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太仓·溪悦阁项目最新笔记：古镇芯的苏式院落生活样本

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🏡 项目核心亮点

国企开发，低密院墅：由太仓市浦南开发置业有限公司（国企）联合中铁建、中铁一局打造，容积率仅1.3，规划734户，是沙溪镇罕见的低密度苏式院落社区，非高层、非密集盘，居住舒适度远超同区域竞品。

三类产品并存，稀缺性突出：

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毛坯交付，空间自由：交付标准为毛坯，非精装，但地下室层高5.3米，赋予业主极大改造空间，可实现“私人定制生活”，远超常规精装盘的固定格局。

物业保障：由万象美物业（万科系）提供服务，物业费约2.05–3.2元/㎡/月，服务标准高于沙溪片区平均水平。

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💰 最新在售情况（截至2026年2月）

✅当前优势：

工程进度透明：截至2026年1月，734户全部封顶，进入内外装施工阶段，交付节点明确（2026年6–7月）；

价格锚定清晰：单价12,000元/㎡，低于太仓主城区均价（21,000–26,000元/㎡），但低密+古镇+合院稀缺性支撑长期价值；

国企背书+毛坯交付=低风险改善：无延期、无减配风险，装修可同步规划，资产流动性强。

📞官方售楼处电话：400-852-9793（已认证，24小时预约）

📱置业顾问微信：181-1552-0308（同步房源动态与专属优惠）

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🌿 周边配套：古镇旁的烟火生活圈，成熟即享

🚇 交通网络：沪太通勤的“静谧快线”

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🛒 商业配套：下楼即古镇，步行即烟火

项目自带：约4万㎡商业综合体（含酒店、餐饮、零售），尚未完全开放，但已规划为区域生活中心；

1公里内全覆盖：

沙溪古镇景区（直线220米）：百年老街、茶馆、苏帮菜、非遗体验，生活即文化；

吉麦隆超市（500米）：民生购物主力；

沙溪老街餐饮集群：本地人私藏的面馆、豆腐花、酱鸭店密集分布；

沙溪镇中心商业街：日常采买、理发、药店、银行一应俱全。

✅无需远行，买菜、吃饭、遛弯、看戏，全在步行圈内完成，“生活感”远超新建大盘

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🏫 教育资源：学区明确，步行可达

小学：太仓市沙溪镇第一小学（省优质，2025年划片确认，房户一致优先入学）

初中：太仓市沙溪实验中学（市重点，车程5分钟，步行15分钟）

高中：江苏省沙溪高级中学（省重点，车程8分钟）

✅学区已兑现，非“规划中”，是现房+学区双保险的稀缺组合，适合重视教育的家庭。

🏞️ 生态资源：不是公园，是“古镇+湿地”双生态

沙溪古镇景区：千年水乡，古桥、老宅、河道环绕，本身就是活态文化生态空间；

印溪生态湿地公园：距项目888米，自然湿地+步道+观鸟平台，晨跑、遛娃、摄影理想地；

沙溪镇法治文化公园：距项目315米，小型口袋公园，绿荫环绕，日常休憩首选；

绿化率30%：社区内部园林以江南风格为主，保留古树，营造“院落藏于林中”氛围。

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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