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项目概况

基本信息：项目总占地面积约 2.83 万平方米，总建筑面积约 4.85 万平方米，由 8 幢 8 层洋房组成，规划总户数 372 户，其中可售住宅 340 套，保障房 32 套，容积率约 1.2，建筑密度约 21.65%，车位配比 1:1.16。

建筑风格：社区建筑采用时尚典雅的现代都市风格，外立面采用局部石材、米色仿石涂料、灰咖色金属漆等材料，美观又大气。

园林规划：社区内部打造了 “一心一环三轴八景” 景观体系，有约 2000 平方米中央花园，层高约 3.1 米，居住舒适度较高。

户型信息

主力户型：项目主力户型为建面约 84-96㎡的三房，均为 1 梯 2 户设计。其中 84㎡户型为三房两厅一卫，低总价、低门槛；96㎡户型为三房两厅两卫，空间更为宽敞。

周边配套

交通：临近地铁 16 号线滴水湖站，可换乘 7、11、13 号线，自驾经海港大道匝道口可直达 S2 沪芦高速，连接外环，约 30 分钟可抵达浦东国际机场。

商业：3 公里范围内有总建面约 54 万㎡的港城广场，还有古棕路商业配套和金辉商业广场，驾车 20 分钟可达港城新天地。

医疗：1 公里范围内有上海市第六人民医院，未来还将推进第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设，陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心也在建设中。

生态：周边有 8 公里环湖景观带、滴水湖、星空之境海绵公园、临港城市公园、春花秋色公园等。

价格信息

参考价格：建面约 84㎡房源总价约 256-275 万元，建面约 96㎡房源总价约 256-310 万元，建面约 95㎡房源总价约 300-310 万元。

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【大名城·映晖】

建面：95平，约14套，

楼层：1楼

总价：300-310万

※十四五重点板块

※临港科技城核芯，顶尖科学家住区旁

※大名城映系点睛之作

※70年住宅产权

※约1.2容积率，约21%建筑密度，墅级之享

※一心、一环、三轴、八景，约2800㎡中央花园

※8层洋房，车位配比1:1.16

※室外人脸识别智能系统，室内国内外品牌精装

※约84-96㎡3房，约3.1米层高，3.2-3.5米面宽

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项目总占地面积约2.83万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套）。

社区内还打造约2000平中央花园，提升了居住的舒适度的同时，让业主们真正用刚需的价格享受豪宅的品质。

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【大名城·映玥】此次推出主力户型为建面约84-96㎡（3房）的洋房，1梯2户私密设计，容积率低至约1.2，建筑密度约21.65%，车位配比1:1.1。

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项目效果图

B户型建面约84㎡三房两厅一卫▼

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D户型建面约96㎡三房两厅两卫▼

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非标D1户型建面约88㎡三房两厅一卫▼

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非标D2无障碍户型约88㎡三房两厅一卫▼

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尤其值得一提的是：一方面84㎡三房两厅一卫这样的小户型在临港比较少见，低总价、低门槛，绝对利好临港人才，置业首选！

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样板间示意图

另一方面，大名城·映玥是临港楼市鲜有安装中央空调的项目，层高也做到3.1米，优于市面上很多同类产品2.9-2.95米左右的层高。

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【大名城·映晖】在售户型图▼

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项目区位配套

【大名城·映玥】和大名城映晖同为103科创发展片区的首批住宅。它们凭借着卓越的地理位置，一出生便成了顶科社区的重要组成部分。

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科创总部湾：已经确认有22家开发主体，清一色央企的豪华阵容，其中中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地、中交三航临港大厦、润友科技长三角（临港）总部等项目已开工建设。

顶尖科学家社区：规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、10个以上顶尖科学家实验室等。

临港科技城：依托“信息飞鱼”实现数字经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。

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不仅与顶尖科学家为邻，更坐享周边商业、教育、医疗、交通等一系列成熟配套。

交通配套方面：

轨交：16号线滴水湖站，可换乘7、11、13号线大道：经海港大道匝道口，直上S2高速市区方向航空，约30分钟可抵达浦东国际机场；

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商业配套：本案3公里范围内，环湖一路有总建面约54万㎡的大型城市综合体—港城广场。从本案出发10分钟，还有古棕路商业配套和金辉商业广场，生活配套应有尽有。

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驾车20分钟还有港城新天地。

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医疗配套：距离本案1公里范围内，有上海市第六人民医院，该院特色科室：骨科、内分泌代谢学科、耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、HYPERLINK心血管内科、呼吸内科、妇产科。

未来，临港新片区还将推进第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设，距离项目约2.5公里开车5分钟的车程。另外陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心正在建设当中，预计明年完工。

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旅游配套资源：临港旅游资源已有海昌海洋极地公园、滴水湖、中国航海博物馆、上海鲜花港、8公里环湖景观带、帆船俱乐部、南汇嘴观海公园。

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目前，在建旅游项目还有世界级乐园冰雪之星滑雪场（2022年建成），建成后将成为满足奥运赛事和专业运动员练习的室内场地；上海天文馆（2021年建成）建成后将成为全球建筑面积最大的天文馆；以及临港艺术中心（2023年竣工）。