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中建大椿.嘉利椿廷

上海中建大椿房地产开发有限公司

松江洞泾12号线旁

容积率约1.1低密社区

建面：81-96㎡2房/3房

首付仅54万起，折扣优惠力度大~

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基本信息：

项目地址：位于松江洞泾板块。

开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司。

楼盘概况：项目打造了 3F 联排、6 层洋房产品，容积率为 1.1，绿地率 35%，总户数 365 户，其中洋房 230 套、联排 95 套，车位数量 477 个。

户型与价格：在售建面约 96㎡三房，总价约 390 万起，还有少量 81㎡两房（1 楼毛坯）在售。

小区配套：低密洋房、联排别墅沿水系分布，环境优美。项目自带 3500 方商业。

交通出行：距离 12 号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约 1.5 公里，自驾可通过沪松公路到达沈海高速。

周边配套：

商业：项目北侧约 1.7km 处有汇泾商业广场。

教育：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约 3.5km 处为松江泗泾学校。

医疗：项目南侧为洞泾社区卫生服务中心。

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中建大椿·嘉利椿廷

产品类型

洋房

总户数

230套

总占地面积

约34042.3㎡

总建筑面积

约37446.53㎡

容积率

1.1

绿地率

约35%

物业类型

70年产权住宅

梯户比

一梯两户

层高

5-6层

交付标准

部分精装、部分毛坯

得房率

79%

开发商

上海中建大椿房地产开发有限公司

层高

2.95米

物业费

4.85元/平/月

物业公司

绿城物业

拿地时间

2022年9月

交房时间

2025年4月

在售套数

约158套洋房

在售房源

96㎡洋房三房两厅两卫（精装、一楼部分毛坯）

81㎡2房2厅2卫（1楼毛坯）

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建面约96㎡低密墅质洋房

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96平洋房户型图（最终以实际为准）

96平样板房照片如下：

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项目区位配套

【中建大椿·嘉利椿】位于洞泾板块内，该项目不仅拥有多年发展所形成的成熟配套，同时也蕴含着松江大力发展的航母级产业所带来的丰厚红利。

交通配套方面：中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

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商业配套方面：项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。

医疗资源方面：项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

教育资源方面：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。