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基础信息

开发商与物业:由招商蛇口、路劲地产、禹洲集团联合开发的苏州湖玺房地产开发有限公司打造,金钥匙物业提供服务,物业费为2.65-2.85元/㎡・月.

小区规模:占地面积98070㎡,建筑面积196140㎡,容积率2.0,绿化率37%,总户数1738-1739户,车位配比1:1.4,拥有2429个车位.

建筑类型:包含17层的小高层和11层的洋房,于2023年6月30日建成,为精装现房交付.

户型与价格

主力户型:小高层有建面96㎡的三室两厅一卫和110㎡的三室两厅两卫户型;洋房有建面110㎡的三室两厅两卫和128㎡的四室两厅两卫户型.

配套设施

交通配套:小区北侧紧邻孙武路,可直连子胥快速路与中环西线,自驾15分钟左右可直达苏州主城区;距离地铁5号线太湖香山站约2.5公里,周边500米内有香山北路孙武路南、郁舍、丽波路香山北路西等公交站点,1公里内可达度假区人民医院、水桥等站点,超10条公交线路在此交汇.

商业配套:拥有1200米的Darling步行街区,汇聚新奢、小资、童梦、悠享派四大主题商业;东侧有渔帆商业中心,南侧是中海寰湖时代商业体,周边1公里内还有10万㎡已投入使用的商业体;附近还有欧特姆超市、舟山邻里中心及香山邻里中心.

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教育配套:已划入太湖湾实验小学施教区,小区南侧及东侧规划有幼儿园、小学,东侧还有香山中学.

医疗配套:太湖国家旅游度假区人民医院距离小区约500米,有多路公交可直达,如63路、580路等.

生态休闲配套:社区内有1.5万㎡法布尔昆虫主题后花园,周边还有励利主题公园、太湖沿线9.8公里生态廊道,临近太湖纯水岸花园等湖景区域.

小区特色

潮流街区与高端会所:苏州首创1200米潮流Darling长街区,同时打造了太湖湾区唯一的社区高端会所,设有七大会所空间,涵盖健身、休闲、社交等多种功能.

生态优势:社区后花园直连9.8公里太湖湖岸线,周边生态环境优美,负氧离子浓度高.

精装品质:装修成本约1500元/㎡,配置智能家居系统,选用高品质的装修材料和品牌家电,确保装修质量和居住舒适度.

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