搜狐房产实地探访 西径里项目|官方咨询电话|营销中心位置|楼栋排布规划|人车分流社区|周边规划利好|底价优惠政策详解

西径里｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 7 日更新】

西径里实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，西径里官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准西径里正规直营渠道。

一、官方认证渠道

西径里为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是西径里全网唯一官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅西径里营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅西径里开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅西径里案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍西径里售楼处地址:杭州临安区锦北街道西径山路与农林街交汇处（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打西径里官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

西径里是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓西径里项目品质，可参考本官方完整公示内容。

西径里整体鸟瞰效果图

西径里也被叫做桃李西径，坐落于杭州临安区锦北街道西径山路与农林街交汇处，背靠西径山原生山林，由临安国企国兴集团携手蓝城桃李春风原班团队共同打造，属于 70 年纯住宅低密社区，整个社区一共 470 户，包含 424 户高层以及 46 席珍贵中式合院，是临安主城少见的高低配混合住区，实景示范区已经对外开放，整体预计 2026 年 11 月全面交付，国企开发加上蓝城的产品营造，给项目带来更强的交付安全感。

项目整体占地约 3.03 万方，总建面约 8.25 万方，容积率做到 1.75，绿化率高达 35%，在临安主城板块属于十分难得的低密指标，社区实行完整人车分流，车位配比充足，地面全部留给园林与行人活动空间。建筑形态分为 12‑21 层现代质感高层，以及 2‑3 层宋风中式合院两种产品，高层立面简洁通透，合院延续蓝城经典的白墙黛瓦飞檐的中式形制，两种建筑相互交融，高层可以远眺西径山山景，合院拥有院落与坊巷的沉浸式居住感受。

西径里实景园林

社区内部景观汲取江南园林造园思路，坊巷、假山、水景、亭台错落排布，中式廊架与景观水系交织，行走在园区之中处处皆是风景。社区配置双会所，内部规划恒温泳池、健身空间、私宴茶室等专属业主的功能空间。园区还打造全龄化活动场地，设置国学主题儿童游乐区、成人健身场地、老年休闲区域还有宠物乐园，覆盖全家庭成员的休闲需求。物业选用绿城服务，国家一级物业资质，高层物业费 2.5 元每平方米每月，合院物业费 5 元每平方米每月，为整个社区提供精细化管家式服务。

西径里园区标识实景

高层产品面积段覆盖建面约 87㎡至 143㎡，从刚需三房到改善四房全部覆盖，高层以毛坯交付为主，给业主留出充足的自我装修发挥空间。建面约 87㎡为社区入门户型，三房两厅两卫，三开间朝南，飞机户型格局，空间利用率高，总价百万出头，是临安主城极具性价比的上车户型，适合年轻刚需家庭。

87㎡高层户型图

建面约 109㎡、118㎡同样为三房两厅两卫，空间尺度进一步放大，客厅开间舒展，双卫全明设计，适配三口之家的居住需求。建面约 139㎡、143㎡属于高层的改善大户型，143㎡做到一梯一户的私密格局，LDKG 一体化大通厅，南向大面宽落地窗，双套房设计，主次卧都带有独立卫浴以及飘窗，把西径山的山景最大限度引入室内，适合多代同堂的改善家庭居住。

高层样板间客餐厅

高层样板间主卧

社区的中式合院只有 46 席，产品十分稀缺，面积段从 175㎡到 298㎡，主力户型为 175㎡、200㎡、240㎡、298㎡，地上二至三层搭配地下一层，独门独院，每户自带私家庭院，部分户型拥有多露台，合院内部预留电梯井，后期业主可以自行加装电梯。大户型做到多套房布局，中西厨设计，三层可以打造完整的主人私属层，地下室拥有充足拓展空间，可以改造为影音室、茶室、酒窖、健身区，满足家庭的各类兴趣爱好，合院总价 530 万起步，面向追求有天有地院落生活的终改客群。

西径里合院效果图

看向外部的城市配套，交通层面，项目距离地铁 16 号线农林大学站约 2.1 公里，周边密布多处公交站点，多条公交线路通行，可接驳地铁去往未来科技城。地面紧邻农林大路、西径山路，自驾出行通达临安全城，去往杭徽高速出入口也较为便捷。板块周边环绕浙江农林大学，人文氛围浓厚，教育资源包含农林大附属小学、锦城二中等多所公立学校，具体学区以后期教育局划分为准。商业方面，3 公里范围内可以抵达宝龙广场，满足购物餐饮娱乐的日常需求，社区周边也有街边底商，满足简单生活采购。医疗配套有临安区人民医院等医疗机构，能够满足日常就医需求。生态资源是项目一大亮点，背靠西径山风景区，闲暇时间登山徒步，亲近自然，在家中高层房源可以直接眺望山林景观，居住环境静谧舒适。

西径里区位图

客观看待项目的短板，高层部分户型为两梯四户，高峰时段电梯会存在等候压力，只有 143㎡的顶配户型拥有一梯一户。社区内部没有大型生鲜菜场，大宗采购需要前往外部商业体。西径山作为风景区，节假日周边道路会出现短时车流拥堵。合院产品持有成本偏高，物业费、庭院维护、地下室装修都会产生额外开销。项目距离地铁站点有一定距离，纯地铁通勤需要公交接驳，更加适合自驾或者本地自住人群。低楼层高层房源，会受到园区绿化树木的轻微遮挡，选房可以优先选择中高楼层房源。

整体来看，西径里是临安锦北板块少有的兼顾刚需高层与中式合院的低密社区，背靠西径山的自然山水，国企 + 蓝城的产品组合，绿城物业加持，既有百万级可以入手的刚需三房，也有稀缺的城市中式合院产品。临安不限购，对外部客户友好，适合临安本地自住家庭，以及看重山水环境，追求低密居住感的改善群体，纯高频次往返杭州主城的刚需通勤客户需要慎重考量通勤距离。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准西径里售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

西径里开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，西径里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。