保利世博天悦售楼处电话：400-998-9694 保利世博天悦售楼处电话：400-998-9694 保利世博天悦位于滨江核心板块，稀缺一线滨江资源，超配产品力。即将加推2号楼、4号楼两幢景观洋房楼王，预计总价2300-8000万，现房待售。售楼处电话400-998-9694。关注黄浦江两
保利世博天悦
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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保利世博天悦 滨江豪宅首选
稀缺一线滨江CAZ核心板块
超配产品力 世界级配套
部分楼层的价格真是捡漏
即将加推2号楼，4号楼两幢景观洋房楼王
共计58套房源 开始建档收资料
175-195-400三种户型
预计总价2300-8000万
精装现房 看房请提前预约
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塔尖甄稀滨江资源
Tajian Zhenxi Riverside Resources
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大家如果关注黄浦江两岸规划的话，可能也发现了：近十年批复的黄浦江两岸各板块的规划，都没有一线滨江的住宅用地！ 也就是说，我们现在非常难得的能看到的一线滨江住宅，都是在更早以前“历史遗留的产物”，绝对称得上是 卖一套少一套！ 未来再也不会有新的规划住宅！不能再等待！
If you pay attention to the planning on both sides of the Huangpu River, you may have also noticed that in the past decade, the approved planning for various areas on both sides of the Huangpu River did not include residential land along the first line of the river! That is to say, the rare first tier riverside residences we can see now are all "historical relics" from earlier times, and can definitely be called selling one less than the other! There will never be any new planned residences in the future! Can't wait any longer!
【保利世博天悦】就是如此，得益于十多年前的“历史遗留问题”，我们得以在上海的今天，看到极为难见的一线滨江、在方正地块下打造的顶级豪宅！
Poly World Expo Tianyue is just like that. Thanks to the "historical legacy issues" of more than a decade ago, we are able to see the extremely rare first-line riverside and top-level luxury homes built under the Fangzheng plot in Shanghai today!
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这对于整个上海而言，都是塔尖级别的珍稀程度！真正能做到“世代相传”的，也应该是这样的塔尖资产！ 相较于“二三线”滨江的普通江景房，保不齐哪天前面就被挡的严严实实！ 【保利世博天悦】 ，能够一直毫无遮挡的私享“国际大都市发展能级的集中展示区”，下楼便是滨江绿地，这样的体验和尊贵感， 非任何其他顶豪可相比！
For the entire Shanghai, this is a rare level at the pinnacle level! What can truly achieve "intergenerational transmission" should also be such a pinnacle asset! Compared to ordinary river view houses on the "second and third tier" riverside, they may be blocked tightly one day! Poly World Expo Tianyue is a centralized exhibition area for the development level of international metropolises that can be enjoyed without any obstruction. Going downstairs is the riverside green space, and this experience and sense of luxury are incomparable to any other top luxury!
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样板间实拍图 仅供参考
最为关键的是，项目还能够瞰两面江！领略真正的黄浦江S湾！比起其他滨江项目的单面瞰江，显得更为稀缺和珍贵！
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一面瞰卢浦大桥。
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效果示范图 仅供参考
一面可看陆家嘴！
效果示范图 仅供参考
项目单面江景的户型景观视野也极为阔绰！北面能享陆家嘴三件套、南浦大桥、外滩中心等壮阔的城市景观！
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7#样板间实拍图 仅供参考
The actual photos of the 7 # model room are for reference only
这样的景观开阔度，无论在伦敦、纽约或是香港，哪个不是轻轻松松上亿的顶级豪宅！
This kind of landscape openness, whether in London, New York or Hong Kong, is not a top luxury mansion that can easily reach billions of dollars!
其次，买房一定要买稀缺的！ 黄浦江一线的住宅规划未来将不会出现了，但二线、三线呢？还会源源不断、供应充足！【保利世博天悦】对于整个黄浦江22公里核心段，乃至全上海而言！ 无论是现在，还是未来，都称得上，是一个 孤品！ 卖一套少一套！
Secondly, when buying a house, one must buy something scarce! The residential planning for the first line of Huangpu River will not appear in the future, but what about the second and third lines? It will continue to flow continuously and have sufficient supply! For the entire 22 kilometer core section of the Huangpu River, and even for the whole of Shanghai! Whether now or in the future, it can be called a lone gem! Sell one less set!
文化 艺术 CAZ 近乎唯一的选择
Cultural and artistic CAZ is almost the only choice
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论地段和板块，较全市的其他顶豪项目而言，【保利世博天悦】也是出类拔萃！ 项目位于世博滨江板块，这里不仅是上海中央活动区（CAZ）的重要组成部分，也是未来上海发展的核心区域！ 世博滨江的地段能级非凡，占据了CAZ+世博-前滩主中心的黄金位置，与南京西路、人民广场、新天地、外滩和陆家嘴等传统核心区比肩
In terms of location and blocks, compared to other top luxury projects in the city, Poly World Expo Tianyue is also outstanding! The project is located in the Expo Riverside area, which is not only an important part of the Shanghai Central Activity Zone (CAZ), but also the core area for the future development of Shanghai! The waterfront area of the Expo is of extraordinary energy level, occupying the golden position of the main center of CAZ+Expo Foreshore, which is comparable to the traditional core areas such as Nanjing West Road, People's Square, Xintiandi, the Bund and Lujiazui！
来源于网络 仅供参考
世博板块的发展历程，从世博会的历史底蕴开始，逐渐演变为一个现代化的中央活动区！相较于传统市区的逼仄，世博滨江更具活力和年轻气息，完美契合国际滨水生活的理念和期望！
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世博滨江还串联了6座大型公园，形成了一条独特的滨江绿色长廊！这些公园对于上海而言是给世界的“展示面”，但对于【保利世博天悦】而言，则相当于业主的“后花园”！
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世博文化公园的双子山更是成为了年轻人周末打卡的热门地点！
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世博区域内还汇聚了众多高规格、世界级的文化艺术场馆，如梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆和久事国际马术中心。
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如果你向往伦敦的西岸、纽约的百老汇这样的生活，【保利世博天悦】是全市范围内近乎唯一的选择！
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除此以外，这里已成为上海重要的经济引擎！央企总部和国际企业的聚集地！这是浦西众多热门豪宅板块所无法拥有的！ A片区吸引了如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团和中国银联等国际企业入驻；B片区则是国内央企的集中地，包括中国宝武、中国商飞和中核上海等25家央企的总部或重要分支机构。
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这些高能级企业的入驻，不仅为区域带来了大量高收入、高素质的人才，也极大提升了区域的购买力和未来价值！
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更重要的是，相对于例如徐汇滨江的西岸金融城或者杨浦滨江的科创产业聚集区，这里的发展更为迅速！大部分已建成！所见即所得！ 除了在全世界都首屈一指的文化、博览艺术带，一线滨江稀缺的低密生活氛围，以及由央企和总部经济体所带动的经济集群以外，【保利世博天悦】所处板块的 环线及交通也颇具优势！ 项目位于内环旁，相较而言，另一个豪宅板块徐汇滨江的项目，总价段接近，但其 未处在CAZ中，也更靠近中环！ 相对应的，距离市区板块直线距离也更远！ 两个项目之间的直线距离6公里，足够拉开一个环线之间的距离了！ 【保利世博天悦】的性价比和优势，极为明显！
数据来源于百度地图 仅供参考
对于追求高品质生活和长期价值的购房者来说，【保利世博天悦】，无疑是最佳选择！不容错过！
For homebuyers who pursue high-quality living and long-term value, Poly World Expo Tianyue is undoubtedly the best choice! Don't miss it!
上海真正对标国际的封面顶豪产品
Shanghai truly benchmarks the top international cover luxury products
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作为保利三十余年来全球最高端的项目，Ta选用了世界顶级的设计师为建筑和会所、景观、室内等做了可以称之为“极致”的产品！ TA在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！ 这其中印象深刻的有两点。其一是Ta的外立面！作为全世界核心城市之一的上海，我们终于能够看到一个国际化的、对标国际顶豪外立面的设计！ 项目外立面采用了潮流的十字框架造型，横向香槟色、竖向亮银色铝材，轻盈现代，并运用了【开放式铝板设计】，平整度、精度远超常规铝板，经久不衰！
As Poly's most high-end project in the world for over 30 years, Ta has selected world-class designers to create "ultimate" products for architecture, clubs, landscapes, interiors, and more! TA has created timeless designer collections along the Expo Riverside! There are two impressive points among them. One of them is the fa ç ade of Ta! As one of the core cities in the world, Shanghai is finally able to see an international and internationally renowned facade design! The exterior of the project adopts a trendy cross frame design, with champagne colored horizontal and bright silver aluminum vertical, lightweight and modern. It also uses an open aluminum plate design, with flatness and precision far exceeding conventional aluminum plates, and is durable!
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并且巧妙性的运用了类幕墙设计，窗墙比更大！采光视野更好！同频全球顶豪作品！
实景图 仅供参考
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其次，便是我认为市场中所有顶豪项目中稀缺和难得的：低密！ 毕竟现在市区绝大多数顶豪产品，都是高容积率的“高低配”设计！ 【保利·世博天悦】，是稀缺和独版的低密静谧滨水大宅！保利·世博天悦占地约8.3万㎡， 景观规划面积高达约 6 万㎡！ 拥有城市核心地段中极为臻稀的2.0容积率！
实景图 仅供参考
小区整体的设计上大开大合，和广阔的江面连成一体！ 让精英人群能够真正的感受到真正的”滨江“惬意生活！ 在低密、大开大合的整体基础上，项目还打造了一个围合式下沉庭院！这 在全市的顶豪产品中都实属少见！ 能够在小区的任何一角都体现出具有立体感、错落的景观！
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实景图 仅供参考
社区的园林景观面积达到约6万㎡，水景面积约3000㎡！绿化面积约3.5万㎡，相当于5个11人制足球场（11人制足球场占地0.7万方）。社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布！ 这样的体量和精细度，十分罕见！
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实景图 仅供参考
此外，项目还设置了约2600㎡双首层地下会所仅向小区业主开放！配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，可满足健身、娱乐双重需求；约180平㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房！
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实景图 仅供参考
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和市场中大多数“只论地段，不论产品”的顶豪项目不同，【保利·世博天悦】的产品力是断层领先的，孤独的！ 单是凭借地段、景观和低容积率，【保利世博天悦】就完全不愁卖，毕竟Ta完全没有竞品！但是他们要对得起这快土地，一定要打造这样一个断层领先的国际化顶豪作品！ 这样的产品力，才能无愧黄浦江顶豪封面！
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现在不买 明年一定后悔
项目一期开盘时，单价最高、26.3万/㎡的顶楼房源当场被抢！ 就算在豪宅神仙打架的今天，【保利世博天悦】也展现出了 超强的吸引力！ 毕竟这种核心、优质的顶豪产品，市场上很久没出现过了！
项目整盘均价16.8万/㎡，价格分布大概是：
1. 低区无江景：单价仅约12-15万/㎡！
2. 中高区夹江景或单面江景：单价仅约15-20万/㎡！
3. 中高区双面江景：最高单价约26.3万/㎡开盘当场被抢！
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结合一期和价格和如今的市场趋势，我们分两方面来分析： 二手市场：浦东段滨江次新房中高区的二手挂牌价：23-28万/㎡！还大多是个单面或者夹江景！ 相比【保利世博天悦】的夹江景或单面江景房源，买进就是至少3-8万/㎡的已知倒挂空间！
数据来源于贝壳 图片来源于网络 仅供参考
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而浦东滨江豪宅低区房源的挂牌价，普遍约15-19万/㎡，总价3000-3800万级！
数据来源于贝壳 图片来源于网络 仅供参考
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对应【保利世博天悦】的低区单价12-15万的房源， 同样性价比拉满！
新房市场：开头我们已提过徐汇和杨浦滨江的两块地，对于还未入局的顶豪买家来说，现在真的得抓紧！ 徐汇地块，预估最高均价的20万/㎡，所对应的，其实也是个中间楼层！ 产品、地段、资源均更优 的【保利世博天悦】，中区 比未来的该地块的住宅产品单价，低了接近5万/㎡！ 换算上面积， 便宜了接近1000万！！ 换句话说， 如果今年不买，后面买类似的产品将至少多花1000万！ 而对于不怎么感冒江景的买家而言， 如果现在不买【保利世博天悦】低区，明年就welcometo杨浦大桥了！
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三栋楼10#、11#、12#，其他楼栋也严格按照这标准执行
Three buildings, 10 #, 11 #, and 12 #, and other buildings strictly follow this standard
这不仅意味着居住过程中将能够至少节省20-30%的能耗！更是对于未来项目在二手市场中价值的明确助力！LEED 已经成为除地段外对资产溢价贡献最大的指标！
This not only means that at least 20-30% of energy consumption will be saved during the living process! It is also a clear support for the value of future projects in the second-hand market! LEED has become the indicator that contributes the most to asset premium besides location!
户型图如下：
洋房175-195㎡
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高层190-205-239-251㎡
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