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【驭远-望宸玖里】

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「驭远-望宸玖里」

——驭远-望宸玖里——

「望宸玖里」不仅在建筑造型上印刻着城北两大文化符号，更因南向无任何遮挡，实现了推窗即见半山叠翠与望宸阁巍峨身姿的极致体验。

这种“开窗见山”的诗意山居，本是千万级豪宅的专属享受，如今却成为了这里 300万级业主的日常，这份性价比，在杭州楼市中实属难得。

「驭远·望宸玖里」本质上是一座千万级排屋社区，其主力排屋产品总价预计约1000~1500万。

而社区内仅有的三幢小高层，看似点缀，实则享受着与千万级排屋同标准的顶级配置。

其核心园林景观、公区会所等，恰好又围绕小高层布局，近乎成为了这58户高层业主的私享空间。

望宸玖里反复推敲打磨，弧面设计极其考究，弧面挑檐、弧面转角，好看的同时对比一般排屋外立面造价上升了一倍。

这样不仅仅是美学迭代，更是生活进阶的灯塔，起伏宛转，气场全开，这种由内到外的产品符号，完美满足了排屋刚性需求：「面子」。

排屋全部都是地上四层、地下两层，创新的纳入了私家车库+南北双花园+步入式下沉庭院+双阳台+顶部露台。

约60米的恢弘大门，采用铂金钻、芬迪白、维多利亚绿、安哥拉黑等各种贵重石材，经干挂、弧角等繁复工艺，有序堆砌。

再搭配深色、香槟色的弧形铝板“鎏金华盖”，堪称城北人居的门面担当，铺陈出归家的第一重尊荣。

▲归家大堂&旋转楼梯 效果图过程稿

步入大门，挑高约7.5米的归家大堂作为归家核心场景，设计更是极尽考究。

圆弧石材墙面，双曲面天花，中央水景吊灯之下，一座连通地下会所的旋转艺术楼梯成为空间的点睛之笔。

▲流光坡道

地下车库入口的“流光坡道”，更是将动态归家场景打造成沉浸式艺术体验体验。

冲孔铝板打造的天幕穹顶，与墙面石纹转印铝板相互映衬，星空顶随车变幻的云影流光间，让驾车归家如同穿越星际之门，彻底打破传统坡道的封闭与单调。

▲星云归家光厅

星云归家光厅，瞬间消解地下空间的压抑感，让归家的仪式感从地上延伸至地下。

更便捷的是，从这里可直接步入地下会所，实现归家与品质生活的无缝衔接。

▲会所会客厅效果图过程稿

约1600方的高端会所，配置堪称奢华：会客厅、恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、庭院冥想空间等功能区一应俱全。

▲恒温泳池效果图过程稿

▲健身房效果图过程稿

▲私宴厅效果图过程稿

会所功能区环绕下沉式庭院布局，并通过无缝拼接玻璃，实现了室内和景观的无界连通。

业主们在运动健身、休憩品茗，亦或会客宴请时，既能欣赏到下沉庭院的美景，又不会感到丝毫的封闭和压抑。

专为小业主打造的儿童乐园，以 “梦幻糖果盒” 为设计概念，将儿童纯净的快乐与奇思妙想转化为具象空间，让每个角落都充满探索的惊喜，为孩子打造出专属的童趣天地。

在杭州楼市，300万级楼盘往往极少在园林景观上做深度打磨，毕竟足够优秀的景观规划，无论是前期打造还是后期维护，所需的高昂成本绝非普通楼盘所能支撑。

但「望宸玖里」就不同了，其为千万级排屋社区配置的园林景观，恰好集中在了高层区域，为高层业主带来了越级超配的庭院式私享。

项目以元四家王蒙《黄鹤草堂图》为灵感，复刻郭庄“小中见大” 的造园哲思，匠造出“水为脉、松为魂、石为骨”的诗意园境。

上层飞瀑漱石、下层叠水迂回，潺潺水声里藏着文人“听瀑赏石”的雅趣，更能生成天然负氧离子，让园区成为一座 “天然氧吧”。

即便高端楼盘也仅少量用于门迎的名贵松树，在这里成群移栽。

从全国甄选的名贵黑松、罗汉松，苍劲枝干里蕴藏着千年山林的气韵，其成本远超普通绿植数倍，为园区注入厚重的自然底蕴。

太行金、黑山石散落在水畔林间，每块石头的摆放都经设计师推敲，如散在园中的诗句。

▲下沉庭院效果图过程稿

依水而建的连廊如浮桥凌波，下沉庭院的石拱桥踏步做弧形处理，驻足时俯赏松影叠水、仰观飞瀑天光，“步移景异” 的江南雅趣。

值得一提的是，项目打造了杭州市场上比较罕见的上下双瀑布，通过控制单层高度并加入钢丝网设计，柔化了水流冲击，最大限度避免了落差过大带来的噪音问题，让诗意与静谧完美相融。

▲风雨连廊效果图过程稿

更令人惊喜的是，全域风雨连廊串联起大门、楼栋与园林，弧形铝板吊顶+石材立柱+暗藏暖光灯带，白日光影斑驳、夜幕流光溢彩。

日晒雨淋不再是归家的困扰，穿行园区更像一场风景漫游。这份仪式感，本是千万级社区的 “加分项”，却成了这里的 “标配”。

▲架空层效果图过程稿

全链路的贵重石材运用，本是千万级公区的“奢雅标签”，却成了望宸玖里业主的归家日常。

公区以运河畔远洋凯宾斯基酒店为灵感原型，复刻国际奢牌酒店的尊贵标准，将高端材质与运河文脉相融，尽显匠心巧思。

▲首层大堂&电梯厅 效果图过程稿

这份奢华不仅体现在大门和会所，更是从建筑基座一直延伸到室内公区，从首层大堂一直铺展到每一层的电梯厅，让石材带来的尊贵感渗透在归家的每一个细节里。

▲会所电梯轿厢效果图过程稿

小高层均采用“一梯两户”设计，每户都拥有独立电梯厅空间，堪比一梯一户的私密居住体验。

电梯轿厢设计，更是融入经典复古的海派风情，在环境色彩的明暗转换间，为业主带来堪比星级酒店的尊贵礼遇。

忘了强调，望宸玖里的300万级买到的并非局促小户型，而是尺度堪比约180㎡+的进阶改善大平层。

▲约160㎡户型图

作为最新建筑新规后的产品，望宸玖里高层户型得房率较早期产品有明显提高，双阳台、双设备平台、多飘窗等赠送面积的拓展之后，其综合得房率可提升至惊人的约95%。

全部规划为约160㎡四室两厅三卫的格局，以“270°环幕采光”为核心设计理念，将半山风景嵌进每一寸空间，既承载得起家庭的温暖烟火，也装得下塔尖生活的体面。

独立入户门厅：私属收纳空间承托归家仪式，门外喧嚣、门内静谧；

▲室内装修示意图

270°环幕宽厅：阳台采用无墙垛设计，封包后与约6.3米开间的横厅融为一体，形成巨幅环幕玻璃视界，让半山叠翠与望宸阁风姿成为客厅的天然“背景墙”；

▲室内装修示意图

奢适双套卧+三开间朝南：主卧、次卧皆为套房（配独立卫浴），三开间朝南让阳光成为常客，主卧观景飘窗伴山景入眠，把“开窗见山”的诗意落到实处；

全能灵动房：双阳台+双飘窗的超高赠送，可随需求变作书房、玩具城堡或花艺室，让300万级的空间，也能适配生活的每一种形态。

▲招商花园城

恰逢大城北千亿更新蓝图加速铺展，这片承载着运河文脉与工业记忆的土地，正以肉眼可见的速度焕发新生。

招商花园城的启幕填补了高端商业空白，运河博物院的建设勾勒出文化新地标，杭钢公园的爆红让生态休闲有了新去处，双地铁（15号线在建、14号线规划中）与双高架编织的立体交通网，30分钟即可直达武林、西湖等主城核心。

▲区位示意图

板块的崛起，亟需一座与之匹配的品质人居标杆，而「驭远·望宸玖里」的出现，恰好给出了完美答案。

它以千万级排屋社区为基底，让300万级小高层业主私享顶级立面、奢装公区、诗意园林与超大尺度户型，实现了“用刚需总价，享豪宅配置”的品质跨越。

驭远·望宸玖里

┏ 实境藏奢 臻境具现 ┓

┗ 城北范本 鎏金共鉴 ┛

— 驭远•望宸玖里 —

示范区&样板房 盛邀品鉴

本周五开放示范区和样板房

崇贤新城300万级红盘🔥

15号线崇贤街站约900米距离

约900米招商花园城•上亿广场

带约1600方会所·健身房·泳池等

📍📍约160㎡小高层➕265-308㎡联排

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