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基本信息：

项目位置：静安区海宁路 1288 弄。

开发商：上海宁立房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅。

产权年限：70 年。

占地面积：6663.6㎡。

建筑面积：23938㎡。

容积率：2.0。

绿化率：35%。

总户数：97 户。

交付标准：精装交付。

物业费：12 元 /㎡・月。

价格信息：

项目指导价：12.88 万 /㎡。

户型信息：

主力户型：建面约 88-100㎡的 2-3 房，其中 88㎡为两房，100㎡为三房。

配套信息：

交通配套：步行约 5 分钟到地铁 8/12 号线曲阜路站，北横通道、南北高架、内环高架三动脉环伺，自驾 5 公里可到静安寺、陆家嘴等七大 CBD。

商业配套：自带约 1.2 万㎡滨水商业，与静安大悦城、万象天地形成商圈。

教育配套：周边有裘锦秋实验学校、向东中学、棋院实验小学等。

医疗配套：附近有静安区北站医院、上海市中医医院等。

而距离人民广场１站地铁，直线约１。２公里的悦９７，联动价仅约１２。８８万／㎡

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通勤方面，悦９７步行可达城心无比重要的十字交错站点——８／１２号线曲阜路站，１站人民广场，１站北外滩。同时近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城！

除了产业，苏河湾还是整个上海目前旧城改造量更大的区域，并且是成片、连续的。重建意味着新生，意味着这片土地将带来新的价值，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式。。。

位置信息来自百度地图，仅供参考

无论是高能产业还是城市更新带来的地段价值提升，占据正Ｃ位的悦９７都会是第一受益者，前景不可估量！

建筑面积约１００㎡３房Ｄ户型：南北通透的设计让该户型拥有更加优秀的通风效果。而且这个户型做到了全卧飘窗（３个飘窗）＋南向瞰景大阳台，丰富的灵动空间提升了实得面积！

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