一文了解古美阅华(2025年古美阅华)古美阅华楼盘详情-户型配套

古美阅华售楼处电话：400-902-3966 【古美阅华】凭借连续的销售热潮，满足了市场的高度期待。目前，一期的稀有房源即将售罄，只剩下少量105/135平方米的单位可供选择。

二期项目新增推出152套房源，古美阅华售楼处电话：400-902-3966其中105平方米的三居室有150套，90平方米的两居室有2套，珍稀席位，争分夺秒抢购中。三期也将推出56套房源，认购活动正在进行！

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

六大优势，彰显产品硬实力

1、超大栋距容积率仅2.0‍

在北地块，楼与楼之间的最大间距能够达到68米，而在南地块，一些楼宇的间距超过了45米，这样的宽敞间距确保了充足的日照。建筑外观采用了局部石材，并结合了玻璃与古铜色铝板的设计，既展现了现代建筑风格，又不失通透宽敞之感。此外，仅2.0的容积率进一步增强了居住的舒适体验！

2、架空层泛会所

古美阅华售楼处电话：400-902-3966社区泛会所位于项目8号楼的一层，设计为架空空间，以更好地满足业主社交和活动的需求。

3、北向无连廊设计

这座14层的小高层建筑未设连廊，而只有部分16层的高层住宅在高区配备了连廊，以最大程度确保北向的采光和中间套间的隐私，这样的设计考虑确实十分周全。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

项目效果图

4、全龄社交景观

社区的主入口设计灵感来源于五星级酒店，构建了一个环形的落客区域；绿地覆盖率达到约35%，并且种植了超过40种不同的乔木、灌木和草本植物，确保四季都有绿色景观；通过礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题，为所有年龄段的业主创造了一个集放松、休闲和社交于一体的理想环境。

‍5、多面积赠送、3.05米层高。

【古美阅华】古美阅华售楼处电话：400-902-3966赠送的飘窗面积，以及阳台的一半面积，不仅提升了使用空间；而且，3.05米的层高搭配高大的窗户，确保了房间拥有充足的光线和卓越的视野，宽敞的空间感一目了然。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

实拍图仅供参考

【古美阅华】通过横向与纵向的扩展，增强了空间的尺度感，展现了其产品的坚实实力！

6、超低能耗住宅‍‍

【古美阅华】荣获二星级绿色建筑认证，旨在打造超低能耗的住宅环境，将节能环保的理念提升至新的高度。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

内外兼修的新盘，外部利好不断

1、九星城预计今年开业！

根据闵行发布的消息，九星城预计将在2025年第二季度完成竣工验收，预计今年将开业。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

信息来源今日闵行

2、教育利好，为板块价值注入一针强心剂！

10月18日，上海市闵行区规划和自然资源局公布了《上海市闵行区古美北社区01单元（S11-0501）控制性详细规划29街坊局部调整》的批后公告，明确表示对29街坊九年一贯制学校建设给予支持。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966根据最新的调整计划：

29街坊九年一贯制学校的占地面积将从先前的21322平方米扩展到27100平方米，增长了近6000平方米，并强调了加速推进学校建设的优先性。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

2018年起，上海市文来中学宣布，该校将更名为文来学校九星校区。

文来学校九星校区与古美阅华的距离大约为530米，周边还有上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协等20所教育机构，实现了从幼儿园到高中的全学段教育覆盖，为居民提供了便利的教育环境。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

3、上海外环内罕见成规模的高端住区，与高知为邻。

首先，该地区新落成的住宅售价普遍超过800万，成为内环外罕见的大型高端住宅区。

实际上，那些楼龄相近的次新住宅区，几乎都构成了板块或环线上的价值顶峰：比如浦东的碧云联洋、长宁的古北天山、北区的大宁瑞虹，以及平均楼龄为4年的前滩，它们都遵循这一模式。

重要的是，这片区域不仅有住宅，从九星城向南延伸至顾戴路，一系列优质的商业、生态环境和教育资源连成一片，焕发出全新的面貌，同时预示着一种时尚潮流的生活方式。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966因此，我坚信这片土地将来会释放出巨大的价值潜力。

此外，学校的氛围深受家长素质的影响，高知社区确保了整个区域的纯粹性，为孩子们提供了一个充满书香的成长环境。

03

古美阅华售楼处电话：400-902-3966居住体验胜过中环内大部分区域

是什么原因使得古美阅华成为中外环的热门楼盘，吸引众多二手房买家的目光？

古美板块之所以受到二手房买家的青睐，主要归功于其浓厚的中产氛围和均衡的发展。在配套资源的丰富程度上，古美甚至可以与中环内部区域媲美。而在城市规划的整洁和大面积绿化带来的居住舒适度方面，古美更是超越了中环内多数区域，堪称一个全方位发展的板块。

在商业方面，项目附近聚集了万象城、爱琴海购物广场、维璟印象城、漕河泾印象城、星宝购物中心、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等众多繁华的商场。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

在轨道交通上，享有双轨交通的便利。

该项目北邻9号线星中路站，该线路等级高，仅需2站即可到达漕河泾，5站可达徐家汇，亦可直接前往浦东世纪大道站。

南接12号线虹莘路站，便捷抵达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等主要区域。同时，正在建设中的嘉闵线将使得未来3站即可抵达虹桥核心区域。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966

在生态方面，项目西面紧邻约84万平方米的闵行体育公园，周边还有闵行文化公园、黎安公园以及正在规划中的九星公园等，形成了一个百万平方米的公园群。

古美阅华售楼处电话：400-902-3966