项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
陆家嘴云邸（CIRRUS）是陆家嘴核心区近十年唯一新增的纯住宅综合体，定位金融城顶奢大平层，目前处于待入市阶段（2026年3月）。
一、基础概况
推广名：陆家嘴云邸（CIRRUS）
区位：浦东新区荣成路与昌邑路交汇处（九庐南侧，小陆家嘴CBD核心）
开发商：陆家嘴集团（国企）
物业类型：70年住宅+商业+办公综合体
规模：总建面约40万㎡；住宅建面约6.35万㎡，5栋22-28层高层，共293-300套纯大平层
容积率：3.28；绿化率：约35%；车位比：约1:2.5
梯户比：2梯2户/3梯2户
装修：全屋精装交付（国际一线品牌，含中央空调、地暖、新风、智能系统）
交房：预计2028年
售楼处：浦东新区昌邑路130号；预约热线：400-885-1337
二、主力户型（网传，最终以官方为准）
表格
三、交通配套
地铁：步行约300米至4/14号线浦东大道站；近2/19号线，四轨交汇
自驾：浦东大道、世纪大道；延安东路/新建路/人民路隧道，5分钟达外滩/陆家嘴核心
四、生活配套
商业：自带高端商业；步行可达尚悦湾、ifc国金中心、正大广场、八佰伴
教育：昌邑小学、崂山小学、华东师大附属东昌中学等
医疗：上海市东方医院、第一人民医院等
生态：陆家嘴中心绿地、黄浦江滨江步道、船厂1862
五、核心价值
陆家嘴核心绝版宅地：近十年唯一新增住宅，地段稀缺性拉满
综合体+空中花园：住宅置于商业之上，打造“云中花园”，闹中取静
纯粹顶豪圈层：全大平层、无小户型，仅300席，高净值人群聚集
资产保值：陆家嘴金融城+顶级配套，兼具居住与收藏价值
陆家嘴云邸售楼处电话：400-885-1337✔✔✔（已认证）
陆家嘴云邸售楼处线上预约看房热线电话：4008851337（24小时热线含专属置业顾问）
陆家嘴云邸售楼处24小时vip热线☎：400-8851-337【开发商售楼处预约看房热线】
1地段
项目直线距离东方明珠约1.3公里，毗邻九庐。周边拥有2/4/14/19号线四条轨交。
陆家嘴云邸售楼处电话：400-885-1337✔✔✔（已认证）
陆家嘴云邸售楼处线上预约看房热线电话：4008851337（24小时热线含专属置业顾问）
陆家嘴云邸售楼处24小时vip热线☎：400-8851-337【开发商售楼处预约看房热线】
2产品
项目总体量约38万m’，是集高端办公、精奢住宅、精品商业、文化馆、等业态于一体的超级城市综合体，通过地下通道、步行街区等，可联通办公塔楼、及地铁轨交，实现与办公、商业、文化、居住等场景的高效互联。
陆家嘴云邸售楼处电话：400-885-1337✔✔✔（已认证）
陆家嘴云邸售楼处线上预约看房热线电话：4008851337（24小时热线含专属置业顾问）
陆家嘴云邸售楼处24小时vip热线☎：400-8851-337【开发商售楼处预约看房热线】
在繁华城央高楼林立的陆家嘴中央商务区，独立设计蜿蜒流动的“云中花园”架空景观平台。居住于此，下楼即享受私家云台花园，感受游走“绿野仙踪”的美好，自然诗意与周界繁华万象，尽在眼前铺陈。
产品主力户型为180-264平三房/四房打造超级观景巨厅巨星级套房、奢阔视野面、中西双厨；
定制空间的尺度与舒适度让每一个家庭成员皆是生活的“主角成就精英圈层心照不宣的共识之选；
参考户型图如下：
（户型图仅供参考，最终以实际为准）
官方售楼处热线400-885-1337【预约看房电话】官方售楼中心电话400-885-1337【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-885-1337【全天恭候来电】
官方联系电话：400-885-1337，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。
陆家嘴云邸官方售楼处咨询热线☎️：400-885-1337（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
陆家嘴云邸售楼处电话：400-885-1337(预约看房热线)
【陆家嘴云邸官方售楼处咨询热线】4008851337（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸售楼处地址：上海市浦东新区昌邑路130号（看房请提前预约）
▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）
▸陆家嘴云邸官方唯一咨询热线：400-8851-337
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
