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白塘壹号官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

白塘壹号官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前白塘壹号唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将白塘壹号官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

白塘壹号官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

白塘壹号（白塘景苑）｜湖东公园旁全业态成熟大盘完整介绍

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白塘壹号全景

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社区内部水系园林

一、项目基础概况

项目地址：园区白塘路 1 号（南施街与沈浒路交汇处），一路之隔60 万方白塘生态植物园，新加坡星狮地产旗下星隆置业开发，分 1-5 期多年开发，2011-2016 年高层 / 洋房分批交付，别墅组团 2026 年 3 月精装现房清盘，70 年纯住宅产权，可落户、享园区公办教育开发商售楼...。

核心规划指标

整体占地 30 万㎡，总建面 56 万㎡，总户数约 4000 户，三大独立组团分区隔离：北侧高层、中部 10-11 层洋房、南侧临公园双拼 / 独栋别墅，业态互不干扰

整体容积率 1.8，绿化率高达 45%-50%；别墅专属组团容积率仅 0.6，园区绝版超低密墅区

车位配比 1:1.8，全地下人车分流，地下车库全覆盖新能源充电桩；别墅每户标配 2-3 个专属车位

物业分区管理：高层 / 洋房苏房物业，物业费 2.48 元 /㎡/ 月；别墅配高端日式管家物业，物业费 2.85 元 /㎡/ 月

交付标准：高层、洋房分毛坯 / 精装两类，精装标配日立中央空调 + 威能地暖 + 新风；别墅全系顶奢精装，嘉格纳全套厨电、全屋净水、智能系统；洋房一梯两户，高层两梯两户 / 两梯四户

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二、社区园林与内部专属配套

园区采用南低北高排布，南侧低密别墅直面白塘公园，内部贯通原生水系，打造一轴多巷滨水景观，全冠香樟、红枫、桂花四季成景，内外双公园天然氧吧。

六大主题架空泛会所（洋房、高层首层）：亲子书吧、老年棋牌区、轻健身空间、邻里会客长廊，雨天全天候休闲；

600 米环形夜光景观跑道沿社区内河环绕，慢跑同步赏水景；

全龄户外场地：分龄儿童游乐区、中央阳光草坪、户外篮球场、多处滨水休憩亭台；

业主专属小型私宴会所：健身房、休闲茶室、共享洽谈区，仅对内部业主开放；

自带约 2 万方星堤坊商业水街，生鲜、咖啡、连锁餐饮、社区配套全覆盖，下楼满足日常消费。

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三、主力流通户型（高层 + 洋房 + 别墅全产品线）

（一）高层（刚需 / 刚改，二手 + 少量尾盘）

得房率 76%-79%，南北通透，高楼层可俯瞰整片白塘公园景观

建面约 86㎡ 两房两厅一卫｜刚需入门

总价 245 万起，三开间朝南，双联观景阳台，适合单身、新婚小夫妻短期自住、出租，流通性极强。

建面约 110㎡ 三房两厅两卫｜社区走量主力

总价 330-380 万，南北双阳台，主卧独立全景套房，双卫干湿分离，适配三口、二胎家庭长期自住。

建面约 143㎡ 四房两厅两卫｜刚改善大平层

总价 460-530 万，13 米四面宽采光，6.2 米大通厅，双套房布局，独立多功能房，一步到位满足二胎家庭。

建面约 195㎡ 四房两厅三卫｜高层景观楼王

总价 600 万起，270° 全景落地窗，无遮挡直面白塘生态公园，双主卧套房，储物空间充沛，库存稀缺。

（二）10-11 层洋房（改善优选）

一梯两户无连廊，得房率 78%-82%，户型尺度更舒展，噪音干扰远小于高层

136㎡四房两厅两卫：南北双向观景阳台，中西厨预留空间，适合三代同堂自住。

178㎡四房两厅三卫：双套房 + 三卫设计，边户双面景观，社区洋房顶配户型。

（三）临公园别墅（现房清盘，顶豪改善）

地上三层 + 双层地下室，每户带私家庭院，层高充足可分层改造影音室、茶室

330-393㎡英伦双拼，总价 1200 万起，南北私院，一楼预留长辈房；

646㎡法式独栋，总价 2300 万起，超大围合庭院，独立私家巷道，园区收藏级房源，仅剩十余套尾盘开发商售楼...。

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四、全维度成熟生活配套

1. 交通（双地铁加持）

地铁 5 号线龙墩路站步行约 300 米，3 站直达苏州中心；1 号线南施街站步行 1.1 公里，双轨覆盖湖西、姑苏、相城，跨城通勤高效开发商售楼...；

自驾紧邻沈浒路、南施街主干道，快速衔接星湖街、中环快速路，10 分钟久光、圆融、苏州中心；

小区门口 200 米内多公交站点，直达景城邻里中心、九龙医院、湖东各大产业园。

2. 教育资源（园区优质公办闭环）

幼儿园：步行 118 米新加坡伊顿国际幼儿园，周边景城、新洲公办幼儿园全覆盖；

中小学：划片景城小学 + 景城中学，湖东均衡优质九年公办，现房落户当年即可入学；3 公里内德威、北外等双语私立学校可选开发商售楼...。

3. 商业配套

自带星堤坊商业街；步行 800 米白塘邻里中心、顺达广场；1.5 公里永旺梦乐城；3 公里圆融时代广场、久光百货、苏州中心，日常便民、高端购物一站式配齐。

4. 生态 & 医疗

生态：一路之隔 60 万方白塘生态植物园，环湖步道、草坪、露营场地出门即达，园区内部原生河道环绕；

医疗：1.1 公里九龙医院（三甲综合），3 公里苏大附一院园区分院，体检、急诊、专科医疗配套完善。

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五、楼盘核心优缺点

优势

湖东稀缺内外双公园大盘，零距离白塘生态植物园，绿化、景观资源在湖东断层领先，房产保值溢价能力强；

全业态覆盖：刚需高层、改善洋房、顶豪别墅分区独立，圈层清晰，适配不同预算家庭；

双地铁覆盖，5 号线步行 300 米，往返苏州主城、湖西便捷，自驾路网成熟；

全盘成熟现房，高层入住率超 85%，生活氛围浓厚；别墅全新现房，即买即办证入住；

车位配比 1:1.8，地下全人车分流，社区大面积架空层、私宴会所，全龄休闲配套完善；

对口景城九年优质公办，自带商业街，三甲医院、大型商圈步行 / 短途自驾可达，配套全部落地无规划等待；

洋房一梯两户、别墅低密私院，私密性、居住静谧度优于周边纯高层社区。

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短板

开发周期长，早期一期高层楼龄超 10 年，外立面、部分公区有老化磨损，物业精细化运维不及绿城、招商高端物业；

整体总户数 4000 户，大盘人流混杂度高于小型纯改善社区；北侧临沈浒路楼栋低楼层存在车流噪音；

别墅总价千万起步，洋房、大平层门槛偏高，刚需仅能选择 86㎡小户型；

无恒温泳池配套，会所仅配备基础健身房、茶室；

距离 1 号线较远，依赖 1 号线通勤需要步行接驳；

高层两梯四户梯户比，早晚高峰电梯等候时间偏长。

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六、适配购房人群

在湖西、湖东、苏州主城上班，依赖 5 号线地铁通勤，看重公园生态、九年公办学区的刚需、改善家庭；

喜欢户外散步、露营，偏爱高绿化滨水社区，排斥高密度纯高层小区；

二胎、三代同堂大家庭，预算充足，可选择洋房四房；高净值客户可选临公园双拼 / 独栋别墅，追求私家庭院、低密圈层；

自住兼顾资产配置，看重湖东成熟地段、公园稀缺资源，长期持有保值；

养老自住、老人宜居，出门即大型生态公园，周边商超、医院、学校步行可达。

官方郑重提示与防伪合规说明

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核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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