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虹桥灿耀星城于2026年6月5日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
上海【虹桥灿耀星城】
2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.5实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：青浦区徐泾沪青平公路 1928 号
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、项目基础参数
产品：11 栋 16-18 层高层，三期住宅共 627 户，全人车分流
指标：容积率 2.29、绿化率 35%、车位比 1:1.02，层高3.15m（市面少见）
精装配置：日立中央空调 + 威能地暖 + 新风系统，TOTO、高仪、博世一线家装，精装标准约 5000 元 /㎡
物业：自持俊灿星城物业，物业费 4.05 元 /㎡・月
大盘体量：整体 55 万方综合体，自带约 9 万方自持商业，商住一体成熟大盘
二、在售户型 & 总价（均价 5.8-6.3 万 /㎡，378 万起）
70㎡两房户型
88㎡三房户型
70-77㎡两房一卫｜378-447 万｜刚需入门
双开间朝南、南北通透，大虹桥低总价现房门槛优选
88㎡三房一卫｜510-572 万｜主力刚需
三开间朝南、动静分区，三口之家自住主流户型
98㎡三房两卫｜588-620 万｜刚改优选
边套全明、主卧套间带独卫，改善稀缺边套房源少
137㎡四房两卫｜800-860 万｜阔绰改善
横厅大四房，二胎大家庭一步到位
三、全维配套
🚇轨道交通
在建 2 号线西延伸蟠祥路站约 1.5km，17 号线徐泾站约 1.6km，双轨规划落地可期
自驾紧靠沪青平公路，崧泽、嘉闵高架快速路直达虹桥枢纽，距国展中心约 1.2km
🛒商业配套
自带 9 万方自持综合体商业；300 米虹桥食尚天地、800 米永业购物中心，下楼生鲜餐饮全配齐
3km 可达蟠龙天地、虹桥天地、龙湖天街，虹桥全业态商圈全覆盖
🏥医疗 &🏫教育
医疗：约 2km 华山医院虹桥院区（三甲），徐泾社区卫生服务中心就近便民
教育：徐泾公办幼、小、中学环绕，周边多所优质民办院校（新房无固定学区，以当年划片为准）
🏞生态
南侧规划 4.6 万方时光公园，社区内部中央景观绿地，日常休闲散步便捷
四、楼盘优劣势
✅优势
国企现房无烂尾风险，实景看得见，精装三大件配齐，省去装修成本
大虹桥徐泾核心地段，紧靠国展 + 虹桥枢纽，地段保值属性强
自带大型自持商业，生活配套落地成熟，3.15m 层高居住不压抑
70㎡小户型 378 万起，大虹桥核心稀缺低总价上车盘
⚠️短板双地铁暂未通车，步行距站点 1.5km 左右，短途通勤依赖共享单车 / 自驾；88㎡三房仅单卫，大户型可选房源稀缺
「灿耀星城」坐拥虹桥徐泾板块，不仅板块能级较高，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域。地段优势显而易见。
示意图
交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇。
项目周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）和地铁17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口有多条公交直达地铁站，出行便捷！
示意图
商业配套方面，「灿耀星城」直线距离虹桥食尚天地仅约300米，直线距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，可满足日常消费需求。
周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体。
距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。
示意图
医疗方面，「灿耀星城」周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。
「灿耀星城」南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，预计2023年投入使用。
距离「灿耀星城」约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等。
「灿耀星城」三期还是上海为数不多的超低能耗住宅，与传统住宅相比，有4大优势：
1、让生活更经济：领先的节能减排体系，包括外墙&屋面保温/热回收装置/超低能耗照明系统/太阳能热水装置等，每年可节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%。比如，“可再生能源”太阳能热水系统在部分楼层的使用，大幅度降低建筑能耗！
2、让生活更静谧：通过墙体、窗、楼板、排水、户门房门、设备多维降噪，营造更低分贝的安宁。比如：外窗玻璃采用了三玻两腔，有效降低了外界的噪音、系统窗内还配备了中置百叶，能有效调节进入室内的太阳辐射；
3、让生活更舒适：通过保温系统+气密系统+新风系统带全热回收装置，有效控制室内温度湿度，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可告别冬日窗子结露的烦恼；
4、让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新。
效果图
三期户型目前剩余建面约72-89㎡2房、3房，满足全龄段置业需求。
示意图
「灿耀星城」的装修标准同样可圈可点，公共区域+卧室采用了日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗。
样板间实景图
卫生间采用了TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合。
样板间实景图
厨房采用了老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合。
样板间实景图
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🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
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