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——华发观澜半岛——

华发观澜半岛售楼处电话:400-8558-334

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上海浦东华发观澜半岛售楼处电话:400-8558-334✔✔

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「华发观澜半岛」

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浦东周康板块全新盘

建面100-136㎡高层&洋房

周浦C位18号线繁荣路站约850米

均价6.1万/㎡总价约507万起

样板房线上火热预约

(示范区效果图)(地库效果图)(136㎡户型效果图)(99㎡户型效果图)

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项目一房一价表▼

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项目基本信息

开发商

华发股份丨东岸投资丨周浦城投

板块

上海浦东周浦镇板块

产品类型

高层(17层)、洋房(6层)

物业类型

70年产权

占地面积

约2.2万㎡

总建筑面积

约7.7万㎡

容积率

约2.44

户型面积

99㎡3室2厅2卫/136㎡4室2厅2卫

均价

6万/㎡

总价段

高层507-620万/洋房837-902万

装修标准

精装修

绿化率

35%

梯户比

1梯2户

车位

1:1.3

层高

3米

交房时间

2026.9.30

物业公司/物业费

华发物业/高层5.9/平/月、洋房6.9/平/月

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项目地块信息

华发——稳健国企

十年守沪华发股份九度荣膺《财富》"中国500强"榜单,2024年位列"中国房地产百强企业"第11位.2014年华发入沪,十年间始终秉承"优+产品体系"开发理念和创业奋斗的先行者姿态,打造多个高端标杆项目,焕新沪上理想人居.

东岸——激荡浦东

澎湃向新上海东岸投资(集团)有限公司,聚焦黄浦江东岸开发建设,以黄浦江东岸22公里滨江公共空间的优化和功能提升工程,推动城市发展能级提升,精筑高端生活品质.

城投——用心周浦

共生焕新上海周浦城镇建设投资集团有限公司,以统筹城乡发展、优化人居环境、保障居民权益为目标,对周浦镇“城中村”改造项目进行高度统筹规划,打造宜居乐居的生活环境.

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项目推售详情

【华发·观澜半岛】项目整体建筑立面汲取现代极简理念,通过古铜金、石材与玻璃材质的搭配,勾勒美学封面.社区内部以景观中轴实现视野平权,打造互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域,以叠水景观、植物绿岛、精致树阵点缀,提升品质感.同时,基于华发科技+新一代好房子产品体系,营造智慧社区、智慧园林,以科技赋能生活.

即将开放的实景示范区,以全球高奢酒店为蓝本,甄选天然奢石,处处彰显着摩登精奢的内涵.示范区主入口景观将打造成海派公园休闲时尚街区场景,豪宅同款“威尼斯黑”,以其深邃的色泽和独特的质感,成为示范区前场景观中一道永恒的风景.前场景观里的景墙将采用来自意大利的w酒店同款紫山水大理石,瑰丽的水墨形态散发着古典优雅的东方韵味.

售楼处设计源自伦敦与上海半岛酒店的优雅复古,将现代极简主义美学运用到极致.沙盘区景墙将取材Celine御用石材宝格丽黑大理石,以永不过时的摩登气息,点睛空间的奢华精致.

大堂入口取意于上海半岛酒店抬首即见的星河璀璨,灵动光影点缀归家的路.地库入口的一抹“普拉达绿”和顶部透光仿云石顶设计,如同时光的礼赞,迎接每一位业主的归来.官方售楼处电话:400-8558-334(售楼处发布)【24小时电话】◆一键预约,尊享内部独家优惠!匠心独运精品项目,开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴!✔✔✔

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未来,项目还将融合艺术与自然,创造出一个和谐共生、无界风景的架空层空间,勾勒令人身心放松的生活场域,为城市精英寻回繁忙都市中的松弛感.

回归居住本身,观澜半岛深知「摩登精奢海派主义」所表达的精致感,不仅是视觉上的美,更是对品质生活的向往.项目以高阶精英的需求出发,规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品,将精工品质与海派腔调结合,通过配置德系品牌厨电等高定标准,以及丰富的精工细节,诠释“舒适、优雅、精致”的当代摩登生活内涵,真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节.官方售楼处电话:400-8558-334(售楼处发布)【24小时电话】◆一键预约,尊享内部独家优惠!匠心独运精品项目,开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴!✔✔✔

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据悉,此次【华发·观澜半岛】(E地块)率先入市,二期加推建面约100-136㎡高层&洋房,共计103套,均价61034元/㎡,总价约507万起!

值得一提的是,项目针对户型进行了整体的升级焕新.建面约99㎡和建面约136㎡的户型都将原先的窗户改成了全屋飘窗.官方售楼处电话:400-8558-334(售楼处发布)【24小时电话】◆一键预约,尊享内部独家优惠!匠心独运精品项目,开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴!✔✔✔

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建面约99㎡3房2厅2卫▼

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建面约99㎡3房样板间▼

建面约99㎡滨水高层户型方正,功能性与尺度感兼得,在保证采光的同时,呈现开阔的空间场景.

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建面约136㎡4房2厅2卫▼

建面约136㎡6层洋房纯粹的亲地性和高得房率,既能满足三代同堂居住需求,也能保障私密性和居住体验感的提升;官方售楼处电话:400-8558-334(售楼处发布)【24小时电话】◆一键预约,尊享内部独家优惠!匠心独运精品项目,开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴!✔✔✔

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园林景观上,观澜半岛采用海派度假式风格

营造了核心景观轴和微度假式园林两大主题场景

日光倾洒,树影摇曳

绿树、地被、流水、花境渗透进空间

一轴一环九园景观设计

打破了室内和室外的边界

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酒店式入口、流水花园、

半岛绿洲、度假水庭、全龄活动空间、

有氧健身空间、林下休闲空间、

摩登水院、城市会客厅

九大空间满足不同人群对生活的需求

从社区入口至归家大堂

水景、水院、绿洲、花园、会客厅……

建筑与生活融入自然

沉浸于此的感受仿佛归家即入公园

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样板间实拍如下:

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本次项目率先推出E地块,该地块位置较好,周边没有硬伤,且与18号线繁荣路地铁站直线约850米.官方售楼处电话:400-8558-334(售楼处发布)【24小时电话】◆一键预约,尊享内部独家优惠!匠心独运精品项目,开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴!✔✔✔

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周浦的新房市场,热度从来不低:

无论是本地庞大的改善群体,还是来自张江的外溢购房者,都是周浦新房的忠实买家.

周浦很少有在市场遇冷的楼盘,哪怕是顶着周浦监狱和安息堂的双重Debuff,装修交付带三挂机,也能受到市场追捧,只要够便宜:

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著名的浦发东悦城项目,一期开盘价只要4万2,小户型更是做到了200多万上车,那又如何?2021年更是收获了892组认购,触发了71.2的高分.

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如今的浦发东悦城,二手房已经能卖到6万+

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华发观澜半岛位于周祝公路南侧,跨过周祝公路,就是周浦老盘明天华城.作为整个项目的E地块,华发观澜半岛的位置其实相当出彩.

整个地块北侧临水,将打造高低配小区.周祝公路作为一条东西向主干道,直接连通老南汇地区与浦江镇地区,且道路宽阔,早晚高峰路况良好,西侧直达沪南公路、林海公路主干道,从而接驳至市区.

华发观澜半岛营销中心电话:400-8558-334

上海浦东华发观澜半岛售楼处电话:400-8558-334✔✔

步行约1.1km,直线约850米,就能直接走到18号线繁荣路地铁站,近10多年的周浦,围绕着繁荣路及繁荣路周边单元,新房建设从未停止,从早期的绿地梧桐院、御沁园、明天华城,到一路往东的浦发东悦城、1872等等,这条路的周边,涵盖了从刚需到中高端改善的完整供应结构,几乎成为了周浦上车的首选.

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繁荣路站周边次新房

百平三房总价约600万,一站就能到万达,二手又有本地不错的澧溪小初学区资源,几乎已经兼顾了所有需求.而繁荣路上的华师大附属周浦中学,也是本地区重点学校,高三陪读家长的租房需求,也非常旺盛.

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