价值稳步提升。

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二、品牌实力：专业房企开发，匠筑品质居所

2.1开发商背景

由苏州嘉煦房地产开发有限公司开发，其关联品牌上海嘉兆地产在行业内拥有一定开发经验，依托嘉华国际相关资源，致力于打造符合人居需求的住宅产品。

2.2开发理念

秉持对品质的追求，在项目规划、建筑施工等环节严格把控，注重居住舒适度与社区环境营造，力求为业主提供理想的居住选择。

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三、项目参数：多维数据呈现，勾勒舒适生活

3.1社区基础规格

小区占地面积35186平米，建筑面积101340平米，规划6栋住宅楼，共588户。容积率2，绿化率37%，绿化面积达4000平米，为居民营造开阔舒适的社区空间。

3.2居住配套细节

供水、供电均为民用标准，配备燃气，满足日常居住需求。车位总数918个，其中地上58个、地下860个，车位配比1:1.5，车辆停放便利，出售价格14万/个。

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四、户型解析：多元空间设计，适配不同需求

4.1103㎡三居室

分布于8#、6#、5#、3#等楼栋，2梯4户设计，层高3.00米，总楼层23-26F，价格227.0-237.0万。空间布局紧凑实用，适合三口之家日常居住。

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4.2121㎡三居室

同样位于8#、6#、5#、3#等楼栋，2梯4户，层高3.00米，总楼层23-26F，价格270.0-301.0万。其中120.81㎡户型为3室2厅2卫，南向设计，空间开阔，居住舒适度较高。

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4.3138㎡四居室

分布于10#楼栋，2梯4户，层高3.10米，总楼层25F，价格308.0-345.0万。四室格局满足多人口家庭居住需求，各功能区划分合理，提升生活便利性。

五、价格信息：透明区间公示，置业选择清晰

5.1价格区间

成交价范围221.5-319万，公示价227-345万/套。部分户型价格有所调整，如120.81㎡户型价格有相应变动，为购房者提供多样化选择。

5.2价格优势

结合项目区位、户型、配套等因素，价格定位贴合市场需求，为追求品质生活的购房者提供高性价比选择。

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六、交通网络：多维出行体系，畅达内外

6.1轨道交通

临近地铁2号线，距高铁苏州北站1口约1公里，周边还有大湾站、富翔路站等站点，地铁出行便捷，轻松通达城市各区域。

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6.2公共交通

周边44米处有青龙港路澄阳路西站，158米处有澄阳路胡巷街站，221米处有澄阳路南天成路站等多个公交站点，公交线路覆盖广，满足日常通勤需求。

6.3对外交通

距苏州北站火车站直线距离876米，双高铁加持，远行出行高效便捷。同时临近双高架，自驾出行可快速接入城市主干道，通达性强。

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七、生活配套：全维资源环伺，便捷生活圈成型

7.1教育资源

周边有苏州大学实验学校幼儿园（725米）、澄阳幼儿园（954米）等多所幼儿园；澄阳小学（955米）、南京师范大学相城实验小学（1.9公里）等小学；苏州大学实验学校（912米）等中学及九年一贯制学校，教育资源丰富。

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7.2商业配套

574米处有朗诗邻里中心，593米处有印象水街美好荟，1.2公里内有吾悦广场，1.3公里处有圆融购物中心等商业场所，满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。

7.3休闲环境

周边有澄阳桂花公园（1.4公里）、大湾公园（1.8公里）、澄园（2.9公里）等多个公园，为居民提供休闲散步、运动健身的好去处。

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八、项目亮点：现房呈现，定义宜居新标准

8.1现房优势

目前项目已为现房，房屋品质、户型格局、社区环境等均可实地考察，购房后可较快实现入住，减少等待时间。

8.2社区规划

小区内设有水系园林与健身跑道，为居民提供休闲与运动空间。总车位数918个，车位配比1:1.5，停车便利。

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8.3装修配置

采用精装修标准，配备中央空调、地暖、新风系统，省去装修繁琐，拎包即可入住，提升居住舒适度。

8.4置业通道

项目合作在售，有意向者可关注获取项目一页纸等相关资料，售楼处位于江苏省苏州市相城区青龙港路，可前往现场了解更多详情。