徐汇天境售楼处电话：400-998-9694 徐汇天境售楼处电话：400-998-9694 徐汇天境位于徐汇区肇嘉浜路807号，临近均瑶国际广场、青松城等商业区，距7/9号线肇嘉浜路地铁口450米。项目是全装修奢阔公馆，总价约1580万，配有中央空调和全屋智能。拨打400-998-9694
徐汇天境
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徐汇区徐家汇板块
建面约193-240m²奢阔公馆
不限购 中央空调 全屋智能精装
总价约1580万 通燃气
距7/9号线肇嘉浜路地铁口450米
样板房线上火热预约中
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Xuhui Tianjing Sales Office Phone: 400-998-9694
项目介绍
Project Introduction
【徐汇天境】位于徐汇区肇嘉浜路807号，近徐家汇商圈，打浦桥日月光商圈，与均瑶国际广场，青松城，尚秀商务楼，金钟大厦，吴界形成肇嘉浜路商圈。
Xuhui Tianjing is located at 807 Zhaojiabang Road, Xuhui District, close to the Xujiahui commercial district, Dapuqiao Riyueguang commercial district, and forms the Zhaojiabang Road commercial district with Junyao International Plaza, Qingsong City, Shangxiu Business Building, Jinzhong Building, and Wujie.
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项目基础信息
Basic project information
项目名称：徐汇天境
Project Name: Xuhui Tianjing
所在区域：徐汇区徐家汇板块
Location: Xujiahui Block, Xuhui District
在售面积：约193-240㎡
On sale area: approximately 193-240 square meters
销售总价：约1580万起
Total sales price: starting from approximately 15.8 million yuan
销售均价：8万元/㎡
Average selling price: 80000 yuan/square meter
物业类型：商办产权
Property type: Commercial property rights
产权年限：50年
Property ownership period: 50 years
竣工年限：2004年
Completion year: 2004
总楼层数：23层
Total number of floors: 23
梯 户 比：4梯4户/6户
Elevator to household ratio: 4 elevators, 4 households/6 households
首付比例：8成
Down payment ratio: 80%
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开 发 商：上海京安房地产有限公司
Developer: Shanghai Jing'an Real Estate Co., Ltd
物业公司：上海众安房地产有限公司
Property management company: Shanghai Zhong'an Real Estate Co., Ltd
物 业 费：6.5/㎡/月
Property fee: 6.5 per square meter per month
停车费：1500元/月
Parking fee: 1500 yuan/month
燃气费：4.3元/立方
Gas cost: 4.3 yuan/cubic meter
交付标准：豪装全配
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项目户型图及样板间照
Project layout plan and sample room photos
户型图鉴赏：
Appreciation of House Layout:
客厅面积：70㎡大客厅，面宽达8米，全景落地玻璃，天境美景一览无遗；
Living room area: 70 square meters large living room, with a width of 8 meters, panoramic floor to ceiling glass, and a panoramic view of the beautiful scenery;
主卧面积：4米面宽，37㎡大尺度主卧；
Master bedroom area: 4 meters wide, 37 square meters large master bedroom;
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餐客厅：有四个区域，吧台区、餐厅区、两个沙发区域（会客厅）。
Dining room: There are four areas: bar area, dining area, and two sofa areas (reception room).
阳台：双阳台设计、朝南面宽17米。
Balcony: Double balcony design, facing south and 17 meters wide.
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实景图：
整体设计集合欧洲风，入户门厅和客厅主打美国曼哈顿风格，力图在家居中得到一种简单生活,受到了欧洲极简主义的深刻影响。
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主卧朝西的露台能够尽情享受美丽的日落和宁静的夜晚。从主卧的落地窗步出，您可以欣赏到迷人的日落景色。夕阳的余晖洒在露台上，映照出温暖而浪漫的氛围。闲暇时坐在舒适的椅子上，品味一杯饮品，欣赏夕阳渐渐消失的美丽景色……
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厨房使用全透明玻璃围成一个独立的空间，视觉上显得空间更大，无遮挡。欧洲极简风通常采用这种开放式布局，将不同功能的区域无缝连接在一起。这种设计理念创造了宽敞、流畅的空间流动。
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套内卫生间拥有左右双梳洗台，大浴缸、智能马桶。全透明玻璃浴室旨在创造一个开放、通透和豪华的浴室空间。将浴室与卧室融为一体，打破了传统上将浴室作为私密空间的观念。当然也可以通过使用帘子或百叶窗来解决隐私问题。
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品牌信息：全屋中央空调+全屋地暖
Brand information: Whole house central air conditioning+Whole house underfloor heating
进户门:是豪宅定制铝铸门+智能指纹密码锁
Entry door: It is a customized aluminum cast door for luxury homes with an intelligent fingerprint password lock
墙面地面：大理石，翠湖天地四期隽荟日本设计大师渡边智昭同款、意大利银灰洞石
Wall and floor: marble, designed by Japanese design master Tomohiro Watanabe in the fourth phase of Cuihu Tiandi Junhui, Italian silver gray cave stone
地板:橡木实木多层复合地板,意大利设计
Floor: Oak solid wood multi-layer composite floor, designed in Italy
进门地面大理石拼花:美国设计大师kelly Werstler
Marble mosaic on the entrance floor: American design master Kelly Werstler
墙面全部采用真丝壁纸
All walls are covered with silk wallpaper
客厅真丝壁纸为Armani 徐汇天境售楼处电话：400-998-9694
The living room silk wallpaper is Armani Xuhui Tianjing Sales Office phone: 400-998-9694
射灯筒灯灯带为酒店御用高显指数灯，防炫光
The spotlight tube light strip is a hotel grade high display index light with anti glare properties
厨房柜子和衣帽间用的品牌-德国菲林格尔的代工品牌MD
The brand used for kitchen cabinets and cloakrooms - MD, a German OEM brand from Fenling
客厅和房间用的木饰面全部为实木多层板
The living room and rooms are all decorated with solid wood multi-layer boards
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客厅的三角落地灯为Armani周教定制落地灯
The triangular floor lamp in the living room is a customized floor lamp by Armani Zhou
BV款定制圆形茶几、天丝地毯
BV customized round coffee table and Tencel carpet
设计师PK22无扶手沙发椅、洞石餐桌
Designer PK22 Armless Sofa Chair, Cave Stone Dining Table
杜雅的电动窗帘轨道
Duya's electric curtain track
汉斯格雅花洒
Hansgrohe showerhead
伊莱克斯对开门冰箱,烤箱,洗碗机
Electrolux Double Door Refrigerator, Oven, Dishwasher
方太灶烟机洗衣机,快干机英国倍科
Fotile stove, smoking machine, washing machine, fast drying machine, British Beike
门窗德国sleek品格
German Sleek Character for Doors and Windows
中央空调：美的中央空调
Central air conditioning: Midea central air conditioning
地暖：韩国大宇艾乐佳
Underfloor heating: Daewoo Elejia from South Korea
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8.47公顷天然氧吧
摇曳百年风情
为你的情怀有所保留，
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在被岁月淹没的故事中我们也能看到万千精彩！
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世界级顶流商圈：
1、徐家汇板块
徐家汇的商业中心是上海最成功的商业中心，也是上海五大城市副中心之首。华山路、衡山路、肇嘉浜路、漕溪北路及虹桥路。五条主干联结于此，5座主力商场分处五方。东方商厦、太平洋百货、汇金百货、美罗城、港汇恒隆广场构成了如今徐家汇商业圈的主体。
2、衡山路板块
2. Hengshan Road Plate
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衡山路紧临领馆区，是上海的交通主干道之一，地铁一号线在衡山路上设有站点，道路两旁繁茂的法国梧桐和林荫中颇具特色的各类高档欧陆建筑，为衡山路增添了浓郁的异国文化气息。
Hengshan Road is close to the consulate area, which is one of the main transportation roads in Shanghai. Metro Line 1 has a stop on Hengshan Road. The lush French wutong on both sides of the road and various high-end European buildings with distinctive features in the shade of trees add a strong flavor of foreign culture to Hengshan Road.
衡山路是上海最负盛名的休闲娱乐一条街。
Hengshan Road is the most famous leisure and entertainment street in Shanghai.
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徐汇公园
8.47公顷·天然氧吧徐汇天境售楼处电话：400-998-9694
闹中取静的公园绿地，这里好像一处童话世界
配套信息：
Supporting information:
1、交通配套：3条交通干道、6条地铁线路
1. Transportation infrastructure: 3 main transportation arteries, 6 subway lines
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轨交：紧邻7&9号线肇嘉浜路站170米。另有1、10、11、12号线4轨交环绕。
Rail Transit: Located 170 meters away from Zhaojiabang Road Station on Line 7&9. There are also four tracks surrounding Line 1, 10, 11, and 12.
驾车：3条交通干道环伺，内环高架、南北高架、延安高架。交通非常便利。
Driving: Surrounded by three main traffic arteries, the Inner Ring Elevated Road, the North South Elevated Road, and the Yan'an Elevated Road. The transportation is very convenient.
休闲：徐家汇天主教堂-中世纪哥特式双子建筑
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徐家汇书院-文化地标，巴伐利亚中庭
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