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基础信息
核心区位：具体坐落于奉贤区东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃璐，紧邻龙湖金汇天街，是奉贤新城里较靠近市区的区域，能尽享板块发展红利。
核心参数：项目总占地面积约 4.66 万平方米，总建筑面积约 13.98 万平方米，容积率 2.0，绿化率达 35%，产权年限为 70 年。规划建设 11 栋 14 - 18 层高层住宅和 3 栋 6 层叠拼别墅，共 933 户，车位配比 1:1.2，地下车库采用环氧地坪，保障业主停车需求与归家体验。
社区规划：以 “十字森林轴线” 和 “一轴两环多园” 景观体系为核心规划，打造五进洄游式归家动线，还有中央森林轴线与多个主题花园。社区内设置休闲步道、全龄活动区等，外立面融合现代简约风格与森系元素，同时搭配十大智慧服务体系，配备智能门锁、一键呼梯等设施，提升居住的舒适度与安全性。
户型与价格
户型设计：户型涵盖 76 - 143㎡的二至四房，适配刚需与改善不同需求。76㎡两房是奉贤市场稀缺的小户型；93㎡三房做到三开间朝南、全明户型，得房率约 75%；123 - 138㎡叠墅为上下叠设计，私家庭院加持，得房率超 80%；143㎡平层采用 LDK 一体化设计，客厅开间达 4.2 米。
价格情况：高层均价约 3.6 万 /㎡，总价 210 万起（对应 76.74㎡户型）；叠墅均价 4 - 5 万 /㎡，585 万起（对应 121.35㎡户型）。后续加推的 76 - 93㎡二至三房，均价 35568 元 /㎡，总价约 248 万起，相比同纬度周边板块，价格优势显著。
精装配置
项目精装标准约 3000 元 /㎡，配置水平在同价位段很有竞争力。全屋搭载东芝中央空调，还配有地暖、新风系统；卫浴采用科勒等一线品牌，设计干湿分离；厨房额外配置洗碗机和凉霸，细节上充分考虑业主日常使用需求，同时住宅采用全南向一字板楼设计，保障室内明亮通透。
周边配套
交通：通过浦星公路可直通南北高架，30 分钟能直达前滩；借助奉浦快线可直达地铁 8 号线，方便换乘进入市区；规划中的奉贤线未来还将进一步提升区域出行效率。此外，周边 1 公里内有 26 个公交站，最近的金碧路南行港路站仅距项目 149 米，公共交通十分便捷。
教育：直线距离约 300 米处就是九年一贯制的上海大学附属奉贤实验学校。3 公里范围内还有上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学等多所幼儿园、小学和中学，能满足全龄段教育需求。
医疗：南侧直线约 1 公里处有三甲的国妇婴奉贤院区，1.2 公里处有上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部。此外，周边还有金汇社区医院等，同时复旦附属儿科医院（规划待建）、新华医院奉贤院区（2025 年投入运营）也在区域内，医疗保障完备。
商业与生态：北侧的龙湖金汇天街步行可达，车程 10 分钟左右能到百联南桥购物中心，自身还规划了约 5000㎡社区商业，满足日常购物娱乐。周边 3 公里内有 13 个公园，距离最近的仅 298 米，还有九棵树艺术中心等，方便业主日常休闲与文化活动。
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最新官宣户型图如下：
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预计高层总价在248-350万左右，仍旧有房价倒挂，上车门槛极为友好。
象屿金汇项目案名为「象屿江湾悦府」，位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的全新盘！
金汇地区拥有3大优势：
一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。
公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。
二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。
三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。
示意图
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象屿·江湾悦府由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。
项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。
“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。
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值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。
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象屿·江湾悦府位于金汇板块核心区，一街之隔约11万㎡龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。
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项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。
第一，项目毗邻东方美谷，这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。
据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。
目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。
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东方美谷实景图
第二，项目周边落地了五个新城规划确定后，首个数字产城融合造城计划——数字江海。
总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。
数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位……
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信息来源上海奉贤
项目周边约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。
其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景。
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龙湖金汇天街实景图，来源于网络
奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了；
全新文化建筑在水一方已经开建，将是一座多功能文化地标，可为阅读、论坛、展览、亲子活动和小型演出提供场所；
除此之外，全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。
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周边配套示意图
项目周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套。
奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。
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