苏河望官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】 上海普陀建发苏河望售楼部电话/营销中心地址位置：400-8778-334（线上预约购房热线√√）
一批次已过会待入市！7号线地铁旁「苏河望」加推99-104㎡户型，均价99321元/㎡！
上海普陀「苏河望」
苏河望官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】
上海普陀建发苏河望售楼部电话/营销中心地址位置：400-8778-334（线上预约购房热线√√）
温馨提示：来电提前预约、尊享开发商销售一对一热情讲解楼盘详情【享】专属内部房源限时优惠折扣！
🚩🚩➨上海普陀建发苏河望售楼处电话/售楼处地址位置☎：400-877-8334√√【官方销售热线】上海普陀建发苏河望售楼处营销中心：400-8778-334(开发商热线）上海普陀建发苏河望官方售楼中心电话/地址☎：4008778334【开发商官方已认证√√√】★如有问题欢迎致电售楼部「🏠进行购房咨询」，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房🏠；★📍来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！
一批次已过会，3月底即将开启认购！普陀内中环「苏河望」加推16套建筑面积约99-104㎡的3房户型，过会均价99321元/㎡！
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
收官房源分布&户型图如下：
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
点击输入图片描述（最多30字）
【项目区位】
苏河望位于普陀区宜川板块，项目由融创、建发联袂打造，两家企业都深谙新中式风格——建发房产在新中式上主张“建识东方，发献大美”，颇具造诣；融创中国则在上海布局了四座壹号院、一座桃花源（新中式），开发实力强劲。此次苏河望项目同样值得期待。
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
上海苏河望的楼盘地址位于普陀区旬阳路 115 弄。
交房时间预计为 2023 年年底。
部分基本参数如下：
别名：旬阳名邸
物业类型：住宅（有公寓住宅和小高层、高层）
产权年限：70 年
均价：99321 元 / 平方米
主力户型：3 居室（建面 96-104㎡）、4 居室（建面 151㎡）
开发商：上海兆钏房地产开发有限公司
品牌隶属于：融创中国、建发房产
投资商：上海兆钏房地产开发有限公司
绿化率：35%
容积率：2.00
规划用户：693 户
楼层状况：10-20 层
占地面积：38000㎡
建筑面积：1124000㎡
停车位：788 个
物业费：7.8 元 /㎡/ 月
预售许可证：普陀房管（2022）预字 0000042 号、普陀房管（2021）预字 0000401 号、普陀房管（2021）预字 0000361 号
该楼盘距离地铁 7 号线岚皋路站约 527 米，交通较为便利。周边配套设施也相对完善，附近有学校、商业中心等。
点击输入图片描述（最多30字）
【产品规划】
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
苏河望整体社区以中国文化遗产“苏州艺圃”为蓝本，从规划布局到建筑形体，都遵循东方建筑美学的传统；把卓然的新中式造诣注入到苏河望中，江南园林、文脉礼序统统娓娓道来，将新中式的意境之美表达得很纯粹。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
比如设置了小区全龄运动区，休闲交流区，配以跑道等适合健身爱好者的运动需求。休闲交流区更配有石桌对饮，户外休闲阅读，给邻里之间增加了更多的互动空间。而以上所看到的，也基本上会完整交给业主。
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
点击输入图片描述（最多30字）
【物业标准】
苏河望选用怡家园物业，国家一级资质、全国满意度第一名，物业费7.8元/㎡/月
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
【周边配套】
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
交通配套：项目临近7号线岚皋路站约700米，3/4号线镇坪路站皆在步行可达的范围内，出行非常便利。自驾方面，项目临近内环高架，可畅达市区多数热门商圈。
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
商业配套：融创精彩天地已经开业，还有弘基时尚生活中心，亚新生活广场、上海大自鸣钟广场，巴黎春天、龙之梦、来福士等大型商业和购物中心，足以满足居民的购物需求。
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
教育配套：石泉路第一小学、旬阳小学、管弄新村小学、旬阳中学、兰田中学。（期房不承诺学区）
点击输入图片描述（最多30字）
上海普陀苏河望售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
医疗配套：2公里范围内有3家医疗机构，分别是石泉街道社区卫生服务中心、上海市普陀区人民医院、同济医院，其中同济医院更是该区唯一一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三级甲等医院，是国家临床药理试验机构。
点击输入图片描述（最多30字）
公共资源：苏州河梦清园环保主题公园，管弄公园、长寿公园等。
上海普陀「苏河望」 售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√
上海普陀「苏河望」售楼处 位置☎：400-8778-334(营销中心)√√
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
➤VIP贵宾置业〢温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎：400_877_8334√
本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨别墅户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！
上海优化调整楼市限购政策：外环外不再限购，成年单身人士限购放松❶外环外不限购！
▫️沪籍家庭/单身：外环外不限套数▫️非沪籍满1年社保：外环外不限套数▫️外环内限购2套（沪籍）/1套（非沪籍满3年）❷公积金贷款额度大幅提升！▫️首套最高160万→184万▫️多子女家庭首套192万→216万▫️二套最高130万→149.5万（购买绿色建筑住房可享上浮）❸商贷利率不再区分首套二套！银行自主定价购房利息负担进一步减轻❹房产税优惠升级！▫️非沪籍首套暂免征收▫️二套及以上享人均60㎡免税面积
以下是调整前后的对比图：
附政策全文：
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
五、利率变化降低置业成本
购房成本是老百姓最关心的话题。本次新政中，商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套。调整后，符合条件的贷款人二套房商业贷款利率会有所降低，从而降低改善型住房置业成本。具体调整幅度视个人情况而异。
二套房贷利率如按照降到首套房贷利率来计算，以商业贷款金额200万元、年限30年为例，首套月供8486元，二套房（差异化地区）为8704元，非差异化地区为8925元。按最新政策，二套房利率可以再降低，非差异化地区每月可减少439元，得到的实惠在体感上会相当明显。
如果您想了解更多房产楼盘知识详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话⭐400-877-8334√√√(已认证）
免责声明：：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！
